版合同：抵押權設定契約書

最新版合同：抵押權設定契約書第一章總則第一條合同目的本抵押權設定契約書（以下簡稱本契約）由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱抵押人）和乙方（以下簡稱抵押權人）。甲乙雙方為明確抵押權設定事宜，確保債務的清償，根據相關法律法規(guī)，自愿簽訂本契約。第二條定義本契約所稱抵押物、抵押權、債務等詞匯的含義如下：抵押物：指抵押人為擔保債務履行而提供給抵押權人的不動產、動產或者其他財產。抵押權：指抵押權人依據本契約設立的，對抵押物優(yōu)先受償的權利。債務：指抵押人應當向抵押權人履行的借款、還款、支付利息、違約金等義務。第二章抵押物的設定第三條抵押物的描述抵押人同意將以下財產設定為抵押物：不動產：（詳細地址、面積、所有權證號等）；動產：（詳細描述、數量、質量、價值等）；其他財產：（詳細描述、價值等）。第四條抵押物的權屬證明抵押人應向抵押權人提供抵押物的所有權證明、使用權證明或其他權屬證明文件，并保證其真實、有效。第三章抵押權的設立第五條抵押權的設立抵押人同意將本契約約定的抵押物設立抵押權，抵押權人同意接受該抵押物作為債務的擔保。第六條抵押權的登記抵押人應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押權登記手續(xù)，抵押權人應給予必要的協(xié)助。第四章債務的履行第七條債務的履行抵押人應按照借款合同約定的期限、金額、方式履行還款義務，確保抵押權人的合法權益。第八條利息的支付抵押人應按照借款合同約定的利率支付利息，利息支付方式、期限等事項按照借款合同執(zhí)行。第五章抵押物的處分與清償第九條抵押物的處分抵押人未經抵押權人同意，不得處分抵押物。抵押物在抵押期間發(fā)生轉讓、出租、出借等事項，抵押人應及時通知抵押權人。第十條債務的清償債務履行期限屆滿，抵押人未能履行還款義務的，抵押權人有權依法采取措施實現抵押權，包括拍賣、變賣抵押物等。拍賣、變賣所得價款優(yōu)先用于清償債務。第六章違約責任第十一條違約責任抵押人違反本契約的約定，導致抵押權人權益受損的，抵押人應承擔違約責任。具體違約責任按照借款合同及本契約的約定執(zhí)行。第七章爭議解決第十二條爭議解決本契約履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條合同的修改和補充本契約的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第十四條合同的生效、終止和解除本契約自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；在債務履行完畢后，本契約自動終止；甲乙雙方另有約定的，按照其約定解除本契約。第九章附則第十五條合同份數本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____________乙方（抵押權人）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____________【注】：本契約未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同目的本抵押權設定契約書（以下簡稱本契約）由甲方（以下簡稱抵押人）、乙方（以下簡稱抵押權人）及丙方（以下簡稱第三方）簽訂。甲乙丙三方為明確抵押權設定事宜，確保債務的清償，根據相關法律法規(guī)，自愿簽訂本契約。第二條定義本契約所稱抵押物、抵押權、債務等詞匯的含義如下：抵押物：指抵押人為擔保債務履行而提供給抵押權人的不動產、動產或者其他財產。抵押權：指抵押權人依據本契約設立的，對抵押物優(yōu)先受償的權利。債務：指抵押人應當向抵押權人履行的借款、還款、支付利息、違約金等義務。第二章抵押物的設定第三條抵押物的描述抵押人同意將以下財產設定為抵押物：不動產：（詳細地址、面積、所有權證號等）；動產：（詳細描述、數量、質量、價值等）；其他財產：（詳細描述、價值等）。第四條抵押物的權屬證明抵押人應向抵押權人提供抵押物的所有權證明、使用權證明或其他權屬證明文件，并保證其真實、有效。第三章第三方主體權益第五條第三方的主體權益丙方作為第三方，對甲方的債務承擔連帶責任。若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權要求丙方履行還款義務。丙方履行還款義務后，有權向甲方追償。第六條第三方擔保方式丙方同意以其名下的財產為甲方債務提供擔保。具體擔保財產的描述、價值等事項，詳見附件。第四章抵押權的設立第七條抵押權的設立抵押人同意將本契約約定的抵押物設立抵押權，抵押權人同意接受該抵押物作為債務的擔保。第八條抵押權的登記抵押人應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押權登記手續(xù)，抵押權人應給予必要的協(xié)助。第五章債務的履行第九條債務的履行抵押人應按照借款合同約定的期限、金額、方式履行還款義務，確保抵押權人的合法權益。第十條利息的支付抵押人應按照借款合同約定的利率支付利息，利息支付方式、期限等事項按照借款合同執(zhí)行。第六章抵押物的處分與清償第十一條抵押物的處分抵押人未經抵押權人同意，不得處分抵押物。抵押物在抵押期間發(fā)生轉讓、出租、出借等事項，抵押人應及時通知抵押權人。第十二條債務的清償債務履行期限屆滿，抵押人未能履行還款義務的，抵押權人有權依法采取措施實現抵押權，包括拍賣、變賣抵押物等。拍賣、變賣所得價款優(yōu)先用于清償債務。第七章違約責任第十三條違約責任抵押人違反本契約的約定，導致抵押權人權益受損的，抵押人應承擔違約責任。具體違約責任按照借款合同及本契約的約定執(zhí)行。第十四條乙方的限制性條款乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將抵押權轉讓給他人。若乙方違反此約定，甲方有權解除本契約，并要求乙方承擔違約責任。第八章甲方的權益保障第十五條甲方的權利條款甲方有權要求乙方和丙方履行債務；甲方有權在債務履行期限內要求乙方和丙方提供履約擔保；甲方在債務履行期限內，有權要求乙方和丙方停止處分抵押物；甲方在債務履行期限內，有權要求乙方和丙方不得侵犯抵押物的合法權益。第九章爭議解決第十六條爭議解決本契約履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在增強債務的履行保障，提高抵押權的實現可能性。通過丙方的連帶責任擔保，有助于確保甲方的債務能夠得到及時清償，從而維護甲方的合法權益。同時，丙方的擔保也增加了乙方債權的安全性，使得乙方在債務違約情況下有更多的救濟途徑。第十一章甲方為主導的目的和意義第十八條甲方為主導的目的和意義甲方作為抵押人，主導本契約的簽訂，旨在通過抵押權的設定，為借款提供充分的安全保障。甲方通過引入第三方擔保，增強了債務履行的信心，同時也有利于甲方在商業(yè)交易中獲得更優(yōu)惠的貸款條件。甲方通過本契約確保了其在債務違約情況下的權益能夠得到有效保護和實現。第九章其他約定第十九條合同的修改和補充本契約的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第二十條合同的生效、終止和解除本契約自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；在債務履行完畢后，本契約自動終止；甲乙雙方另有約定的，按照其約定解除本契約。第十章附則第二十一條合同份數本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____________乙方（抵押權人）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年____月____日