城區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同合集

城區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：***買(mǎi)方：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，賣(mài)方和買(mǎi)方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)樓房達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列樓房賣(mài)給乙方全部：座落地址：***二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣***元。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣***元整。***年***月***日前乙方向甲方交付剩余房款***元整。此樓過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，余款付清甲方須幫助乙方辦理此事宜。三、甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償違約金人民幣***萬(wàn)元，支付違約費(fèi)用。人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。五、甲方于***年***月***日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該樓房騰出，室內(nèi)冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾給乙方，清結(jié)該樓房已發(fā)生的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方*******乙方*******身份證號(hào)：*******身份證號(hào)：*******電話：*******電話：*******簽訂日期：*****年**月**日城區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)城區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，旨在規(guī)范城區(qū)樓房的買(mǎi)賣(mài)交易。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，并全面履行合同義務(wù)。本合同共分為正文和附件兩部分，如有爭(zhēng)議以合同正文為準(zhǔn)。合同標(biāo)題、條款及排版應(yīng)符合法律法規(guī)要求。正文：一、合同商品及價(jià)格1.賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售位于城區(qū)的樓房，具體地址及房產(chǎn)信息見(jiàn)附件。買(mǎi)房面積、戶(hù)型、樓層等詳細(xì)信息如附件所示。2.買(mǎi)方同意以協(xié)商確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述樓房，具體價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。二、買(mǎi)賣(mài)交付及支付方式1.賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）交付房屋的實(shí)際使用權(quán)給買(mǎi)方。交付方式包括（具體方式，如簽署房屋交付書(shū)面文件）。2.買(mǎi)方應(yīng)在合同生效之日起（具體時(shí)間）支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式包括（詳細(xì)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：-賣(mài)方應(yīng)保證所售樓房的合法權(quán)屬，并在交付前清除任何抵押、查封、異議等權(quán)利負(fù)擔(dān)。-賣(mài)方應(yīng)保證所售樓房不存在任何影響買(mǎi)方合法使用權(quán)的瑕疵或損害。-賣(mài)方應(yīng)按合同約定時(shí)間和方式交付房屋，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、過(guò)戶(hù)手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)憑證。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：-買(mǎi)方應(yīng)按合同約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。-買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)和相關(guān)登記手續(xù)。-買(mǎi)方應(yīng)愛(ài)護(hù)和妥善使用所購(gòu)房屋，不得進(jìn)行非法改造或轉(zhuǎn)讓。四、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約：-如賣(mài)方未按約定時(shí)間和方式交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金或解除合同。-如賣(mài)方提供的樓房存在重大瑕疵或虛假陳述，買(mǎi)方有權(quán)要求退還購(gòu)房款項(xiàng)并要求賠償損失。2.買(mǎi)方違約：-如買(mǎi)方未按約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。-如買(mǎi)方擅自轉(zhuǎn)讓或改造所購(gòu)房屋，賣(mài)方有權(quán)要求追回房屋并要求賠償損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與正文具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買(mǎi)方（簽字/蓋章）賣(mài)方（簽字/蓋章）日期：日期：城區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)城區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同，以便維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條合同標(biāo)的及規(guī)格1.1甲方將位于[樓房所在地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2房產(chǎn)基本信息如下：（1）房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）房產(chǎn)樓層及房號(hào)：[樓層及房號(hào)]（4）產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]第二條交付及過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及其他必要的證明文件，保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[指定日期]前支付總價(jià)的[定金比例]作為定金，并在[約定日期]前支付剩余房款。2.3在乙方支付房款之后，甲方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件交付乙方。第三條商品房質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在法律規(guī)定的可使用期內(nèi)，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建筑工程質(zhì)量規(guī)范。3.2房產(chǎn)因設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致在[指定期限]內(nèi)出現(xiàn)非正常損壞的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方支付的定金將不予退還。第五條其他條款5.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。5.2對(duì)于雙方未盡的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行裁決。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法