2024儲售煤場租賃合同范本

2024儲售煤場租賃合同范本合同編號：__________儲售煤場租賃合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有儲售煤場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方儲售煤場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的儲售煤場，位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的具體范圍和界限以甲方提供的地圖和實地標示為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得在租賃物上設立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金，賠償金為租金總額的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金，賠償金為租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物地圖和實地標示4.租賃物保險單副本5.租金支付收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同：甲方應支付乙方相應賠償金，賠償金為租金總額的10%。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應支付乙方相應賠償金，賠償金為租金總額的10%。3.乙方未按約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.乙方未按約定使用和保管租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方所有的儲售煤場。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。5.租金：指乙方應按月支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：甲方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。4.乙方未辦理保險：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決：雙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有儲售煤場，需要出租的一方。2.