2025年高端酒店物業(yè)安保與客房深度保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端酒店物業(yè)安保與客房深度保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1安全巡邏2.1.2門禁管理2.1.324小時(shí)值班2.1.4應(yīng)急處理2.2客房深度保潔服務(wù)2.2.1客房清潔2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.3客房整理2.2.4衣物洗滌3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1巡邏頻率3.1.2門禁開啟時(shí)間3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間3.2客房深度保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔工具3.2.2清潔劑使用3.2.3清潔效果4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用5.2客房深度保潔服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量保證6.2客房深度保潔服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1合同雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1安全巡邏乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行定時(shí)巡邏，確保物業(yè)安全。2.1.2門禁管理乙方負(fù)責(zé)管理物業(yè)門禁系統(tǒng)，確保門禁制度得到嚴(yán)格執(zhí)行。2.1.324小時(shí)值班乙方需安排24小時(shí)值班人員，負(fù)責(zé)處理緊急情況和日常事務(wù)。2.1.4應(yīng)急處理乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速響應(yīng)，確保物業(yè)安全。2.2客房深度保潔服務(wù)2.2.1客房清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店客房進(jìn)行深度清潔，包括床鋪、地面、家具等。2.2.2衛(wèi)生間清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，確保衛(wèi)生無死角。2.2.3客房整理乙方負(fù)責(zé)對(duì)客房進(jìn)行整理，包括床鋪整理、物品歸位等。2.2.4衣物洗滌乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店客房?jī)?nèi)衣物進(jìn)行洗滌、熨燙和折疊。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1巡邏頻率乙方每日至少進(jìn)行三次巡邏，夜間巡邏不少于兩次。3.1.2門禁開啟時(shí)間門禁系統(tǒng)開啟時(shí)間為每日07:00至22:00。3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間應(yīng)急情況下的響應(yīng)時(shí)間不超過5分鐘。3.2客房深度保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔工具乙方使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和清潔劑。3.2.2清潔劑使用乙方使用環(huán)保型清潔劑，避免對(duì)環(huán)境造成污染。3.2.3清潔效果客房清潔后，客房?jī)?nèi)無污漬、無異味，床鋪整潔。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3服務(wù)期限續(xù)簽合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用甲方每月支付物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元。5.2客房深度保潔服務(wù)費(fèi)用甲方每月支付客房深度保潔服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方每月[日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)安全。6.2客房深度保潔服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證客房深度保潔服務(wù)質(zhì)量，確?？头空麧嵤孢m。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商未果，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在30日內(nèi)糾正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一為服務(wù)明細(xì)表，詳細(xì)列明雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同附件二合同附件二為費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用及支付方式。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除與終止程序同第九條合同解除程序。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、促進(jìn)合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)利包括但不限于：獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用；甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任；乙方對(duì)第三方履行的職責(zé)承擔(dān)直接責(zé)任。17.2甲乙方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方能夠履行其職責(zé)；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”指第三方因違約行為造成的損失，其賠償責(zé)任不超過[金額]元。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)不符合合同要求或因違約行為導(dǎo)致的損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。19.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同通知對(duì)方，并確保新第三方符合合同要求。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件在第三方介入的情況下，合同終止的條件同本合同第九條合同解除條件。20.2合同終止程序21.本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括物業(yè)安保服務(wù)、客房深度保潔服務(wù)的具體要求。2.費(fèi)用明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用及支付方式，包括每月費(fèi)用、支付日期等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。5.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。明確合同變更的具體條款和生效條件。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額的具體金額。明確責(zé)任限額的適用范圍和調(diào)整方式。7.第三方變更協(xié)議當(dāng)更換第三方時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，包括新第三方的信息、職責(zé)等。明確變更后的合同條款和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的信息和資料；未按照合同要求履行其他義務(wù)。乙方違約行為：未提供符合合同要求的服務(wù)；未按照合同要求履行其他義務(wù)；未經(jīng)甲方同意更換第三方。第三方違約行為：未履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)；提供的服務(wù)不符合合同要求；因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。未提供必要的信息和資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未提供符合合同要求的服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未經(jīng)甲方同意更換第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供的服務(wù)不符合合同要求：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日[金額]計(jì)算。乙方未提供符合合同要求的客房深度保潔服務(wù)，導(dǎo)致客房衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并承擔(dān)重新清潔的費(fèi)用。第三方在提供安保服務(wù)時(shí)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理一起安全事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年高端酒店物業(yè)安保與客房深度保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.124小時(shí)安保巡邏2.1.2安全監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)2.1.3應(yīng)急事件處理2.2客房深度保潔服務(wù)2.2.1客房日常保潔2.2.2客房深度清潔2.2.3客房用品更換與補(bǔ)充3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延期及終止條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量要求5.2客房深度保潔服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)安保服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2客房深度保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.124小時(shí)安保巡邏2.1.2安全監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)2.1.3應(yīng)急事件處理2.2客房深度保潔服務(wù)2.2.1客房日常保潔2.2.2客房深度清潔2.2.3客房用品更換與補(bǔ)充3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延期及終止條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量要求5.2客房深度保潔服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)安保服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2客房深度保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理（1）已支付的服務(wù)費(fèi)用，不予退還；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)、資料、人員等的交接。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（2）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）費(fèi)用明細(xì)表12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求，另一方予以答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備完成合同約定服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.2.3第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜。15.3.2第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3合同雙方與第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2若合同雙方未約定第三方責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定；（2）第三方違反合同約定，造成合同雙方損失；（3）第三方在履行合同過程中造成合同雙方或第三方自身損失。17.4第三方責(zé)任限額的賠償程序17.4.1發(fā)生第三方責(zé)任限額適用范圍內(nèi)的損失，合同雙方應(yīng)立即通知第三方。17.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付賠償金。17.4.3若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，合同雙方可向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2.2合同雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。18.3第三方與合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)劃分18.3.1第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。18.3.2合同雙方承擔(dān)因不可抗力或其他第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。18.4第三方與合同雙方的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方與合同雙方的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.4.2第三方與合同雙方的爭(zhēng)議，也可由第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明本合同中約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于安保服務(wù)內(nèi)容、客房保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確各服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括但不限于安保人員的著裝、儀容、態(tài)度，客房保潔的清潔程度、用品更換標(biāo)準(zhǔn)等。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明本合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于安保服務(wù)費(fèi)、客房保潔服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等，以及費(fèi)用支付方式和時(shí)間。4.第三方協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括但不限于變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）未按照約定提供服務(wù)。（3）擅自變更合同內(nèi)容。（4）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的服務(wù)。（2）未按照約定提供服務(wù)。（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的百分比計(jì)算。（2）未按照約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)服務(wù)的天數(shù)乘以日服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。（3）擅自變更合同內(nèi)容：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（4）違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)服務(wù)的天數(shù)乘以日服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。（2）未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。（3）違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例（1）甲方未按合同約定在服務(wù)期內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的2%。（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.2乙方違約示例（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)服務(wù)的天數(shù)的1倍日服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年高端酒店物業(yè)安保與客房深度保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.124小時(shí)安保巡邏2.1.2安全監(jiān)控2.1.3應(yīng)急處理2.2客房深度保潔服務(wù)2.2.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.2清潔頻率2.2.3清潔工具與用品3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1巡邏路線3.1.2巡邏時(shí)間3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間3.2客房深度保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔范圍3.2.2清潔質(zhì)量3.2.3清潔時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用4.2客房深度保潔服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1物業(yè)安保服務(wù)期限5.2客房深度保潔服務(wù)期限6.服務(wù)交付6.1物業(yè)安保服務(wù)交付6.2客房深度保潔服務(wù)交付7.服務(wù)驗(yàn)收7.1物業(yè)安保服務(wù)驗(yàn)收7.2客房深度保潔服務(wù)驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1物業(yè)安保服務(wù)違約責(zé)任8.2客房深度保潔服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同有效期[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.124小時(shí)安保巡邏乙方應(yīng)確保在酒店內(nèi)24小時(shí)不間斷地進(jìn)行巡邏，巡邏路線包括但不限于客房區(qū)域、大堂、電梯間、停車場(chǎng)等關(guān)鍵區(qū)域。2.1.2安全監(jiān)控乙方需設(shè)置并維護(hù)酒店的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控畫面清晰，無死角，并定期檢查監(jiān)控設(shè)備。2.1.3應(yīng)急處理乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的處理流程，并確保所有安保人員熟悉并能夠迅速響應(yīng)。2.2客房深度保潔服務(wù)2.2.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客房深度保潔，包括床單、枕套、毛巾、地墊等的更換與清潔。2.2.2清潔頻率乙方應(yīng)確保每日對(duì)客房進(jìn)行一次深度保潔，特殊情況下，如客房?jī)?nèi)有污漬或客人特殊需求，應(yīng)立即進(jìn)行處理。2.2.3清潔工具與用品乙方需提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和用品，并定期進(jìn)行消毒和更換。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1巡邏路線乙方需制定詳細(xì)的巡邏路線圖，并確保巡邏覆蓋所有關(guān)鍵區(qū)域。3.1.2巡邏時(shí)間巡邏時(shí)間應(yīng)不少于每?jī)尚r(shí)一次，夜間巡邏頻率應(yīng)適當(dāng)增加。3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間接到報(bào)警后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.2客房深度保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔范圍客房深度保潔應(yīng)包括床鋪、衛(wèi)生間、客廳、廚房等所有區(qū)域。3.2.2清潔質(zhì)量清潔后的客房應(yīng)無污漬、無異味，所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)清潔到位。3.2.3清潔時(shí)間客房深度保潔應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元，按月支付。4.2客房深度保潔服務(wù)費(fèi)用客房深度保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元，按月支付。4.3費(fèi)用支付方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行費(fèi)用支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1物業(yè)安保服務(wù)期限物業(yè)安保服務(wù)期限為合同簽訂之日起至[終止日期]。5.2客房深度保潔服務(wù)期限客房深度保潔服務(wù)期限為合同簽訂之日起至[終止日期]。6.服務(wù)交付6.1物業(yè)安保服務(wù)交付乙方應(yīng)確保物業(yè)安保服務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)情況。6.2客房深度保潔服務(wù)交付乙方應(yīng)確保客房深度保潔服務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)安保服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2客房深度保潔服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供客房深度保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且無法通過協(xié)商解決；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前[具體期限]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。12.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的條款，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)、設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體期限]內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或驗(yàn)收。15.3第三方介入的程序15.3.1提出請(qǐng)求任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入的請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的及所需第三方類型。15.3.2同意與選擇對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并選擇合適的第三方。15.3.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。16.3責(zé)任限額的約定《第三方服務(wù)協(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》和本合同約定，劃分各自的責(zé)任；（2）若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)利；（2）第三方對(duì)甲乙雙方履約情況的知