2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式版出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋座落在_____(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫：___________________________________________________。4.2乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。4.3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式版（二）[合同編號(hào)]個(gè)人租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】）乙方（承租方）：【乙方姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著互利雙贏、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙雙方達(dá)成以下合同：一、租賃物品甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，作為乙方的住所。二、租賃期限本合同有效期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。三、房租及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方每月應(yīng)支付房租【金額】。房租以人民幣為幣種，在每月的【指定日期】前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按時(shí)、按月足額繳納房租，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。逾期超過(guò)【指定天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。四、押金及返還1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【金額】。2.租賃期滿，甲方確認(rèn)乙方履行了合同中的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【指定天數(shù)】?jī)?nèi)將押金全額退還給乙方。3.如果乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p壞房屋或設(shè)備，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、房屋維修1.乙方在租用期間應(yīng)妥善使用房屋，對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行合理保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.若房屋因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如確有特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前【指定天數(shù)】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.甲方有權(quán)在乙方違反合同條款的情況下解除合同，解除合同后甲方有權(quán)要求乙方返還房屋。七、其他約定1.乙方在租用期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜亲≌猛尽?.甲方與乙方各自承擔(dān)自己因本合同引發(fā)的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方與乙方雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。八、其他