湖南省房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件 技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）

湖南省房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件

技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

湖南省人民防空辦公室

2018年月

前言

本審查要點(diǎn)，由湖南建院建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司等單位根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

部令第13號(hào)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》、公安部消防

局發(fā)布的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審查規(guī)則AG1290--2016》、國(guó)家人民防空辦公室發(fā)布的《人

民防空地下室施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)RFJ06--2008》以及《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于推

進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查制度改革的意見(jiàn)》（湘政辦發(fā)〔2017〕67號(hào)）

文件有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。旨在實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件“多審合一”、“多圖聯(lián)審”

。

本審查要點(diǎn)，是開(kāi)展湖南省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)

文件技術(shù)審查的依據(jù)。

本審查要點(diǎn)由湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南省人民防空辦公室聯(lián)合批準(zhǔn)并管理，由

湖南建院建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋。在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需

要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)向湖南建院建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司反映，以供修訂時(shí)參考。

本審查要點(diǎn)為試行本，僅就房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、

供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、電氣、智能化六個(gè)專業(yè)的技術(shù)審查內(nèi)容要點(diǎn)進(jìn)行了規(guī)定。

主編單位：湖南建院建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司

參編單位：湖南省建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司

湖南三嘉建設(shè)工程設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司

湖南大學(xué)

主要起草人：王四清、劉冬柏、吳維、曾剛、張明、雷智敏、王俊明、

夏向群、顏筱明、劉宏成、殷昆侖、曹峰、周小淞

審查人員：沈蒲生、王仕匯、劉志堅(jiān)、羅學(xué)農(nóng)、姚志強(qiáng)、段正湖、邵建衛(wèi)、

陳萍、方厚輝

第一篇政策性審查部分

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

施工圖設(shè)計(jì)文

1件及相關(guān)政策

文件是否齊全

1投資計(jì)劃批文：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或項(xiàng)目核準(zhǔn)備案文件；

2規(guī)劃批文：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件或批準(zhǔn)的總圖。并審查工程建

設(shè)地址、用地及總圖設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃部門(mén)批示要求；

3住建批文：初步設(shè)計(jì)批復(fù)（是否需要進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查程序，按項(xiàng)目管轄的建

政府、部門(mén)批

1.1設(shè)行政主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。并復(fù)核工程建設(shè)名稱、內(nèi)容、規(guī)模與初步設(shè)計(jì)

文

批復(fù)文件是否一致；

4人防初步設(shè)計(jì)意見(jiàn)（批復(fù)）或易地建設(shè)行政許可決定書(shū)。

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（住建部令第13

號(hào)）

1全套施工圖（含人防工程的提供全套人防施工圖），包括建筑、結(jié)構(gòu)、給水排

水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、電氣、智能化等專業(yè)圖紙；

2各專業(yè)主要計(jì)算書(shū)（含人防工程的提供人防工程結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)）；

3經(jīng)施工圖審查合格的勘察文件以及相應(yīng)的審查合格書(shū)、情況報(bào)告書(shū)；

1.2設(shè)計(jì)文件4施工圖設(shè)計(jì)文件（有人防工程的含全套人防設(shè)計(jì)文件），包括全套施工圖和各

專業(yè)主要計(jì)算書(shū)，須加蓋設(shè)計(jì)單位的出圖專用章、注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)印章、注冊(cè)結(jié)

構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)印章以及相關(guān)責(zé)任人簽名或簽章等。

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（住建部令第13

號(hào)）

1勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件、建設(shè)單位及勘察設(shè)計(jì)單位法定代表人簽署的項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)、勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的終身質(zhì)量承諾書(shū)、相關(guān)責(zé)任人身

1.3其他送審資料份證明文件；

2建設(shè)單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

3提供合法、有效的審查合同（主要頁(yè)）。

勘察設(shè)計(jì)單位

資質(zhì)、設(shè)計(jì)人

2

員資格是否符

合項(xiàng)目要求

1送審項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容及規(guī)模，是否在勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)許可承擔(dān)的工程勘察

設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍。

防空地下室送審項(xiàng)目設(shè)計(jì)的內(nèi)容和規(guī)模，設(shè)計(jì)單位是否在可承擔(dān)的工程設(shè)

計(jì)業(yè)務(wù)范圍。

2.1資質(zhì)

《中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部-工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（2016年版）

《工程設(shè)計(jì)行政許可資質(zhì)管理辦法》（國(guó)人防[2013]417號(hào)）

2省外勘察設(shè)計(jì)單位辦理入湘登記手續(xù)。

《湖南省入湘建筑業(yè)企業(yè)監(jiān)督管理辦法》(湘建建[2010]136號(hào))

1勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否具備相應(yīng)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，房屋建筑工程原則上

由注冊(cè)建筑師擔(dān)任。執(zhí)業(yè)人員資格是否符合注冊(cè)建筑師、注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)范圍；

2.2資格

2未實(shí)施注冊(cè)專業(yè)執(zhí)業(yè)人員資格是否滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求。

《建筑工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全責(zé)任七項(xiàng)規(guī)定(試行)(建市[2015]35號(hào))》

附注：1、建設(shè)項(xiàng)目所在地人民政府有“容缺審查”規(guī)定的，從其規(guī)定；

2、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)政策性審查，按消防相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1

第二篇技術(shù)審查部分

1、總則

1.0.1為貫徹《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查

制度改革的意見(jiàn)》（湘政辦發(fā)〔2017〕67號(hào)文件（詳見(jiàn)附錄A）精神，規(guī)范湖南省房屋建筑

工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，明確審查內(nèi)容，統(tǒng)一審查尺度，根據(jù)《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第81號(hào)，詳見(jiàn)附錄B）、《房屋建筑和市政基

礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào),

詳見(jiàn)附錄C）的規(guī)定，編制本要點(diǎn)。

1.0.2本要點(diǎn)是進(jìn)行湖南省行政區(qū)域內(nèi)，新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文

件技術(shù)審查的依據(jù)之一，對(duì)本要點(diǎn)中末歸納到的現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文、住房

城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的“建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)”規(guī)定的條文，均是施工圖技術(shù)審

查的依據(jù)。

1.0.3本要點(diǎn)審查內(nèi)容組成原則

1現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）中的強(qiáng)制性條文（以下簡(jiǎn)

稱“強(qiáng)條”）是進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的根本依據(jù)，本要點(diǎn)中未標(biāo)注到的“強(qiáng)條”，以現(xiàn)行工

程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的“強(qiáng)條”為準(zhǔn)；

2為使“強(qiáng)條”的規(guī)定原則得到落實(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)

文件技術(shù)審查要點(diǎn)》和本要點(diǎn)中的非強(qiáng)條內(nèi)容作為“強(qiáng)條”的補(bǔ)充和延伸，應(yīng)作為施工圖審查

的內(nèi)容實(shí)施；

3人防地下室工程的施工圖審查應(yīng)按《人民防空地下室施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)

RFJ06--2008》規(guī)定進(jìn)行施工圖審查；

4消防設(shè)計(jì)施工圖審查應(yīng)按《建筑工程消防設(shè)計(jì)審查規(guī)則AG1290--2016》規(guī)定進(jìn)行施

工圖審查，本要點(diǎn)根據(jù)該規(guī)則中分A、B、C類條文審查規(guī)定的要求,將相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中條文

號(hào)進(jìn)行歸類，并表述在各專業(yè)審查要點(diǎn)中；

5建筑節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖審查，根據(jù)《湖南省民用建筑節(jié)能條例》（湖南省第十一屆人

民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第32號(hào)公告）第十八條：“施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用

建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查......”的規(guī)定，本要點(diǎn)從《湖南省居住建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ43/001-2017）、《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ43/003-2017

）、《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51245-2017中，各專業(yè)列出了相關(guān)審查條款作為建

筑節(jié)能的審查內(nèi)容；

6綠色建筑設(shè)計(jì)施工圖審查，根椐建科[2018]56號(hào)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下

放綠色建筑評(píng)價(jià)管理權(quán)限相關(guān)事項(xiàng)的通知》附錄2“湖南省綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)認(rèn)定程序”相

關(guān)規(guī)定，凡符合本條第5款建筑節(jié)能審查條款以及市（州）綠色建筑強(qiáng)制性規(guī)定的，可認(rèn)定

為綠色建筑。對(duì)有星級(jí)要求的綠色建筑，還應(yīng)按國(guó)家、省以及項(xiàng)目所在市（州）相關(guān)規(guī)定

，由第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)按國(guó)家及省發(fā)布的現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)；

2

7本要點(diǎn)中所稱相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章是指各級(jí)人大、政府通過(guò)法規(guī)程序且具有備案

編號(hào)的現(xiàn)行規(guī)范性文件，應(yīng)依法依規(guī)審查。

1.0.4本要點(diǎn)依據(jù)2018年6月31日之前發(fā)布的法規(guī)和正式出版的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制，在此

之后頒布實(shí)施的法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以新版法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

1.0.5超限高層建筑工程應(yīng)依據(jù)《超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》（中華人民共和

國(guó)建設(shè)部令第111號(hào)，詳見(jiàn)附錄D）、《超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)》（

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)[2015]67號(hào)文，詳見(jiàn)附錄E）等文件規(guī)定,在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行抗震

設(shè)防專項(xiàng)審查。若屬于文件規(guī)定的超限高層建筑工程而未進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查(含已通過(guò)

初步設(shè)計(jì)審查)的工程項(xiàng)目，施工圖審查不得通過(guò)。進(jìn)行了抗震設(shè)防專項(xiàng)審查并獲得建設(shè)行

政主管部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)審查施工圖設(shè)計(jì)文件落實(shí)抗震專項(xiàng)審查意見(jiàn)的情況，未落實(shí)專項(xiàng)審

查意見(jiàn)的，施工圖審查亦不能通過(guò)。

1.0.6本審查要點(diǎn)所列審查內(nèi)容是保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的基本要求，并不是工程設(shè)計(jì)的全部

內(nèi)容。設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員應(yīng)全面執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。對(duì)于審查中發(fā)現(xiàn)

的違反“強(qiáng)條”、違反法規(guī)、不符合住建部頒布的審查要點(diǎn)或本要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容，必須進(jìn)行

修改，否則施工圖審查可不予通過(guò)。對(duì)于審查中發(fā)現(xiàn)的其它問(wèn)題，審查時(shí)應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的“用詞說(shuō)明”，按其用詞的嚴(yán)格程度予以區(qū)別對(duì)待，若未執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款的

設(shè)計(jì)內(nèi)容，設(shè)計(jì)應(yīng)有充分依據(jù)，并由其設(shè)計(jì)人承擔(dān)其法律責(zé)任。

3

2、建筑專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門(mén)對(duì)本工程的有效審批文件是否得到落實(shí)

2.1編制依據(jù)；國(guó)家及地方有關(guān)本工程建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程等是否齊全、正確，是

否為有效版本。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積、建筑退紅線距

2.2規(guī)劃要求

離、控制高度等是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。

強(qiáng)制性條現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）中的強(qiáng)制性條文，

2.3

文具體內(nèi)容見(jiàn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

施工圖深

2.4度

《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）

4.2.4總平面圖

1.保留的地形和地物；

3.場(chǎng)地范圍的測(cè)量坐標(biāo)（或定位尺寸）、道路紅線、建筑控制線、用地紅線

等的位置；

4.場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸），

周邊場(chǎng)地用地性質(zhì)以及主要建筑物和構(gòu)筑物及地下建筑物等的位置、名稱、層數(shù)

；

5.建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車(chē)庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程以虛線

表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）；

6.廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、圍墻、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、

護(hù)坡等的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。如有消防車(chē)道和撲救場(chǎng)地，需注明；

7.指北針或風(fēng)玫瑰圖。

4.2.5豎向布置圖

圖紙基本

2.場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；

2.4.1要求

3.建筑物和構(gòu)筑物名稱或編號(hào)、室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高、地下建筑的頂板面標(biāo)

高及覆土高度限制；

4.廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高等；

5.道路、坡道、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中

心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面

坡、立道牙或平道牙，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。

4.2.10設(shè)計(jì)圖紙的增減

1.當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)單時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并。

4.3.9計(jì)算書(shū)

1.建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)。

1）夏熱冬冷地區(qū)需進(jìn)行建筑的體形系數(shù)計(jì)算；

2）根據(jù)建筑類別，計(jì)算各單一立面外窗（包括透光幕墻）窗墻面積比、屋

頂透光部分面積比，確定外窗（包括透光幕墻）、屋頂透光部分的熱工性能滿足

規(guī)范的限值要求。

4

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

3）根據(jù)不同氣候分區(qū)城市的要求對(duì)外墻（包括玻璃幕墻的非可視部分）、

屋面、底面接觸室外空氣的架空或外挑板等圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行熱工性能計(jì)算。

4)當(dāng)規(guī)范允許的個(gè)別限值超過(guò)要求，通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷，

使圍護(hù)結(jié)構(gòu)總體熱工性能滿足節(jié)能要求。

2.根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行視線、聲學(xué)、安全疏散等方面的計(jì)算依據(jù)，技術(shù)要

求。

《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）

4.3.3設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.依據(jù)性文件名稱和文號(hào)，如批文、本專業(yè)設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用

的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào)）及設(shè)計(jì)合同等；

2.項(xiàng)目概況。內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、

建筑基底面積、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、建筑

防火分類和耐火等級(jí)、人防工程類別和防護(hù)等級(jí)、人防建筑面積、屋面防水等級(jí)

、地下室防水等級(jí)、主要結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主

要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積）、旅

館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門(mén)診人次和住院部的床位數(shù)、車(chē)庫(kù)的停車(chē)泊位數(shù)

等。

3.設(shè)計(jì)標(biāo)高。工程相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高關(guān)系。

4.用料說(shuō)明和室內(nèi)外裝修。

5.對(duì)采用新技術(shù)、新材料的做法說(shuō)明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的

說(shuō)明。

2.4.2設(shè)計(jì)說(shuō)明6.門(mén)窗表及門(mén)窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、氣密性、水密性

等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。

7.幕墻工程（玻璃、金屬、石材等）及特殊屋面工程（金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)

等）的性能及制作要求（節(jié)能、防火、安全、隔聲構(gòu)造等）。

8.電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升

高度等）。

9.建筑防火設(shè)計(jì)說(shuō)明，包刮總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散、疏

散人數(shù)和寬度計(jì)算、防火構(gòu)造、消防救援窗設(shè)置等。

10.無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明。

11.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明。（詳2016年版深度規(guī)定及各市、州相關(guān)文件）。

12.根據(jù)工程需要采取的安全防范和防盜要求及具體措施，隔聲減振減噪、

防污染、防射線等的要求和措施。

13.需要專業(yè)公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的部分，對(duì)分包單位明確設(shè)計(jì)要求，確定技

術(shù)接口的深度。

14.當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時(shí)，應(yīng)有綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（詳2016年版編

制深度及各市、州相關(guān)文件）。

設(shè)計(jì)基

2.5本規(guī)定

5

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012

3.3.2無(wú)障礙出入口應(yīng)符規(guī)定：

5.建筑物無(wú)障礙出入口的門(mén)廳、過(guò)廳如設(shè)置兩道門(mén)，門(mén)扇同時(shí)開(kāi)啟時(shí)兩道門(mén)

的間距不應(yīng)小于1.50m；

3.3.3無(wú)障礙出入口的輪椅坡道及平坡出入口的坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1:20，

3.4.4輪椅坡道的最大高度和水平長(zhǎng)度應(yīng)符合表3.4.4的規(guī)定。

表3.4.4輪椅坡道的最大高度和水平長(zhǎng)度

坡度1:201:161:121:101:8

最大高度（m）1.200.900.750.600.30

水平長(zhǎng)度（m）24.0014.409.006.002.40

注：其它坡度可用插入法進(jìn)行計(jì)算。

3.4.6輪椅坡道起點(diǎn)、終點(diǎn)和中間休息平臺(tái)的水平長(zhǎng)度不應(yīng)小于1.50m。

3.5.3門(mén)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

6.平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)的門(mén)扇應(yīng)設(shè)距地900的把手。

7.門(mén)檻高度及門(mén)內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm,并以斜面過(guò)度。

3．6．1無(wú)障礙樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜采用直線形樓梯；

2公共建筑樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于280mm，踏步高度不應(yīng)大于160mm；

3不應(yīng)采用無(wú)踢面和直角形突緣的踏步；

4宜在兩側(cè)均做扶手；

5如采用欄桿式樓梯，在欄桿下方宜設(shè)置安全阻擋措施；

無(wú)障礙6踏面應(yīng)平整防滑或在踏面前緣設(shè)防滑條；

2.5.1

設(shè)計(jì)7距踏步起點(diǎn)和終點(diǎn)250mm～300mm宜設(shè)提示盲道；

8踏面和踢面的顏色宜有區(qū)分和對(duì)比；

9樓梯上行及下行的第一階宜在顏色或材質(zhì)上與平臺(tái)有明顯區(qū)別。

3．6．2臺(tái)階的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共建筑的室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于300mm，踏步高度不宜大于150mm

，并不應(yīng)小于100mm；

2踏步應(yīng)防滑；

3三級(jí)及三級(jí)以上的臺(tái)階應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手；

4臺(tái)階上行及下行的第一階宜在顏色或材質(zhì)上與其他階有明顯區(qū)別。

3．7．1無(wú)障礙電梯的候梯廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

1候梯廳深度不宜小于1．50m，公共建筑及設(shè)置病床梯的候梯廳深度不宜小

于1．80m；

2呼叫按鈕高度為0．90m～1．10m；

3電梯門(mén)洞的凈寬度不宜小于900mm；

4電梯出入口處宜設(shè)提示盲道；

5候梯廳應(yīng)設(shè)電梯運(yùn)行顯示裝置和抵達(dá)音響。

3．9．1公共廁所的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1女廁所的無(wú)障礙設(shè)施包括至少1個(gè)無(wú)障礙廁位和1個(gè)無(wú)障礙洗手盆；男廁所的

無(wú)障礙設(shè)施包括至少1個(gè)無(wú)障礙廁位、1個(gè)無(wú)障礙小便器和1個(gè)無(wú)障礙洗手盆；

2廁所的入口和通道應(yīng)方便乘輪椅者進(jìn)入和進(jìn)行回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)直徑不小于1.50m；

3門(mén)應(yīng)方便開(kāi)啟，通行凈寬度不應(yīng)小于800mm；

4地面應(yīng)防滑、不積水；

5無(wú)障礙廁位應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙標(biāo)志，無(wú)障礙標(biāo)志應(yīng)符合本規(guī)范第3．16節(jié)的有關(guān)

規(guī)定。

6

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005

4.1.4相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向

相鄰基地方向設(shè)洞口、門(mén)、外平開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及

排泄雨水。

5.3.2建筑基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應(yīng)根據(jù)

城市規(guī)劃的要求確定，有條件的地區(qū)應(yīng)采取雨水回收利用措施；

6.5.1廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存

、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；

6.6.3陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防

護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

2.5.2設(shè)計(jì)通則2.臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上

(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；

注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度

大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起

計(jì)算。

6.7.5樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m。

6.7.7室內(nèi)樓梯靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m

。

6.10.3窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

4.臨空的窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不

應(yīng)低于0.80m；

注：1.住宅窗臺(tái)低于0.90m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施；

2.低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)，貼窗護(hù)欄或固定窗的

防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算。

6.10.4門(mén)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

4.旋轉(zhuǎn)門(mén)、電動(dòng)門(mén)、卷簾門(mén)和大型門(mén)的臨近應(yīng)另設(shè)平開(kāi)疏散門(mén)，或在門(mén)上設(shè)

疏散門(mén)；

5.開(kāi)向疏散走道及樓梯間的門(mén)扇開(kāi)足時(shí)，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺(tái)的疏散

寬度；

7.門(mén)的開(kāi)啟不應(yīng)跨越變型縫。

6.12.3廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常侵濕的樓地面應(yīng)采用防水、防滑

類面層，且應(yīng)低于相鄰樓地面，并設(shè)排水坡坡向地漏；廁浴間和有防水要求的建

筑地面必須設(shè)置隔離層；樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混

凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小

120mm。

6.13.3屋面構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

4.當(dāng)屋面坡度較大或同一屋面落差較大時(shí)，應(yīng)采取固定加強(qiáng)和防止屋面滑落

的措施；平瓦必須鋪置牢固；

5.地震設(shè)防區(qū)或有強(qiáng)風(fēng)地區(qū)的屋面應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。

7

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

3.1.1地下工程應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

4.3.3卷材防水層用于建筑物地下室時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)底板墊層至墻體防水設(shè)防高

度的結(jié)構(gòu)基面上，用于單建式的地下工程時(shí)，應(yīng)從結(jié)構(gòu)底板墊層鋪設(shè)至頂板基面

2.5.3地下工程

，并應(yīng)在外圍形成封閉的防水層。

4.4.6摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3.0mm；水泥基滲透結(jié)晶

型防水涂料的用量不應(yīng)小于1.5kg/m2,且厚度不應(yīng)小于1.0mm；有機(jī)防水涂料的厚

度不得小于1.2mm。

1、按中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA1290-2016《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查規(guī)

則》實(shí)施消防施工圖審查；

2、《建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-2014（2018年版)；

3、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014；

2.6建筑防火

4、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-2009；

5、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017；

6、《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》GB51249-2017；

7、按照國(guó)家、省、市、州相關(guān)文件進(jìn)行審查。

8

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

一、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版）

A類：3.2.23.2.33.2.43.2.73.2.93.2.153.3.13.3.23.3.43.3.53.3.6.2

3.3.83.3.93.4.13.4.23.4.43.4.93.5.13.5.23.6.23.6.63.6.8

3.6.113.6.123.7.23.7.33.7.63.8.23.8.33.8.74.1.24.1.34.1.4

4.2.14.2.24.2.34.2.5.3-64.3.14.3.24.3.34.3.84.4.14.4.2

4.4.55.1.35.1.3A5.2.25.2.65.3.15.3.25.3.45.3.55.4.25.4.3

5.4.45.4.4B5.4.55.4.65.4.95.4.10.1-25.4.115.4.125.4.13.2-6

5.4.15.1-25.4.17.1-55.5.85.5.125.5.135.5.155.5.16.15.5.17

5.5.185.5.21.1-45.5.235.5.245.5.255.5.265.5.295.5.305.5.31

6.1.16.1.26.1.56.1.76.2.26.2.46.2.56.2.66.2.76.2.9.1-3

6.3.56.4.1.2-66.4.26.4.36.4.46.4.56.4.106.4.116.6.26.7.2

6.7.46.7.4A6.7.56.7.67.1.27.1.37.1.8.1-37.2.17.2.27.2.3

7.2.47.3.17.3.27.3.5.2-67.3.68.1.811.0.311.0.411.0.7.2-4

11.0.911.0.10

B類：1.0.43.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.2.13.2.53.2.63.2.83.2.10

3.2.113.2.123.2.133.2.143.2.163.2.173.2.183.2.193.3.3

3.3.6.13.3.6.33.3.6.43.3.73.3.103.3.113.4.33.4.53.4.63.4.7

3.4.83.4.103.4.113.4.123.5.33.5.43.5.53.6.33.6.43.6.5

2.6建筑防火

3.6.93.6.103.6.133.7.13.7.43.7.53.8.13.8.43.8.53.8.63.8.8

4.1.14.1.44.1.54.2.44.2.54.2.64.2.74.2.84.2.94.2.104.2.11

4.3.44.3.54.3.64.3.74.4.34.4.44.4.64.5.14.5.24.5.35.1.1

5.1.25.1.55.1.65.1.75.1.85.1.95.2.15.2.35.2.45.2.55.3.1A

5.3.35.3.65.4.15.4.4A5.4.75.4.85.4.9.35.4.10.35.4.14

5.4.15.35.4.165.4.17.65.5.15.5.25.5.35.5.45.5.55.5.65.5.7

5.5.95.5.105.5.115.5.13A5.5.145.5.16.25.5.195.5.205.5.21.5

5.5.21.65.5.21.75.5.225.5.24A5.5.275.5.285.5.326.1.36.1.4

6.1.66.2.16.2.36.2.86.2.9.46.2.9.56.2.106.3.16.3.26.3.3

6.3.46.3.76.4.1.16.4.3.26.4.66.4.76.4.86.4.96.4.126.4.13

6.4.146.5.16.5.26.6.16.6.46.7.16.7.36.7.76.7.86.7.96.7.10

6.7.116.7.127.1.17.1.47.1.57.1.67.1.77.1.8.47.1.8.57.1.9

7.1.107.2.2.47.2.57.3.37.3.47.3.5.17.3.77.3.87.4.211.0.1

11.0.211.0.511.0.611.0.7。111.0.811.0.1111.0.1211.0.13

11.0.14

C類：3.3.6.13.6.13.6.73.6.144.4.65.4.9.25.4.13.15.5.16.26.3.6

7.1.47.1.8.47.4.111.0.12.1

9

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

二、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014

A類：3.0.23.0.34.1.34.2.14.2.44.2.54.3.15.1.15.1.35.1.45.1.5

5.2.15.3.15.3.26.0.16.0.26.0.36.0.66.0.9

B類：3.0.14.1.14.1.24.1.44.1.54.1.64.1.74.1.84.1.94.1.104.1.11

4.1.124.2.24.2.34.2.64.2.74.2.84.2.94.2.104.2.114.3.2

4.3.35.1.25.1.65.1.75.1.85.1.95.2.25.2.35.2.45.2.55.2.6

5.2.75.3.35.3.46.0.26.0.46.0.56.0.76.0.86.0.106.0.116.0.12

6.0.136.0.146.0.156.0.16

C類：4.1.12

三、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017

A類：4.0.14.0.44.0.34.0.44.0.54.0.64.0.74.0.84.0.94.0.10

4.0.113、4.0.124.0.134.0.145.1.15.2.15.3.16.0.16.0.5

B類：3.0.13.0.23.0.33.0.43.0.53.0.63.0.74.0.154.0.164.0.17

4.0.174.0.184.0.194.0.205.1.25.1.35.2.25.2.35.2.45.3.2

6.0.26.0.36.0.4

C類：3.0.43.0.53.0.64.0.15.34.0.15.4

四、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-2009

A類：3.1.23.1.6.1-23.1.104.1.1.54.1.64.3.34.3.44.4.2.1-24.4.2.4-5

2.6建筑防火

5.2.1

B類：3.1.13.1.33.1.43.1.53.1.6.33.1.73.1.83.1.93.1.113.1.12

3.1.133.1.143.2.13.2.23.3.14.1.1-44.1.24.1.34.1.44.1.5

4.1.74.1.84.2.14.2.24.2.34.2.44.3.14.3.24.3.54.4.14.4.2.3

4.4.35.1.15.1.25.1.35.1.45.1.55.1.65.1.75.1.85.1.95.1.10

5.2.25.2.35.2.45.2.55.2.65.2.7

C類：5.1.5.3

五、《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火計(jì)算規(guī)范》GB51249-20174.1.1

A類（建筑專業(yè)同步審查項(xiàng)）：3.1.13.1.23.1.33.2.1

B類（建筑專業(yè)同步審查項(xiàng)）：3.1.43.1.54.1.14.1.24.1.34.1.44.1.54.2.1

4.2.3

C類（建筑專業(yè)同步審查項(xiàng)）：4.1.24.1.3.1

六、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003J280-2003

B類：無(wú)B類防火條款

C類：無(wú)C類防火條款

七、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001J113-2001

B類1.0.24.4.14.4.2

C類:無(wú)C類防火條款

10

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014

4.1.11燃油或燃?xì)忮仩t、油浸變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開(kāi)關(guān)等

，不應(yīng)設(shè)置在汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)內(nèi)。當(dāng)受條件限制必須貼鄰汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)布置時(shí)

，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的有關(guān)規(guī)定。

5.1.8修車(chē)庫(kù)內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗和噴漆的工段，當(dāng)超過(guò)3個(gè)車(chē)位時(shí)，均應(yīng)采用防

火隔墻等分隔措施。

5.3.3除敞開(kāi)式汽車(chē)庫(kù)、斜樓板式汽車(chē)庫(kù)外，其他汽車(chē)庫(kù)內(nèi)的汽車(chē)坡道兩側(cè)應(yīng)采

汽車(chē)庫(kù)、

用防火墻與停車(chē)區(qū)隔開(kāi)，坡道的出入口應(yīng)采用水幕、防火卷簾或甲級(jí)防火門(mén)等與

修車(chē)庫(kù)、

2.6.1停車(chē)區(qū)隔開(kāi)；但當(dāng)汽車(chē)庫(kù)和汽車(chē)坡道上均設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，坡道的出入口可

停車(chē)場(chǎng)防

不設(shè)置水幕、防火卷簾或甲級(jí)防火門(mén)。

火

6.0.7與住宅地下室相連通的地下車(chē)庫(kù)、半地下汽車(chē)庫(kù)，人員疏散可借用住宅

部分的疏散樓梯；當(dāng)不能直接進(jìn)入住宅部分的疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)在汽車(chē)庫(kù)與住宅

部分的疏散樓梯之間設(shè)置連通走道，走道應(yīng)采用防火隔墻分隔，汽車(chē)庫(kù)開(kāi)向該走

道的門(mén)均應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)。

6.0.13汽車(chē)疏散坡道的凈寬度，單車(chē)道不應(yīng)小于3.0m，雙車(chē)道不應(yīng)小于5.5m。

6.0.14除室內(nèi)無(wú)車(chē)道且無(wú)人員停留的機(jī)械式汽車(chē)庫(kù)外，相鄰兩個(gè)汽車(chē)疏散出口之

間的水平距離不應(yīng)小于10m；毗鄰設(shè)置的兩個(gè)汽車(chē)坡道應(yīng)采用防火隔墻分隔。

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011

5.4.6每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置及條件。

5.8.3底層外窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)、下沿低于2.00m且緊鄰走廊或共用上人屋面上的窗和門(mén)

2.7.1住宅

，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。

6.3.4樓梯為剪刀梯時(shí)，樓梯平臺(tái)的凈寬不得小于1.30m.

6.4.6候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎廂的深度，且不應(yīng)小于1.50m。

《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建和擴(kuò)建的設(shè)計(jì)總床位數(shù)或老年人總數(shù)不少于20

床（人）的老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)。

2.0.1為老年人提供集中照料服務(wù)的設(shè)施，是老年人全日照料設(shè)施和老年人日間

照料設(shè)施的統(tǒng)稱，屬于公共建筑。

3.0.3與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施應(yīng)位于

獨(dú)立的建筑分區(qū)內(nèi)，且有獨(dú)立的交通系統(tǒng)和對(duì)外出入口。

老年人照4.2.5總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置基動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)。在機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)距建筑物主要

料設(shè)施建出入口最近的位置上應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙停車(chē)位或無(wú)障礙停車(chē)下客點(diǎn)，并與無(wú)障礙人行

2.7.2

筑設(shè)計(jì)標(biāo)道相連。無(wú)障礙停車(chē)位或無(wú)障礙停車(chē)下客點(diǎn)應(yīng)有明顯的標(biāo)志。

準(zhǔn)5.1.1老年人照料設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房

包括生活用房、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。各類老年人照料設(shè)施建筑的

基本用房設(shè)置應(yīng)滿足照料服務(wù)和營(yíng)運(yùn)模式的要求。

5.1.4照料單元的使用應(yīng)具有相對(duì)獨(dú)立性，每個(gè)照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于60

床。失智老年人的照料單元應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，每個(gè)照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不易大于20

床。

5.6.2老年人使用的出入口和門(mén)廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜采用平坡出入口，平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1/20，有條件時(shí)不宜

11

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

大于1/30.

2出入口嚴(yán)禁采用旋轉(zhuǎn)門(mén)。

3出入口地面、臺(tái)階、踏步、坡道等均應(yīng)采用防滑材料鋪裝，應(yīng)有防止積水的措

施，嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)宜采取防結(jié)冰措施。

4出入口附近應(yīng)設(shè)助行器和輪椅停放區(qū)。

5.6.3老年人使用的走廊，通行凈寬不應(yīng)小于1.80m，確有困難時(shí)不應(yīng)小于1.40m

；當(dāng)走廊的通行凈寬大于1.40m且小于1.80m時(shí)，走廊中應(yīng)設(shè)通行凈寬不小于1.80m

的輪椅錯(cuò)車(chē)空間，錯(cuò)車(chē)空間的間距不宜大于15.00m。

5.6.5電梯應(yīng)作為樓層間供老年人使用的主要垂直交通工具，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

1電梯的數(shù)量應(yīng)綜合設(shè)施類型、層數(shù)、每層面積、設(shè)計(jì)床位數(shù)或老年人數(shù)、

用房功能與規(guī)模、電梯主要技術(shù)參數(shù)等因素確定。為老年人居室使用的電梯，每

臺(tái)電梯服務(wù)的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于120床。

2電梯的位置應(yīng)明顯易找，且宜結(jié)合老年人用房和建筑出入口位置均衡設(shè)置

。

5.6.7老年人使用的樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

1梯段通行凈寬不應(yīng)小于1.20m，各級(jí)踏步應(yīng)均勻一致，樓梯緩步平臺(tái)內(nèi)不

應(yīng)設(shè)置踏步。

2踏步前緣不應(yīng)突出，踏面下方不應(yīng)透空。

3應(yīng)采用防滑材料飾面，所有踏步的防滑條、警示條等附著物均不應(yīng)突出踏

面。

6.1.3老年人使用的室內(nèi)外交通空間，當(dāng)?shù)孛嬗懈卟顣r(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道連接，且

坡度不應(yīng)大于1/12.當(dāng)輪椅坡道的高度大于0.10m時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)無(wú)障礙臺(tái)階。

6.1.4交通空間的主要位置兩側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手。

6.3.2每個(gè)照料單元的用房均不應(yīng)跨越防火分區(qū)。

6.3.3向老年人公共活動(dòng)區(qū)域開(kāi)啟的門(mén)不應(yīng)阻礙交通。

12

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2016

3.2.7宿舍附近應(yīng)有室外活動(dòng)場(chǎng)地、自行車(chē)存放處，宿舍區(qū)內(nèi)宜設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位

，并可設(shè)置或預(yù)留電動(dòng)汽車(chē)停車(chē)位和充電設(shè)施。

4.1.7宿舍的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止

物體墜落傷人的安全防護(hù)措施。

4.2.4貼臨公用盥洗室、公用廁所、衛(wèi)生間等潮濕房間的居室、儲(chǔ)藏室的墻面應(yīng)

在相鄰墻體的迎水面作防潮處理。

4.6.2宿舍窗外沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)，且窗臺(tái)距樓面、地面的凈高小于0.9m時(shí)，應(yīng)設(shè)

置防護(hù)措施。

2.7.3宿舍

4.6.5宿舍的底層外窗、陽(yáng)臺(tái)，其他各層的窗臺(tái)下沿距下面屋頂平臺(tái)、大挑檐、

公共走廊等地面低于2m的外窗，應(yīng)采取安全防范措施。

5.2.1除與開(kāi)敞式外廊直接相連的樓梯間外，宿舍建筑應(yīng)采用封閉樓梯間。當(dāng)建筑

高度大于32m時(shí)應(yīng)采用防煙樓梯間。

5.2.5宿舍安全出口門(mén)不應(yīng)設(shè)置門(mén)檻，其凈寬不應(yīng)小于1.40m。出口處距門(mén)的1.4m

范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步。

6.2.2居室不應(yīng)與電梯、設(shè)備機(jī)房緊鄰布置；居室與公共樓梯間、公共盥洗室等

有噪聲的房間緊鄰布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲減振措施，其隔聲量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范

要求。

《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39-2016）

3.2.2三個(gè)班及以上的托兒所、幼兒園建筑應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。兩個(gè)班及以下時(shí)，可與

居住建筑合建，但應(yīng)符合下列規(guī)定：

1幼兒生活用房應(yīng)設(shè)在居住建筑的底層；

2應(yīng)設(shè)獨(dú)立出入口，并應(yīng)與其他建筑部分采取隔離措施；

3出入口處應(yīng)設(shè)置人員安全集散和車(chē)輛?？康目臻g；

4應(yīng)設(shè)獨(dú)立的室外活動(dòng)場(chǎng)地，場(chǎng)地周?chē)鷳?yīng)采取隔離措施；

5室外活動(dòng)場(chǎng)地范圍內(nèi)應(yīng)采取防止物體墜落措施。

3.2.6.托兒所、幼兒園基地周?chē)鷳?yīng)設(shè)圍護(hù)設(shè)施，圍護(hù)設(shè)施應(yīng)安全、美觀，并應(yīng)防

托兒所、

2.7.4止幼兒穿過(guò)和攀爬。

幼兒園4.1.5.托兒所、幼兒園建筑窗的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：窗距離樓地面的高度小于

或等于1.80m的部分，不應(yīng)設(shè)內(nèi)懸窗和內(nèi)平開(kāi)窗扇。外窗開(kāi)啟扇均應(yīng)設(shè)紗窗。

4.1.10.距地面高度1.3米以下，幼兒經(jīng)常接觸的室內(nèi)外墻面，宜采用光滑易清潔

的材料；墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等陽(yáng)角處應(yīng)做成園角。

4.1.13.幼兒經(jīng)常通行和安全疏散的走道不應(yīng)設(shè)有臺(tái)階，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)置防

滑坡道，其坡度不應(yīng)大于1:12。

4.1.16.出入口臺(tái)階高度超過(guò)0.3m，并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施

凈高不應(yīng)低于1.05m。

13

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

4.3.6.同一個(gè)班的活動(dòng)室與寢室應(yīng)設(shè)置在同一樓層內(nèi)。

4.5.5當(dāng)托兒所、幼兒園建筑為二層及以上時(shí)，應(yīng)設(shè)置提升食梯。食梯呼叫按鈕

距地面高度應(yīng)大于1.7m。

4.5.8當(dāng)托兒所、幼兒園場(chǎng)地內(nèi)設(shè)汽車(chē)庫(kù)時(shí)，汽車(chē)庫(kù)應(yīng)與兒童活動(dòng)區(qū)域分開(kāi)，應(yīng)

設(shè)置單獨(dú)的車(chē)道和出入口。

5.1.1托兒所、幼兒園的生活用房、服務(wù)管理用房和供應(yīng)用房中的各類房間均應(yīng)

有直接天然光和自然通風(fēng)，其采光系數(shù)最低值及窗地面積比應(yīng)符合表5.1.1的規(guī)

定。

表5.1.1采光系數(shù)最低值和窗地面積比

房間名稱窗地面積比

活動(dòng)室、寢室、乳兒室、多功能活動(dòng)室1/5

保健觀察室1/5

辦公室、輔助用房1/5

樓梯間、走廊—

《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011

4.1.7學(xué)校周界外25m范圍內(nèi)已有鄰里建筑處的噪聲級(jí)不應(yīng)超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民

用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118的有關(guān)規(guī)定限值。

4.3.2各類小學(xué)的主要教學(xué)用房不應(yīng)設(shè)在四層以上，各類中學(xué)的主要教學(xué)用房不

應(yīng)設(shè)在五層以上。

4.3.9中小學(xué)校應(yīng)在校園的顯要位置設(shè)置國(guó)旗升旗場(chǎng)地。

5．1．3中小學(xué)校的公共教學(xué)用房應(yīng)包括合班教室、圖書(shū)室、學(xué)生活動(dòng)室、體質(zhì)

測(cè)試室、心理咨詢室、德育展覽室等及任課教師辦公室。

5.3.9化學(xué)實(shí)驗(yàn)室的外墻至少應(yīng)設(shè)置2個(gè)機(jī)械排風(fēng)扇，排風(fēng)扇下沿應(yīng)在距樓地面

2.7.5中小學(xué)校

以上0.10m~0.15m高度處。在排風(fēng)扇的室內(nèi)一側(cè)應(yīng)設(shè)置保護(hù)罩，采暖地區(qū)應(yīng)為保

溫的保護(hù)罩。在排風(fēng)扇的室外一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋風(fēng)罩。實(shí)驗(yàn)桌應(yīng)有通風(fēng)排氣裝置，排

風(fēng)口宜設(shè)在桌面以上。藥品室的藥品柜內(nèi)應(yīng)設(shè)通風(fēng)裝置。

6.2.13學(xué)生衛(wèi)生間應(yīng)具有天然采光、自然通風(fēng)的條件，并應(yīng)安置排氣管道。

6.2.26學(xué)生宿舍必須男女分區(qū)設(shè)置，分別設(shè)出入口，滿足各自封閉管理的要求。

8.2.3中小學(xué)校建筑的安全出口、疏散走道、疏散樓梯和房間疏散門(mén)等處每100

人的凈寬度應(yīng)按表8.2.3計(jì)算。同時(shí)，教學(xué)用房的內(nèi)走道凈寬度不應(yīng)小于2.40m，

單側(cè)走道及外廊的凈寬度不應(yīng)小于1.80m。

14

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容

表8.2.3安全出口、疏散走道、疏散樓梯和房間疏散門(mén)每100人的凈寬度（m）

耐火等級(jí)

所在樓層位置

一、二級(jí)三級(jí)四級(jí)

地上一、二層0.700.801.05

地上三層0.801.05-

地上四、五層1.051.30-

地下一、二層0.80--

8.5.1校園內(nèi)除建筑面積不大于200㎡，人數(shù)不超過(guò)50人的單層建筑外，每棟建筑

應(yīng)設(shè)置2個(gè)出入口。

8.5.5教學(xué)用建筑物的出入口應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施，并應(yīng)采取防止上部物體墜落和地

面防滑的措施。

8.6.1教學(xué)用建筑的走道寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、應(yīng)根據(jù)在該走道上各教學(xué)用房疏散的總?cè)藬?shù)，按照本規(guī)范表8.2.3的規(guī)定計(jì)算走

道的疏散寬度。

2、走道疏散寬內(nèi)不得有壁柱、消火栓、教室開(kāi)啟的門(mén)窗扇等設(shè)施。

8.7.2中小學(xué)校教學(xué)用房的樓梯梯段寬度應(yīng)為人流股數(shù)的整數(shù)倍。梯段寬度不應(yīng)

小于1.20m，并應(yīng)按0.60m的整數(shù)倍增加梯段寬度。每個(gè)梯段可增加不超過(guò)0.15m的

擺幅寬度。

8.7.4疏散樓梯不得采用螺旋樓梯和扇形踏步。

8.7.5樓梯兩梯段間樓梯井寬不得大于0.11m，大于0.11m時(shí)，應(yīng)采取有效的安全

防護(hù)措施。

8.7.8中小學(xué)校的樓梯兩相鄰梯段間不得設(shè)置遮擋視線的隔墻。

8.8.1每間教學(xué)用房的疏散門(mén)均不應(yīng)少于2個(gè)，疏散門(mén)的寬度不應(yīng)小于0.9m。當(dāng)

教室處于袋形走道盡端時(shí)，若教室內(nèi)任一處距教室門(mén)不超過(guò)15m時(shí)，可設(shè)1個(gè)門(mén)。

9.1.1中小學(xué)校建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T18883及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的有關(guān)規(guī)定。

9.2.1中小學(xué)校教學(xué)用房的新風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)