房地產(chǎn)租賃合同范例

房地產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：_______出租方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房產(chǎn)的權屬證明文件為____________________，甲方對該房產(chǎn)享有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)的使用和維護5.1乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房產(chǎn)及設施的安全。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉租給第三方，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。5.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________房產(chǎn)權屬證明文件房產(chǎn)設施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔保方（以下簡稱第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。同時，第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條房產(chǎn)的使用和維護（同第五條范文）第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.4第三方作為擔保方，對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。第七條甲方權益保障7.1甲方有權在合同履行期間，對乙方使用房產(chǎn)情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定合理使用房產(chǎn)。7.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方。7.4甲方在合同履行期間，有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方履行合同約定的義務。第八條第三方責任及權利8.1第三方作為擔保方，為乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。8.2第三方有權要求乙方提供相應的擔保措施，確保乙方履行合同約定的義務。8.3第三方在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，并向甲方支付相應的賠償金。第九條爭議解決（同第七條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________房產(chǎn)權屬證明文件房產(chǎn)設施使用說明第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔保方，其主要目的是為了確保乙方在合同履行過程中的信用和履行能力。第三方作為獨立的主體，對乙方進行擔保，有助于增加甲方對乙方的信任，降低甲方在合同履行過程中的風險。同時，第三方介入也有利于維護雙方的合作關系，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是為了將自己的房產(chǎn)出租給乙方，并從中獲取租金收入。甲方為主導合同的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權決定將自己的房產(chǎn)出租給誰，并有權要求乙方按照約定的條款使用和支付租金。同時，甲方為主導也有利于保護甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔保方（以下簡稱第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的設備（以下簡稱設備），愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的設備，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。同時，第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條設備描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條設備的使用和維護（同第五條范文）第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方逾期交付設備的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.4第三方作為擔保方，對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。第七條乙方權益保障7.1乙方有權在合同履行期間，對設備的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保設備按照約定合理使用。7.2乙方有權根據(jù)實際需要，要求甲方對設備進行維護和保養(yǎng)。7.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照本合同約定將設備交還給乙方。7.4乙方在合同履行期間，有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方履行合同約定的義務。第八條第三方責任及權利8.1第三方作為擔保方，為乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。8.2第三方有權要求乙方提供相應的擔保措施，確保乙方履行合同約定的義務。8.3第三方在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，并向甲方支付相應的賠償金。第九條爭議解決（同第七條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________設備權屬證明文件設備