2024年重慶市公有房屋出售新購合同（二篇）

第2頁共2頁2024年重慶市公有房屋出售新購合同出售方(以下簡稱甲方)：_____購買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積部分。超面積____平方米按該房地區(qū)類別成本價____元/平方米購買，超面積____平方米按該房地區(qū)的市場價____元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的成本價____元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現(xiàn)住房折扣_____)。2、以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額____元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方在____年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額____元為甲方的售房收入。四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。六、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽字)法定代表人：_____(簽章)代理人：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年重慶市公有房屋出售新購合同（二）合同編號:[編號]重慶市公有房屋出售合同書本合同由以下買方和賣方簽訂，雙方同意按照以下條款進行交易：一、買賣雙方信息買方：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)歸屬：三、房屋價格及付款方式1.買方同意以以下價格購買該房屋：房屋總價：[總價]元2.買方需在簽訂本合同之日起[X天/X個月]內(nèi)支付房屋定金，金額為[定金金額]元，定金支付方式為[支付方式]。3.買方需在支付房屋定金之日起[X天/X個月]內(nèi)支付房屋尾款，金額為[尾款金額]元，尾款支付方式為[支付方式]。四、交付及過戶1.房屋交付日期：[交付日期]，屆時賣方應(yīng)將該房屋以[房屋現(xiàn)狀]的狀態(tài)交付給買方。2.房屋過戶時間應(yīng)在支付尾款之日起[X天/X個月]內(nèi)完成，由雙方共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.買方在接受房屋交付之日起[X天/X個月]內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，如買方因故未能按時辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方支付每日違約金，金額為[每日違約金金額]元。五、房屋權(quán)益保障1.買方收到房屋交付后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的管理、維修、保養(yǎng)責(zé)任，并繳納相關(guān)費用。2.買方有權(quán)享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并享有其所產(chǎn)生的使用權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若買方在約定時間內(nèi)不支付房屋定金或尾款，買賣雙方均同意解除本合同，賣方有權(quán)處置該房屋并追究買方的違約責(zé)任。2.若賣方在約定時間內(nèi)不交付房屋或過戶手續(xù)，買賣雙方均同意解除本合同，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的全部金額，并追究賣方的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同的變更、補充及爭議解決應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同的有效期為[X天/X個月]，自雙方簽字之日起計算。八、合同生效和解釋本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。買方（簽字）：_____