商場合同書份范本

商場合同書份范本合同編號：__________鑒于甲方是一家具有獨(dú)立法人資格的商場，乙方是一家具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和能力的商家，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內(nèi)租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方位于__________的商場經(jīng)營區(qū)域，面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在甲方商場內(nèi)從事__________（商品類別）的經(jīng)營活動，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方商場的管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)、過期、變質(zhì)等不合格商品。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營場所顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保商場的正常經(jīng)營秩序。4.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，為乙方提供必要的經(jīng)營便利。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方的經(jīng)營場所，進(jìn)行商品陳列和促銷活動。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的經(jīng)營管理。5.3乙方應(yīng)對其在商場內(nèi)的經(jīng)營活動承擔(dān)法律責(zé)任，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.租賃區(qū)域平面圖8.租金支付憑證9.商品質(zhì)量保證書10.甲方管理制度匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，屬于違約行為。3.乙方銷售假冒偽劣、侵權(quán)、過期、變質(zhì)等不合格商品，屬于違約行為。4.乙方未懸掛相關(guān)證件，屬于違約行為。5.甲方未提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境，屬于違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.租賃經(jīng)營：指承租人支付租金，使用出租人的經(jīng)營場所進(jìn)行經(jīng)營活動。3.假冒偽劣商品：指冒用他人商標(biāo)、廠名、廠址，或者質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的商品。4.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)，按約定支付的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，并收取滯納金。如乙方長期未支付租金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。2.經(jīng)營范圍問題：如乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，甲方可要求乙方整改，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.商品質(zhì)量問題：如乙方銷售不合格商品，甲方可要求乙方下架不合格商品，并依法解除合同。4.證件懸掛問題：如乙方未懸掛相關(guān)證件，甲方可要求乙方立即懸掛，嚴(yán)重者可依法解除合同。5.經(jīng)營環(huán)境問題：如甲方未提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境，甲方應(yīng)立即整改，確保乙方正常經(jīng)營。6.證照手續(xù)問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，確保乙方合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用