土地占用協(xié)議書

土地占用協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地占用協(xié)議書甲方（占用方）：__________乙方（被占用方）：__________鑒于甲方需要占用乙方土地用于__________（項(xiàng)目名稱），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地占用范圍及面積1.1甲方占用乙方土地位于__________（地址），占用面積為__________平方米。1.2甲方占用土地的邊界由甲方負(fù)責(zé)標(biāo)明，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。第二條土地占用期限2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2協(xié)議期滿后，如甲方需繼續(xù)占用乙方土地，應(yīng)提前__________個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的土地占用協(xié)議。第三條土地占用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付土地占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。3.2土地占用費(fèi)支付方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.3如有特殊情況導(dǎo)致甲方無法按期支付土地占用費(fèi)，甲方應(yīng)提前__________天向乙方說明，并盡快支付。第四條土地占用期間的權(quán)益4.1甲方在占用期間享有土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在占用期間仍享有土地所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)甲方占用土地進(jìn)行監(jiān)管。4.3甲方不得在占用土地上進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付土地占用費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付土地占用費(fèi)的__________%。5.2如甲方在占用期間違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3如乙方未按約定提供占用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付土地占用費(fèi)的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地占用協(xié)議書正本2.土地權(quán)屬證明3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.乙方土地邊界確認(rèn)圖紙5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式說明7.法律法規(guī)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付土地占用費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付超過合同約定的期限。2.甲方在占用期間違反協(xié)議第四條的規(guī)定，包括但不限于違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)，損害乙方合法權(quán)益。3.乙方未按約定提供占用土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延提供或提供的土地不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：1.土地占用費(fèi)：指甲方占用乙方土地所應(yīng)支付的費(fèi)用。2.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.土地所有權(quán)：指土地的所有者對(duì)土地享有的一切權(quán)利。4.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地所享有的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付土地占用費(fèi)：乙方可以先提醒甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟要求支付違約金。2.甲方在占用期間違反規(guī)定：乙方可以要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方遲延提供土地：甲方可以要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，可以向法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要占用乙方土地。2.乙方擁有土地所有權(quán)，愿意將土地出租給甲方使用。3.雙方就土地占用事宜達(dá)成一致，簽訂土地占用協(xié)議。4.甲