2024個(gè)人車庫租賃的合同范本

2024個(gè)人車庫租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________（具體地址），車庫門牌號為____________________，車庫面積為____________________平方米。1.2甲方保證該車庫權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合國家關(guān)于車庫的使用規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全性能，確保車庫門窗等設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（2）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。（3）在租賃期間，車庫如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，不得損壞車庫設(shè)施。（3）遵守車庫管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫鑰匙交付記錄4.租金支付憑證5.車庫維修記錄6.車庫使用情況報(bào)告7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件未按約定維修車庫，導(dǎo)致車庫損壞或無法使用提前解除合同或干涉乙方正常使用未按約定時(shí)間支付租金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或無法使用擅自改變車庫用途未遵守車庫管理規(guī)定，不配合甲方進(jìn)行車庫管理三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫的所有者或有權(quán)出租車庫的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方車庫的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車庫的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)過程中，乙方應(yīng)配合甲方工作。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方逾期支付，甲方可與乙方協(xié)商解決或解除合同。3.車庫使用變更：乙方如需改變車庫用途，應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車庫用途。4.車庫管理矛盾：乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫管理。甲方應(yīng)合理行使管理權(quán)，不得干涉乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人車庫租賃給鄰居或朋友。2.企業(yè)或機(jī)