租約修改租賃房屋垃圾分類處理

租約修改租賃房屋垃圾分類處理合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：____________________2.租賃房屋面積：____________________3.租賃房屋用途：____________________二、租約修改1.原租賃合同編號：__________________2.原租賃合同簽訂日期：________________3.租期修改如下：（1）租賃開始日期：__________________（2）租賃結束日期：__________________4.租金調整如下：（1）新租金標準：____________________（2）租金支付方式：__________________三、垃圾分類處理1.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，按照垃圾分類標準對租賃房屋內產生的垃圾進行分類投放。2.乙方應按照甲方的要求，使用租賃房屋內的垃圾分類設施，正確投放各類垃圾。3.乙方不得將垃圾堆放在租賃房屋內，影響環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應負責清理租賃房屋內產生的垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.甲方有權對乙方垃圾分類情況進行檢查，并要求乙方改正不合規(guī)行為。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權證2.租賃房屋使用權證3.租賃房屋平面圖4.垃圾分類處理設施使用說明5.租賃合同原文6.租約修改協(xié)議7.乙方垃圾分類行為規(guī)范8.垃圾分類法規(guī)宣傳資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定時間交付租賃房屋未按照約定提供租賃房屋設施2.乙方違約行為：未按照約定時間支付租金未按照垃圾分類標準投放垃圾未保持租賃房屋環(huán)境衛(wèi)生3.違約行為認定：甲方未交付或未按時交付租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未支付租金或未按約定標準垃圾分類，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租用租賃房屋，并支付租金的當事人。3.租約：指出租方和承租方之間關于租賃房屋的協(xié)議。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.垃圾分類：指將垃圾按照不同的種類和性質進行分類，以便于回收和處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃房屋。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護自己的權益。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方可以要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照垃圾分類標準投放垃圾。解決辦法：甲方有權要求乙方改正不合規(guī)行為，并可以對乙方進行垃圾分類培訓。4.問題：租賃房屋內設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。如甲方負責維修，則甲方應盡快進行維修。五、所有應用場景：1.租