保障性住房出售合同

保障性住房出售合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“出售方”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“購買方”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有出售保障性住房的權(quán)利，乙方愿意購買甲方的保障性住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)）、_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號：_______；1.4房屋性質(zhì)：保障性住房；1.5出售價(jià)格：_______元/平方米，總價(jià)_______元。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金；2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款_______元；2.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方；3.2雙方應(yīng)共同配合，在乙方支付剩余房款后_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)；3.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛；4.2甲方應(yīng)保證房屋符合保障性住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，按時辦理過戶手續(xù)；4.4乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總房款的_______%；5.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（購買方）：____________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出售方”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“購買方”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三方（以下簡稱“保障房管理機(jī)構(gòu)”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有出售保障性住房的權(quán)利，乙方愿意購買甲方的保障性住房，甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方保障房管理機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管方，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)）、_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號：_______；1.4房屋性質(zhì)：保障性住房；1.5出售價(jià)格：_______元/平方米，總價(jià)_______元。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金；2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款_______元；2.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方；3.2雙方應(yīng)共同配合，在乙方支付剩余房款后_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)；3.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方保障房管理機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管方，對甲方出售保障性住房的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；4.2第三方保障房管理機(jī)構(gòu)對乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定支付房款；4.3第三方保障房管理機(jī)構(gòu)對房屋交付和過戶手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的交付和過戶時間得到履行；4.4甲方在合同履行過程中，享有第三方保障房管理機(jī)構(gòu)提供的法律咨詢和援助服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%；5.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總房款的_______%；5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總房款的_______%；5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)或變更合同約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障房管理機(jī)構(gòu)留存一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（購買方）：____________年________月________日第三方（保障房管理機(jī)構(gòu)）：____________年________月________日總結(jié)：第三方保障房管理機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過第三方的監(jiān)管和保障，甲方能夠在出售保障性住房的過程中獲得更多的保障和支持。同時，通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出售方”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“購買方”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三方（以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出售房屋給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方為確保自身權(quán)益，特引入第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管方，對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)）、_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號：_______；1.4房屋性質(zhì)：普通住宅；1.5出售價(jià)格：_______元/平方米，總價(jià)_______元。第二條質(zhì)量監(jiān)督2.1第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方出售的房屋質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.2第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等進(jìn)行全面檢查，并向乙方提供質(zhì)量檢測報(bào)告；2.3甲方應(yīng)按照第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金；3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款_______元；3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管方，對乙方購買房屋的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；4.2第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對甲方提供的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合乙方要求；4.3第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對房屋交付和過戶手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的交付和過戶時間得到履行；4.4乙方在合同履行過程中，享有第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供的法律咨詢和援助服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未交付部分的房價(jià)的_______%；5.2甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總房價(jià)的_______%；5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總房價(jià)的_______%；5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價(jià)或變更合同約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)留存一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（購買方）：____________年________月________日第三方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：______