合作建房協(xié)議書模板

合作建房協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________合作建房協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的選址、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、施工、裝修等后續(xù)工作。2.3甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的銷售、運(yùn)營(yíng)、管理等后續(xù)工作。三、投資與收益分配3.1乙方向項(xiàng)目投資總額為：__________元。3.2甲方不直接投資，但享有項(xiàng)目利潤(rùn)的分配權(quán)，利潤(rùn)分配比例為：__________%。3.3項(xiàng)目結(jié)束后，雙方按照實(shí)際投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。四、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的前期工作，并向乙方提供相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、施工、裝修等后續(xù)工作。4.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定獲取投資回報(bào)。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。5.4甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議的有效期為：__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目選址意見書2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.投資預(yù)算報(bào)告5.施工圖紙6.裝修設(shè)計(jì)方案7.銷售及運(yùn)營(yíng)管理方案8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.投資回報(bào)分析報(bào)告10.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成前期工作，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成投資、建設(shè)、施工、裝修等后續(xù)工作，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定分配利潤(rùn)，視為違約。5.甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目合法權(quán)益受到損害，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)項(xiàng)目選址、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、施工、裝修等后續(xù)工作的當(dāng)事人。3.投資回報(bào)：指乙方根據(jù)合同約定從項(xiàng)目中獲取的經(jīng)濟(jì)收益。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定義務(wù)的當(dāng)事人。6.違約方：指未履行合同約定義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.前期工作進(jìn)度滯后：甲方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成前期工作。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延期。2.投資、建設(shè)、施工、裝修等后續(xù)工作進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成后續(xù)工作。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期。3.利潤(rùn)分配爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分配利潤(rùn)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。4.項(xiàng)目合法權(quán)益受損：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。如項(xiàng)目合法權(quán)益受損，應(yīng)及時(shí)采取措施，依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1