贛州游泳館租賃合同

贛州游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：贛州游泳館地址：江西省贛州市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地1.1乙方租賃甲方游泳館的場地，具體位置和面積如下：（此處填寫具體位置和面積）1.2乙方租賃場地用于：（此處填寫乙方租賃場地的用途）1.3租賃期限為：（填寫租賃期限，如“自合同簽訂之日起至____年__月__日止”）第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣____元”）（1）每期租金支付時(shí)間為：（填寫每期租金支付時(shí)間，如“每月__日前”）（2）乙方支付租金的方式為：（填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”）2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方必須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間，不得有下列行為：（1）損壞游泳館設(shè)施設(shè)備；（2）在游泳館內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）占用消防通道、安全出口；（4）其他影響游泳館正常經(jīng)營的行為。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證游泳館的設(shè)施設(shè)備完好，確保游泳館的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的安全管理，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)妥善保管游泳館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守游泳館的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：贛州游泳館乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.游泳館場地平面圖4.租賃用途的相關(guān)證明材料5.租金支付憑證6.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，擅自改變用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方在游泳館內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.乙方占用消防通道、安全出口。5.乙方損壞游泳館設(shè)施設(shè)備。6.乙方未遵守游泳館的規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營游泳館的甲方。2.承租方：指租賃甲方游泳館場地的乙方。3.租金：指乙方按照約定用途使用租賃場地，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方游泳館場地的有效期限。5.違約金：指乙方違反本合同約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方租賃場地后，發(fā)現(xiàn)場地實(shí)際情況與甲方提供的信息不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整租賃場地或租金。2.乙方租賃場地用于違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并解除合同。3.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按約定計(jì)算違約金。4.乙方損壞游泳館設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃游泳館場地進(jìn)行游泳培訓(xùn)。2.瑜伽館租賃游泳館場地進(jìn)行瑜