2024全新協(xié)議離婚房屋贈與下載

2024全新協(xié)議離婚房屋贈與合同編號：__________合同各方：甲方（贈與人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方贈與的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，且符合國家關(guān)于房屋贈與的相關(guān)法律規(guī)定。第二條贈與條件2.1甲方同意將上述房屋無償贈與給乙方，且甲方不再享有對該房屋的一切權(quán)利。2.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈與手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈與手續(xù)，包括但不限于提交房屋贈與合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。3.2房產(chǎn)登記部門受理申請后，甲乙雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)登記部門完成房屋贈與登記手續(xù)。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。第五條贈與房屋的過戶稅費(fèi)5.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房屋過戶稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。第六條贈與房屋的后續(xù)處理6.1乙方接受贈與后，對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理后續(xù)的水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。6.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受贈人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋贈與合同草稿

5.房產(chǎn)登記部門要求的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按照約定配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.乙方未按照約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.乙方未按照約定時間接受房屋贈與。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈與：指房屋所有權(quán)人將其房屋無償給予他人的行為。

2.產(chǎn)權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.契稅：指根據(jù)我國契稅法規(guī)定，購房者在購買房屋時應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4.印花稅：指根據(jù)我國印花稅法規(guī)定，對于某些法律文件和商業(yè)合同應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋；協(xié)商不成的情況下，乙方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.房屋過戶稅費(fèi)問題：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房屋過戶稅費(fèi)；如有疑問，可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)登記部門。3.房屋交付時存在瑕疵：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.協(xié)議離婚時，一方將名下房