店面租賃合同范本常用版合集

店面租賃合同范本常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********，以下簡稱甲方承租方：********，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由***方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日店面租賃合同范本常用版(第二篇)店面租賃合同摘要：本店面租賃合同是由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）就店面租賃事宜達(dá)成的合作協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。合同編號：_________合同日期：_________甲方：（出租方）公司名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________本店面租賃合同具體內(nèi)容如下：第一條：租賃房屋甲方同意將位于_________（具體地址）的店面出租給乙方作為經(jīng)營用途。租賃面積為_________平方米。第二條：租賃期限本租賃合同的開始日期為_________年_________月_________日，結(jié)束日期為_________年_________月_________日。第三條：租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金總計：_________（人民幣大寫：_________________）每月。2.租金支付方式：乙方需在每月的_________日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。第四條：租賃期限延長如乙方有意延長租賃期限，請在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商相關(guān)事宜。第五條：裝修與維護責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對店面進行裝修，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.店面的維護和修理費用由乙方負(fù)責(zé)。第六條：保證金乙方同意向甲方提供保證金，金額為_________（人民幣大寫：_________________）。保證金將于租賃合同終止后的______個月內(nèi)無息退還給乙方。第七條：違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.如甲方未按時交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條：爭議解決因本合同引起的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條：其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。第十條：合同生效本合同自雙方代表或授權(quán)人簽字蓋章之日起生效，并適用于合同簽訂之日起的整個租賃期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________店面租賃合同范本常用版(第三篇)合同編號：【填寫】店面租賃合同甲方（出租方）：【填寫出租方名稱、注冊地址、聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【填寫承租方名稱、注冊地址、聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于【填寫店面位置】（以下稱作“租賃物”）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。第二條租賃期限2.1租賃期限自【填寫起租日期】起，至【填寫租賃終止日期】止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【填寫租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為【填寫支付方式】，乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，并提供支付憑證。第四條使用規(guī)定4.1乙方使用租賃物應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)，按照合法、合規(guī)方式經(jīng)營業(yè)務(wù)。第五條維護及修繕責(zé)任5.1乙方應(yīng)對租賃物的維護和修繕負(fù)責(zé)，保持場所的整潔和安全。5.2如有損壞或需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修繕費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同解除后，違約方應(yīng)按約定支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。第八條合同變更和解除8.1本合同的變更和解除須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議，方可生效。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及備案10.1本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【填寫合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：