石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集

石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年****月****日****年****月****日見證人：*********年****月****日石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：（買方姓名/公司名稱/個(gè)人身份證號(hào)碼等信息）乙方：（賣方姓名/公司名稱/個(gè)人身份證號(hào)碼等信息）鑒于甲方（買方）欲購買乙方（賣方）所擁有的位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋情況1.1房屋名稱/地址：（填寫具體小產(chǎn)權(quán)房屋名稱/地址）1.2房屋面積：（填寫具體房屋面積）1.3房屋權(quán)屬：該房屋為乙方所有，其權(quán)屬完全清晰，無限制或糾紛。二、交付與接受2.1交付時(shí)間：雙方約定的房屋交付時(shí)間為（填寫具體交付時(shí)間）。2.2房屋交付狀態(tài)：買方在簽訂本合同時(shí)已驗(yàn)收該房屋，確認(rèn)房屋處于完好無損、符合合同約定的狀態(tài)。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1總房款：本次房屋交易的總價(jià)款為（填寫具體價(jià)格）。3.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體期限）內(nèi)一次性支付總房款給賣方。支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，雙方約定具體支付方式為（填寫具體支付方式）。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：買方在支付總房款后，甲方有權(quán)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約條款5.1若乙方不能按本合同約定的交付時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為總房款的（填寫具體違約金比例）。5.2若甲方（買方）不能按本合同約定的時(shí)間支付總房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留所支付的定金作為違約金。六、其他約定6.1雙方同意在本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)下履行訴訟地點(diǎn)為石家莊市人民法院。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXXX石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：[買方姓名]住所地：[買方住址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]乙方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]鑒于:1.甲方同意購買乙方所有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，該房屋位于石家莊某某地段，具體地址為：[房屋地址]2.乙方同意將該房屋以合法的方式轉(zhuǎn)讓給甲方。基于上述事實(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋概況1.房屋面積：[數(shù)字]平方米2.使用權(quán)類型：小產(chǎn)權(quán)3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體注明）第二條交易總價(jià)和支付方式1.本次房屋交易的總價(jià)為：人民幣[數(shù)字]元整（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起[數(shù)字]天內(nèi)將全部房款支付給甲方。第三條過戶和稅費(fèi)1.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過戶所需的全部費(fèi)用。2.房屋過戶發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。3.乙方應(yīng)向甲方提供購房合同、房屋證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。第四條約定事項(xiàng)1.房屋交付日期：[日期]2.甲方應(yīng)在房屋交付后[數(shù)字]天內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.對(duì)房屋的瑕疵和損壞，甲方有權(quán)在房屋交付之日起[數(shù)字]天內(nèi)提出書面異議。第五條違約責(zé)任1.若一方出現(xiàn)違約情況，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[數(shù)字]%。2.對(duì)于因特殊原因?qū)е陆灰谉o法完成，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同的全部條款經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：