拆除房屋安全施工合同協(xié)議書

拆除房屋安全施工合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條合同范圍1.1拆除方將房屋交付給施工方進(jìn)行拆除，施工方按照拆除方的要求，完成房屋的拆除工作。1.2施工方在拆除房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全。第二條合同價(jià)格2.2合同價(jià)格包括但不限于：拆除房屋的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。第三條合同履行3.1拆除方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給施工方。3.2施工方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)開始施工，并按照施工進(jìn)度完成拆除工作。3.3施工方在拆除房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保施工安全。3.4施工方應(yīng)按照本合同約定的方式對拆除后的場地進(jìn)行清理，將垃圾運(yùn)離現(xiàn)場，確保場地整潔。第四條質(zhì)量保證4.1施工方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和安全，確保拆除工程達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量。4.3施工方在拆除工程結(jié)束后，應(yīng)按照約定向拆除方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。拆除方對工程質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)之日起五日內(nèi)向施工方提出，并提供書面材料。施工方應(yīng)在接到異議后十日內(nèi)對異議部分進(jìn)行整改。第五條合同價(jià)款支付（1）合同簽訂后，拆除方支付合同價(jià)款的__________%；（2）施工方完成拆除工程后，拆除方支付合同價(jià)款的__________%；（3）剩余的合同價(jià)款，在拆除工程驗(yàn)收合格后支付。5.2支付價(jià)款時(shí)，拆除方應(yīng)向施工方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。6.2施工方如未能按照約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)按日向拆除方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.施工方案和安全防護(hù)措施3.工程驗(yàn)收報(bào)告4.增值稅普通發(fā)票5.施工許可證6.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃7.合同價(jià)款支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按照約定時(shí)間交付房屋，或施工方未按照約定時(shí)間開始施工。2.施工方未按照約定完成拆除工程，或拆除工程質(zhì)量不符合約定。3.施工方未按照施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工安全事故。4.任何一方未按照約定支付合同價(jià)款。5.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權(quán)，并希望將房屋拆除的當(dāng)事人。2.施工方：指具有拆除房屋專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)拆除房屋施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同價(jià)格：指雙方約定的拆除工程總價(jià)款，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同驗(yàn)收合格：指拆除工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到施工質(zhì)量問題：施工方立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到支付價(jià)款糾紛：雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.遇到安全事故：施工方立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告拆除方和有關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人希望拆除房屋，尋求專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除的場景。2.適用于施工方具有拆除房屋專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)拆除工程的場景。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用