土地轉(zhuǎn)租合同書范文合集

土地轉(zhuǎn)租合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：********一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為********萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣********萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：********第一期定金，地價款的********%，計人民幣********萬元，付款時間及條件：********雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣********萬元，付款時間及條件：********在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后*****個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國用()字第********號和成國用()字第********號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)******畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過********%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計********萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過*****個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應(yīng)由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔當。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：*************年*****月*****日土地轉(zhuǎn)租合同書范文(第二篇)以下是一份土地轉(zhuǎn)租合同書的范文，注意合同書的排版。土地轉(zhuǎn)租合同書摘要：本土地轉(zhuǎn)租合同書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽署。甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確土地轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益并規(guī)范雙方的行為。第二條轉(zhuǎn)讓土地信息甲方轉(zhuǎn)讓如下土地：地塊地址：_________________土地面積：_________________（請注明單位）土地用途：_________________土地權(quán)屬證號：_______________其他相關(guān)信息：__________________第三條轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)1.甲方同意將土地轉(zhuǎn)租給乙方，并確保其在轉(zhuǎn)讓之前擁有合法有效的土地使用權(quán)。2.乙方利用土地時需遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得違法擾序，不得以任何方式轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓該土地。3.甲方有義務(wù)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)確保土地的正常使用與維護，包括但不限于進行必要的修繕與保養(yǎng)，并由雙方承擔相應(yīng)的費用。第四條轉(zhuǎn)讓期限和租金金額1.本次土地轉(zhuǎn)租期限為________年（期限需雙方協(xié)商一致），自合同生效之日起計算。2.乙方同意每年按照雙方協(xié)商一致的土地租金進行支付，并在每年的_____月____日前支付完畢。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地并保留已支付的租金款項作為違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并保留已支付的租金款項。第六條合同解除1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可決定是否續(xù)簽合同。2.在合同期限內(nèi)，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同附件包括：____________（請列明附件名稱）。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以具有法律效力的合同為準。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：范本附件※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※中文：土地轉(zhuǎn)租合同書摘要：本土地轉(zhuǎn)租合同書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽署。甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確土地轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益并規(guī)范雙方的行為。第二條轉(zhuǎn)讓土地信息甲方轉(zhuǎn)讓如下土地：地塊地址：_________________土地面積：_________________（請注明單位）土地用途：_________________土地權(quán)屬證號：_______________其他相關(guān)信息：__________________第三條轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)1.甲方同意將土地轉(zhuǎn)租給乙方，并確保其在轉(zhuǎn)讓之前擁有合法有效的土地使用權(quán)。2.乙方利用土地時需遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得違法擾序，不得以任何方式轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓該土地。3.甲方有義務(wù)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)確保土地的正常使用與維護，包括但不限于進行必要的修繕與保養(yǎng)，并由雙方承擔相應(yīng)的費用。第四條轉(zhuǎn)讓期限和租金金額1.本次土地轉(zhuǎn)租期限為________年（期限需雙方協(xié)商一致），自合同生效之日起計算。2.乙方同意每年按照雙方協(xié)商一致的土地租金進行支付，并在每年的_____月____日前支付完畢。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地并保留已支付的租金款項作為違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并保留已支付的租金款項。第六條合同解除1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可決定是否續(xù)簽合同。2.在合同期限內(nèi)，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同附件包括：____________（請列明附件名稱）。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效