轉(zhuǎn)讓水井合同范本

轉(zhuǎn)讓水井合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓水井合同范本甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將水井的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的水井轉(zhuǎn)讓權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付水井轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：2.2.1在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；2.2.2在乙方取得水井所有權(quán)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水井轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、水井所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)辦理上述手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方自取得水井所有權(quán)之日起，享有水井的使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行水井的維護(hù)、管理和保護(hù)義務(wù)，確保水井的安全和正常使用。4.3乙方不得將水井轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將水井用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到證明文件后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.水井所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)變更證明文件3.水井轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.水井維護(hù)、管理和保護(hù)的相關(guān)資料5.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理水井轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的證明文件不真實(shí)、不完整。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或支付方式不當(dāng)。3.乙方未按約定履行水井的維護(hù)、管理和保護(hù)義務(wù)，或?qū)⑺D(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.水井：指位于甲方所在地的一座可用于取水的地下水設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓權(quán)：指甲方將水井的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為取得水井所有權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；或甲方有權(quán)保留水井所有權(quán)，并要求乙方支付未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按約定履行水井的維護(hù)、管理和保護(hù)義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有水井所有權(quán)，且愿意將水井轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方需要取得水井的