店鋪商鋪門面租賃合同

店鋪商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方擁有位于【地址】的店鋪商鋪門面（以下簡稱“門面”），乙方希望租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。租賃標的及面積甲方向乙方出租的門面位于【地址】，門面實際使用面積為【面積】平方米。門面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。租賃期限本合同的租賃期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】乙方應在每月【日期】前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【比例】作為滯納金。租賃用途乙方租賃門面僅用于【經(jīng)營范圍】，不得從事違法活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。維修責任租賃期內(nèi)，門面的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的門面損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應在租賃開始之日起【期限】內(nèi)，向保險公司投保門面財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。提前解除合同租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金【金額】元。甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金【金額】元。違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金【金額】元。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】以上為一份詳細的店鋪商鋪門面租賃合同示例，您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。請注意，合同中的金額、日期、地址等信息需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：甲方擁有位于【地址】的店鋪商鋪門面（以下簡稱“門面”），乙方希望租賃該門面進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。租賃標的及面積甲方向乙方出租的門面位于【地址】，門面實際使用面積為【面積】平方米。門面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。租賃期限本合同的租賃期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】甲方權益保障第三方擔保丙方作為乙方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權直接向丙方追償。丙方應保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方從事違法活動導致甲方遭受損失的，甲方有權向丙方追償。甲方優(yōu)先購買權租賃期內(nèi)，如門面產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方有權優(yōu)先購買門面，且價格不得高于市場同期交易價格。甲方行使優(yōu)先購買權的，應提前一個月通知乙方。乙方應在接到通知后十個工作日內(nèi)作出答復。如乙方不同意轉(zhuǎn)讓，甲方有權解除本合同。甲方經(jīng)營權租賃期內(nèi)，甲方保留對門面的經(jīng)營權。乙方不得干涉甲方的經(jīng)營決策。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，乙方應給予支持。乙方的義務及限制乙方應按本合同約定支付租金，并遵守門面的經(jīng)營管理規(guī)定。乙方不得擅自改變門面的結構和用途，不得從事違法活動。乙方應在租賃期內(nèi)保持門面整潔，不得損壞門面設施。違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【比例】作為滯納金。乙方擅自改變門面結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方支付賠償金【金額】元。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保作用使得甲方在租賃過程中得到更多的保障，降低了風險。同時，丙方的介入也有利于維護門面的經(jīng)營管理秩序，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在保障甲方的權益，確保租賃過程的順利進行。通過設置優(yōu)先購買權、經(jīng)營權等條款，甲方在租賃期內(nèi)保持對門面的控制權，有利于甲方在租賃期滿后根據(jù)市場情況作出最佳決策。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方行為，維護門面的經(jīng)營秩序。甲方權益的額外保障措施甲方審計權甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期審計，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。乙方應配合甲方的審計工作，提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務報表。甲方品牌保護乙方應在門面內(nèi)外顯著位置展示甲方授權的品牌標識，不得使用與甲方品牌相似的標識誤導消費者。乙方不得在任何情況下?lián)p害甲方的品牌形象，不得從事任何有損甲方品牌聲譽的活動。甲方經(jīng)營決策權甲方有權對門面的經(jīng)營策略進行調(diào)整，包括但不限于商品種類、服務項目、促銷活動等。乙方應遵循甲方的經(jīng)營決策，不得擅自改變甲方的經(jīng)營安排。乙方違約的限制如乙方逾期支付租金超過【期限】天，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。乙方擅自改變門面結構和用途的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。乙方從事違法活動導致甲方遭受損失的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付賠償金【金額】元。丙方的責任與義務丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應承擔連帶責任。丙方應確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，丙方應承擔相應的法律責任。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了規(guī)范經(jīng)營的動力。丙方的擔保作用增加了乙方履行合同的嚴肅性，同時也增加了乙方的經(jīng)營壓力。這種介入有助于維護租賃市場的秩序，保護甲方的合法權益，同時也為乙方創(chuàng)造了一個更加穩(wěn)定和規(guī)范的經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導的目的和意義甲方為主導的合同結構，確保了甲方在租賃過程中的