土地租賃協(xié)議土地租賃合同年

土地租賃協(xié)議土地租賃合同年合同編號：__________土地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃土地面積為____平方米，具體位置和邊界見附件一。1.2租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。第三條租賃土地的使用范圍3.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在使用租賃土地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對租賃土地享有合法使用權，且不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃土地，不得無故干涉乙方的使用權。第五條乙方權利和義務5.1乙方按照約定支付租金，履行本協(xié)議約定的其他義務。5.2乙方在租賃土地上的建筑物、設施等財產(chǎn)，歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將租賃土地及附屬設施交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供租賃土地，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應向守約方支付應付租金的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：______________法定代表人/負責人（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃土地的位置和邊界圖2.附件二：租賃土地的使用規(guī)劃3.附件三：租賃土地的權屬證明4.附件四：乙方建筑物、設施等財產(chǎn)清單5.附件五：租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。2.乙方擅自改變土地用途，或進行非法活動的，屬于違約行為。3.甲方無故干涉乙方使用權，或未確保乙方正常使用租賃土地的，屬于違約行為。4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，或未按約定向人民法院提起訴訟的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權并有權將土地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃土地。4.租賃期限：指乙方租賃租賃土地的時間范圍，自租賃開始日至租賃結束日。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，通常為本協(xié)議約定的租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定提供租賃土地，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變土地用途或進行非法活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方恢復土地原狀或支付違約金。4.問題：甲方無故干涉乙方使用權或未確保乙方正常使用租賃土地。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并有權要求甲方賠償損失。5.問題：雙方發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場景：甲方擁有土地使用權，希望出租土地獲得租金。說明：本合同適用于甲方出租土地給乙方使用，乙方支付租金的場景。2.場景：乙方需要使用土地開展業(yè)務或建設，愿意支付租金。說明：本合同適用于乙方租賃土地用于業(yè)務開展或建設，并向甲方支付租金的場景。3.場景：雙方就土地租賃達成一致，需明確