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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施:A:電器:電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB:家俱:二、租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金:每月元人民幣;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù):1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方:_____承租方:_____聯(lián)系電話(huà):_____聯(lián)系電話(huà):_____簽約日期:年月日2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版(2)房屋租賃協(xié)議甲方(出租人):______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方(承租人):______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)鑒于:1.甲方是具備合法房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人;2.乙方有意租賃甲方的房屋作為居住之用;在甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,通過(guò)簽訂本協(xié)議,就甲方出租位于______________的房屋,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋情況1.房屋基本信息:房屋地址:______________房屋面積:______________房屋結(jié)構(gòu):______________2.房屋租賃方式:整租/合租(選擇一項(xiàng))如果是合租,房屋內(nèi)的其他租客信息:____________________________第二條租賃期限1.租賃起始日期:______________租賃終止日期:______________2.續(xù)租約定:如果甲方同意續(xù)租,乙方需提前________天通知甲方,并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金與押金1.租金金額:每月人民幣(大寫(xiě)):______________元。乙方需要在每月的(日期)之前將租金支付給甲方。2.押金金額:人民幣(大寫(xiě)):______________元。押金在乙方順利退房并向甲方交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還給乙方。3.租金和押金支付方式:乙方需將租金和押金以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等電子支付方式支付給甲方。第四條租賃用途乙方租賃房屋是用于居住之用,禁止從事非法活動(dòng)或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃要求,并承擔(dān)必要的房屋維修責(zé)任。若因房屋原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,不得損壞或移動(dòng)。如有損壞需賠償,損壞的設(shè)施設(shè)備改由甲方維修或更換。第六條政策及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費(fèi)用。第七條合同解除1.合同期內(nèi),任何一方不得單方解除合同。若需解除合同,雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。2.如果因乙方過(guò)失導(dǎo)致合同解除,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫(xiě)):______________元。第八條違約責(zé)任1.如果甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),違約方需向守約方支付違約金。違約金為合同總額的10%,同時(shí)違約方需承擔(dān)守約方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果有其他特殊約定需要違約金,應(yīng)在特殊約定中予以注明。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商失敗的,任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定1.雙方同意,在簽訂本合同之前已經(jīng)明確知曉對(duì)方在本合同中所約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),并保證能夠履行合同。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________簽字日期:______________簽字日期:______________2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版(3)房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話(huà):乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話(huà):鑒于甲方擁有并合法持有位于(房屋地址)的房屋所有權(quán),秉持誠(chéng)信原則,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用,具體房屋信息如下:房屋地址:房屋結(jié)構(gòu)、面積及其他特點(diǎn):1.2租賃時(shí)間:起始日期:終止日期:第二條租金2.1乙方同意按照以下方式支付租金:租金總額:支付方式:(月付、季付或年付)租金支付時(shí)間:2.2乙方同意按時(shí)支付租金,不得拖欠。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾僅用于居住,并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借房屋。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)設(shè)置非法設(shè)備。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的鎖具和鑰匙,如有遺失或損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間,因乙方正常使用和保養(yǎng)房屋而引起的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.2租賃期間,如發(fā)生非乙方過(guò)錯(cuò)引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方如有違反本協(xié)議規(guī)定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即退還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如有拖欠租金的情況,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交,并可按規(guī)定加收違約金。第六條協(xié)議終止6.1協(xié)議期滿(mǎn)后,租賃關(guān)系終止,乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交還給甲方。6.2甲方可以在協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月提
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