2024年簡單賓館出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單賓館出租合同甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋的基本情況：甲方將坐落在____的房屋_____、_____層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。二、房屋用途：1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：旅館2.在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、租賃期限：1.房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年，在租賃期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、租金：1.租金為每年____萬元整，乙方并交給甲方押金____萬元整，租滿____年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿____年房間東西有損壞，甲方有權(quán)在押金里扣除相當(dāng)價格。2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年____月____日之前交清租金，如乙方不在指定期內(nèi)交清租金，甲方有權(quán)收回旅館，并不退還乙方所交押金。五、甲方應(yīng)于____年____月____日前將所出租房屋交付乙方使用。六、甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付____萬元整租房押金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后在不損壞房屋內(nèi)所有東西的情況下退還押金給乙方。七、其他費(fèi)用：八、房屋改善：乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。九、房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復(fù)原狀，復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方出錢，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。十、轉(zhuǎn)租：1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。十一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。1.不按約定時間足額支付房租金的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))十二、合同爭議的解決辦法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三、本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：____年____月____日2024年簡單賓館出租合同（二）賓館出租合同本賓館出租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：出租方：甲方：（以下簡稱“房東”）地址：聯(lián)系電話：承租方：乙方：（以下簡稱“租客”）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：簡單賓館1.2房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.3戶主姓名：房東1.4房屋面積：（填寫具體面積）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫終止日期）2.3租賃期限：（填寫具體時間）第三條租金及支付方式3.1租金總額：（填寫具體金額，大寫和小寫均要填寫）3.2租金支付方式：（填寫支付方式，如每月、每季度等）3.3租金支付時間：租金應(yīng)于每個支付周期的（填寫日期）前支付至房東指定的銀行賬號。第四條押金4.1租賃房屋押金為人民幣（填寫具體金額，大寫和小寫均要填寫）元。4.2租客應(yīng)在合同簽訂時一次性支付全部押金。4.3若租客按時歸還房屋并無違約行為，房東應(yīng)在租期滿后（填寫具體時間）內(nèi)將押金全額退還給租客。第五條房屋使用和維護(hù)責(zé)任5.1租客有權(quán)合法使用被租賃房屋，并應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用，不得擅自改變房屋用途。5.2租客應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和設(shè)備，并合理使用，不得進(jìn)行損壞、丟失、私自拆卸等行為。5.3租客應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和設(shè)備，確保其正常使用，如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，租客應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任6.1若因租客原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租（如損壞、擅自轉(zhuǎn)租等），租客應(yīng)賠償房東因此受到的損失。6.2若租客逾期未支付或未完全支付租金，并在房東提出付款催告后仍未支付，房東有權(quán)解除本合同并要求租客立即搬離房屋。6.3若租客違反合同規(guī)定，導(dǎo)致其他住戶或鄰居投訴或受到困擾，房東有權(quán)解除本合同并要求租客立即搬離房屋。第七條附加條款7.1雙方同意以書面形式簽訂合同的附加協(xié)議或修改本合同，該附加協(xié)議或修改本合同應(yīng)當(dāng)具有相同的法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。特此確認(rèn)以上條款，并在雙方代表和見