土建施工協(xié)議書(shū)

土建施工協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為土建工程的建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)土建工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：____年____月____日。2.2本工程計(jì)劃竣工日期為：____年____月____日。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1乙方報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包含全部工程內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2甲方支付工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段：第一階段：工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程安全、進(jìn)度和質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中人員安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)管理規(guī)范5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程款項(xiàng)支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或資料，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)的施工。2.施工圖紙：指詳細(xì)表示建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設(shè)備等內(nèi)容的圖紙。3.施工方案：指為完成施工任務(wù)而制定的施工方法、工藝、組織措施等。4.技術(shù)要求：指對(duì)施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指為保證工程按時(shí)完成而制定的施工計(jì)劃。6.工程質(zhì)量：指工程建筑物滿足使用功能、安全、美觀等方面的性能。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配施工任務(wù)，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑物的土建工程施工。2.適用