2024年房屋承租居間合同經(jīng)典版(四篇)_第1頁(yè)
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第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋承租居間合同經(jīng)典版委托人(甲方):_____居間人(乙方):_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:_____坐落:_____□;樓房為_(kāi)___室_____廳_____衛(wèi)□;平房為_(kāi)____間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□□;樓層:_____□;結(jié)構(gòu):_____□;朝向:_____□;建筑面積:____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:_____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:_____其他條件:_____乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)??捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用??捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)??捶抠M(fèi)用為:每次____元。甲方可以一次性a納看房費(fèi)用____元,可看房____次。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。委托人:(章)_____住所:身份證號(hào):_____法定代表人:_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____簽約代表:_____委托代理人:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:__________電話:_____傳真:_____編碼:_____合同簽訂時(shí)間:_____合同簽訂地點(diǎn):_____居間人:(章)_____住所:_____法定代表人:_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____電話:_____傳真:_____編碼:_____合同簽訂時(shí)間:_____合同簽訂地點(diǎn):_____使用說(shuō)明:2024年房屋承租居間合同經(jīng)典版(二)房屋承租居間合同甲方(出租方):住址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):住址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下房屋租賃合同條款:第一條租賃房屋的基本情況及位置1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的基本情況:[房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量等信息]1.3房屋的配套設(shè)施:[例如,廚衛(wèi)設(shè)備、家具、電器等設(shè)施的情況]1.4房屋的周邊環(huán)境:[附近的交通、購(gòu)物、醫(yī)院、學(xué)校等情況]第二條租賃期限2.1租賃起始日期:[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期:[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金[RMB/USD]:[租金金額]3.2租金支付方式:[支付方式,例如按月支付、季度支付等]3.3租金支付日期:[支付日期]第四條房屋維修與裝修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和管道設(shè)備等配套設(shè)施的維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用房屋期間,應(yīng)當(dāng)注意合理使用,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修,并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔與整潔。4.3若因乙方違反以上條款而導(dǎo)致房屋損壞,乙方須承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第五條押金5.1乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[RMB/USD]:[押金金額],可用于抵扣乙方違約或房屋損壞等費(fèi)用。5.2乙方返還押金時(shí),應(yīng)當(dāng)保證房屋及設(shè)施的完好,并按照約定時(shí)間返還房屋。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金。6.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng),甲方有權(quán)解除合同并要求追究其法律責(zé)任。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)在租期開(kāi)始前將房屋交付給乙方,并在租期結(jié)束時(shí)收回房屋。7.2乙方承諾不會(huì)在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.3若因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第八條合同解除與終止8.1合同期滿時(shí),雙方協(xié)商一致,終止合同。8.2若發(fā)生以下情況之一,甲方有權(quán)在提前通知后解除合同:a)乙方未按時(shí)支付租金;b)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);c)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。第九條糾紛解決本合同的履行與解釋?zhuān)灾腥A人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩。雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)兩方各執(zhí)一份合同生效。合同期滿后,若雙方繼續(xù)履行,則視為自動(dòng)續(xù)約。甲方(出租方):乙方(承租方):日期:日期:2024年房屋承租居間合同經(jīng)典版(三)甲方(出租人):姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:住所地:聯(lián)系電話:乙方(承租人):姓名:身份證號(hào):住所地:聯(lián)系電話:鑒于甲方是合法擁有以下房屋的房屋所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并確認(rèn)具備支付租金的能力和條件,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同:第一條出租房屋的基本信息1.1出租房屋的地址:________________________。1.2出租房屋的交付日期:______________________。第二條出租期限2.1出租期限為_(kāi)_______年/月/日起至________年/月/日止,共計(jì)____________。2.2若乙方需要繼續(xù)居住,需提前_________個(gè)月書(shū)面續(xù)簽通知甲方。否則,視作放棄繼續(xù)居住。第三條租金及繳納方式3.1乙方同意承租房屋,每月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式:乙方在每月的_______前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付至甲方指定賬戶/地址。3.3甲方提供租賃發(fā)票,乙方承擔(dān)租賃稅。第四條房屋使用4.1乙方承諾將房屋用作居住目的,并不得擅自改變房屋用途。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋,不得將房屋用于違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,如需改動(dòng),需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條房屋維修責(zé)任5.1在承租期限內(nèi),房屋內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。大面積、重大維修由甲方承擔(dān),但乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。5.2房屋損壞或設(shè)備故障由乙方保證自行修復(fù),若乙方不具備修復(fù)能力或未經(jīng)甲方同意,由甲方協(xié)商維修。5.3乙方因故意或過(guò)失導(dǎo)致的損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1任一方違反本合同約定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為月租金的________倍。6.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)________天,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并不退回已支付的租金。6.3如甲方未按時(shí)提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付的全部租金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,可根據(jù)雙方協(xié)商確定補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。7.3本合同的效力、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方(出租人):簽字/蓋章:日期:乙方(承租人):簽字/蓋章:日期:2024年房屋承租居間合同經(jīng)典版(四)本合同當(dāng)事人:委托人(甲方):_____居間人(乙方):_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:_____口;樓房為_(kāi)___室_____廳_____衛(wèi)口;平房為_(kāi)____間口;無(wú)裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門(mén)口;有線電視接口口;空調(diào)口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機(jī)口;電冰箱口;洗衣機(jī)口;上下水口;家具口_____口;樓層:_____口;結(jié)構(gòu):_____口;朝向:_____口;建筑面積:____平方米口;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元口;租期:_____口;房屋用途:_____口;房屋權(quán)屬:_____其他條件:_____乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_____第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用??捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)??捶抠M(fèi)用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用____元,可看房____次。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金口;支票口;___________________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,

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