2024企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書

2024企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的資產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)及租賃期限（1）資產(chǎn)名稱：____________________數(shù)量：____________________（2）資產(chǎn)名稱：____________________數(shù)量：____________________（3）資產(chǎn)名稱：____________________數(shù)量：____________________2.租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。租金支付時(shí)間為每月____日前。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的千分之一。三、租賃用途及保管責(zé)任1.乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和性能，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃資產(chǎn)，并支付甲方因合同解除所造成的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明3.甲方授權(quán)書（如有）4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.租賃資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞，視為違約。3.乙方未按約定保管租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃資產(chǎn)的期限。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期則加收滯納金，如逾期嚴(yán)重可解除合同。2.問題：租賃資產(chǎn)損壞或丟失。解決辦法：查明原因，如果是乙方原因則乙方賠償，雙方共同協(xié)商維修或替換。3.問題：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資產(chǎn)，甲方違約則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.