2024年三聯(lián)單購(gòu)房合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年三聯(lián)單購(gòu)房合同甲方(售房人)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買(mǎi)房人)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)出售的房屋座落于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室，使用面積____平方米,建筑面積____平方米;(2)如實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條：甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房(現(xiàn)在為三聯(lián)單)，建筑面積以將來(lái)下發(fā)產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。第四條：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)(大寫(xiě))_____整，(小寫(xiě))____元成交。第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均包含于購(gòu)房總價(jià)款之內(nèi)，一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問(wèn)題不再另行協(xié)議。第六條：乙方在____年____月____日(含)之前，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))____元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失。第七條：后續(xù)房款的支付金額及時(shí)間(1)在本協(xié)議簽定之日起至____年____月____日(含)前，將剩余房款中的(人民幣大寫(xiě))____元整，(小寫(xiě))____元整交付甲方;如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)交付人民幣肆拾柒萬(wàn)元整給甲方，則按乙方違約,將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失。(2)甲方在收到人民幣_(tái)___元整(含定金)房?jī)r(jià)款之后____日內(nèi)辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》等相關(guān)更名手續(xù)。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù)，甲方退還乙方已支付房?jī)r(jià)款，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的千分之一支付違約金;乙方并有權(quán)要求甲方支付占總房?jī)r(jià)款百分之十五的違約金。(3)甲方在更完名后____日(內(nèi))，正式交房，乙方同時(shí)付清尾款(人民幣大寫(xiě))伍萬(wàn)元整，(小寫(xiě))____元整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：門(mén)、地板、沙發(fā)、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。第八條：辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中該房屋三聯(lián)單更名的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條：該房屋正式交付時(shí)，涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊、水、電、煤氣等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第十一條：甲方負(fù)責(zé)三聯(lián)單的更名，并且有義務(wù)輔助乙方重新與開(kāi)發(fā)商簽署買(mǎi)賣(mài)合同。第十二條：甲方有義務(wù)輔助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第十三條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十五條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條：本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年三聯(lián)單購(gòu)房合同（二）購(gòu)房合同甲方：購(gòu)房人姓名：_______________身份證號(hào)碼：_________________乙方：房屋開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________鑒于乙方在_______________（具體地點(diǎn)）擁有房屋，經(jīng)由甲方詳細(xì)了解以及實(shí)地考察，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：_______________（具體地址）2.房屋面積：_______________（平方米）3.房屋戶型：_______________4.房屋用途：_______________5.房屋所有權(quán)來(lái)源：_______________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：_______________（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元）2.首期款：_______________（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元）3.中期款：_______________（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元）4.尾款：_______________（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元）三、支付方式1.首期款支付方式：_______________2.中期款支付方式：_______________3.尾款支付方式：_______________四、交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)間：_______________（年月日）2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________（房屋裝修、主體設(shè)施等）五、履約保證1.乙方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛或其他權(quán)屬糾紛。2.甲方遵守并履行購(gòu)房合同約定的付款義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反購(gòu)房合同約定未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照合同約定支付滯納金。2.若乙方違反購(gòu)房合同約定未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照合同約定支付賠償金。3.若一方嚴(yán)重違反購(gòu)房合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。七、其他約定1.房屋的使用、維護(hù)和裝修等事項(xiàng)另行約定。2.對(duì)于合同條款解釋和執(zhí)行發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致時(shí)提交相關(guān)行政和司法機(jī)關(guān)處理。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。九、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：_______________2.房屋測(cè)繪圖：_______________3.銀行支付憑證：_______________（如有）十、合同生效1.本合同一