上海市展覽展示中心租賃合同

上海市展覽展示中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上海市展覽展示中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃該展覽展示中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的標(biāo)的物為上海市展覽展示中心，位于__________________，建筑面積為__________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第四條租賃用途乙方租賃標(biāo)的物用于__________________活動(dòng)，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保建筑物及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的維護(hù)和維修，確保租賃物符合租賃用途。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第七條標(biāo)的物交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將標(biāo)的物交付給乙方。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀返還標(biāo)的物。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市展覽展示中心租賃合同（主合同）2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.租賃物維修記錄8.租賃物交付和返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付租金，或未按照合同約定的用途使用租賃物，視為乙方違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修或維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，視為乙方違約。5.一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的上海市展覽展示中心。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.違約：指一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商delay或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商催繳或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.租賃物損壞或不能正常使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商維修或賠償事宜。4.乙方未按照約定使用租賃物，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商糾正或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.遇到其他爭(zhēng)議或問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴