洛陽市家居企業(yè)租賃協(xié)議

洛陽市家居企業(yè)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于洛陽市的倉庫出租給乙方使用，倉庫具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的倉庫面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)的家具產(chǎn)品進行妥善保管，確保產(chǎn)品安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買倉庫及家具產(chǎn)品的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供倉庫，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議期滿后，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物品清單3.租賃保證金收據(jù)4.租賃期滿物品歸還確認(rèn)書5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.租賃合同解除或終止證明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定使用和保管租賃物品，造成損壞或損失，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途，視為違約。5.雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的起始和終止時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲方可依據(jù)合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.物品損壞或丟失：甲方應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的狀況，在歸還時進行驗收。如有損壞或丟失，按合同約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.維修保養(yǎng)爭議：雙方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定維修費用承擔(dān)方。4.提前解除合同：如遇特殊情況需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解約條件，并簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.家居企業(yè)租賃倉庫進行產(chǎn)品存放和分發(fā)。2