2024公司辦公室租賃合同范本

2024公司辦公室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃場地及面積1.甲方出租給乙方的辦公場地位于______________________，總面積為____平方米。2.乙方承租的辦公場地僅限于上述地址，不得擅自改變使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方按照租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，確保場地安全。3.租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃場地及附屬設(shè)施購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方收款賬戶信息8.乙方聯(lián)系方式變更通知9.租賃合同解除協(xié)議10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變使用性質(zhì)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間提前通知解除合同，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場地及設(shè)施使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場地使用性質(zhì)。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場地原狀，并根據(jù)合同約定收取違約金。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定收取違約金，并辦理場地交接手續(xù)。4.問題：甲方未按約定時(shí)間提供場地。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，按照約定時(shí)間提供租賃場地。5.問題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：提醒甲方按時(shí)退還押金，如有爭議可尋求法律途徑解決。6.問題：乙方未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。解決辦法：要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，否則按照合同約定收取違約金