2024「建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同

2024「建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目工程總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________三、合同范圍及內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等全過程的總承包工作。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類許可、審批手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及試運(yùn)行等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程總承包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)進(jìn)度的一半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。五、工程進(jìn)度及保修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程保修期為驗(yàn)收合格之日起一年。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。六、合同的履行和監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方可以互相委托第三方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同的解除和終止9.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.采購(gòu)清單

3.施工圖紙

4.試運(yùn)行方案

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.付款憑證

7.質(zhì)量保證金支付憑證

8.保修證書

9.不可抗力證明文件

10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。

2.乙方未按約定完成工程，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間辦理各類許可、審批手續(xù)，視為違約。

4.乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相應(yīng)法律法規(guī)。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.總承包：指乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等全過程的工作。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定。

5.保修期：指工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，可協(xié)商延長(zhǎng)工期或支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，可協(xié)商賠償損失。

3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：查看付款憑證，按約定比例和時(shí)間支付。

4.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決合同履行問題。

5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以符合法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目工程的總承包合作。

2.適用于工程