2024年房地產居間合同標準范文（2篇）

第3頁共3頁2024年房地產居間合同標準范文出賣方：（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：買受方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：居間方：（以下簡稱丙方）地址：資質證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。[第一條]房產基本狀況：甲方自愿將其所有房產即坐落于____路____小區(qū)____號樓____單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積____平方米，房屋所有權證號：_____，共有權號：_____。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：_____（商品房、單位房改房、經濟適用房或其它）乙方對該房屋情況已充分了解。[第二條]出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥____元（大寫：_____），此款為甲方凈得價款。[第三條]共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。[第四條]傭金及其他費用的約定：二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由____方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關。[第五條]付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥____元（大寫：_____）做為定金，甲方應向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元（大寫：_____）于_____付清。[第六條]房屋交驗：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于____日內，在____年____月____日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關費用有甲方承擔，[第七條]甲方責任：一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。[第八條]乙方責任：一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。[第九條]丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份；二、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等；三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調的義務；[第十條]違約責任：三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。[第十一條]免責條件：因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。[第十二條]爭議的解決方式：本合同履行過程中如產生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。[第十三條]生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證（三方另有約定的除外）。二、房地產交易部門、房地產開發(fā)部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)。三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。甲方簽字：代理人簽字：____年____月____日乙方簽字：代理人簽字：____年____月____日丙方經辦人簽字：____年____月____日2024年房地產居間合同標準范文（二）房地產居間合同甲方（居間方）：________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備從事房地產居間服務的資格和能力，且乙方有意購買/出售/租賃房地產財產，雙方經友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行房地產交易活動，達成如下協(xié)議，共同遵守。一、委托事項1.1乙方委托甲方為其在__________（具體位置）地區(qū)進行房地產交易活動，包括購買、出售、租賃等。1.2乙方授權甲方代表其與房地產交易相關方進行洽談、協(xié)商、簽署相關文件，并進行必要的專業(yè)咨詢和輔助服務。1.3乙方同意甲方按照相關法律法規(guī)和業(yè)務規(guī)范進行房地產交易活動，接受甲方的專業(yè)建議和指導。二、居間費用2.1乙方在簽約時應向甲方繳納居間費用，具體金額為__________（單位：人民幣），以現(xiàn)金/銀行轉賬等形式支付。2.2如因乙方原因導致交易未成立，已繳納的居間費用不予退還。如因甲方原因導致交易未成立，甲方應退還已繳納的居間費用。三、保密條款3.1雙方保證在合作期間和解除合同之后對對方所了解的與合同有關的商業(yè)和技術信息以及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。3.2本條款在合同終止后仍然有效，無論何種原因，無論何時發(fā)生。四、合同解除4.1本合同期限為______個月/年，自合同簽訂之日起生效。4.2若甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行或不再具備執(zhí)行的條件，對方有權提前解除合同，同時追究違約方的責任。4.3如因不可抗力等不可預見的原因導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決問題。五、爭議解決5.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、法律適用和其他條款6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，產生的費用由