土地使用權合同

土地使用權合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同名稱：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[轉(zhuǎn)讓方代表人姓名][受讓方全稱]地址：[受讓方地址]代表人：[受讓方代表人姓名]轉(zhuǎn)讓方是中華人民共和國[省/自治區(qū)/直轄市]人民政府批準設立的土地使用權轉(zhuǎn)讓方，擁有[土地使用權證號]項下的土地使用權。受讓方愿意按照本合同的條款受讓上述土地使用權，并支付相應的價款?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意按照本合同約定的條款和條件受讓上述土地使用權。第二條土地使用權的性質(zhì)和用途2.1土地使用權的性質(zhì)為：[土地使用權性質(zhì)，如商業(yè)用地、住宅用地等]。2.2受讓方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。第三條土地使用權轉(zhuǎn)讓價款3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2受讓方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條土地使用權的交付4.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權交付給受讓方。4.2受讓方應按照轉(zhuǎn)讓方的指示，辦理土地使用權過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2除非依法定程序，否則任何一方不得提前解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：土地使用權證、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[轉(zhuǎn)讓方蓋章]受讓方（蓋章）：[受讓方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：土地使用權轉(zhuǎn)讓及附加服務合同[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人姓名][第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人姓名]甲方是中華人民共和國[省/自治區(qū)/直轄市]人民政府批準設立的土地使用權轉(zhuǎn)讓方，擁有[土地使用權證號]項下的土地使用權。乙方愿意按照本合同的條款受讓上述土地使用權，并支付相應的價款。第三方作為專業(yè)服務機構，同意為甲方和乙方提供額外的服務，以確保合同的順利履行?；谏鲜銮闆r，甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權1.1甲方同意將位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件受讓上述土地使用權。第二條土地使用權的性質(zhì)和用途2.1土地使用權的性質(zhì)為：[土地使用權性質(zhì)，如商業(yè)用地、住宅用地等]。2.2乙方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。第三條土地使用權轉(zhuǎn)讓價款3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第四條土地使用權的交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。4.2乙方應按照甲方的指示，辦理土地使用權過戶手續(xù)。第五條第三方主體的責權利5.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲方的要求，為甲方和乙方提供以下服務：協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)；提供法律咨詢服務；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并承擔因服務不當導致的一切法律責任。5.3甲方和乙方應支付第三方服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2甲方有權要求第三方提供約定的服務，并確保服務的質(zhì)量和合法性。6.3甲方在合同履行過程中，如有合理理由要求變更或解除合同，有權通知乙方和第三方，并按照本合同約定的方式處理。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%。7.2乙方如未按照土地使用權證載明的用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。7.3乙方不得以任何理由提前解除本合同，否則應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為專業(yè)服務機構，其介入本合同的目的在于確保合同的順利履行，提供專業(yè)支持，減少甲方和乙方的風險。9.2第三方介入有助于保障甲方和乙方的權益，提高合同的履行效率，確保土地使用權轉(zhuǎn)讓過程的合法性。第十條甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為土地使用權的轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供合法、高效的土地使用權轉(zhuǎn)讓服務。10.2甲方為主導的意義在于確保合同條款的公平性，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人姓名][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人姓名][第三方全稱]地址：[第三方全稱地址]代表人：[第三方代表人姓名]甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米土地使用權（以下簡稱“土地使用權”），并擬進行房地產(chǎn)開發(fā)。乙方愿意投資參與該房地產(chǎn)開發(fā)項目，并按照本合同約定的條款和條件與甲方合作。第三方作為專業(yè)服務機構，同意為甲方和乙方提供額外的服務，以確保合同的順利履行?；谏鲜銮闆r，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房地產(chǎn)開發(fā)項目1.1甲方同意將土地使用權用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，并負責辦理相關審批手續(xù)。1.2乙方同意投資[投資金額]元整（大寫：[投資金額]元整）參與該房地產(chǎn)開發(fā)項目，并按照本合同約定的條款和條件進行合作。第二條乙方的權益和責任2.1乙方按照本合同約定的比例享有項目收益，并承擔相應的風險。2.2乙方應按照甲方的要求，參與項目的管理和決策，并為項目的順利推進提供必要支持。第三條甲方的權益和責任3.1甲方應確保土地使用權的合法性和有效性，并承擔因土地使用權瑕疵導致的一切法律責任。3.2甲方應按照本合同約定的比例承擔項目成本，并按照約定的方式向乙方支付投資回報。第四條第三方主體的責權利4.1第三方作為專業(yè)服務機構，應按照甲乙雙方的要求，為甲方和乙方提供以下服務：協(xié)助辦理項目審批手續(xù)；提供財務咨詢服務；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并承擔因服務不當導致的一切法律責任。4.3甲方和乙方應支付第三方服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的條款履行其義務。5.2乙方有權要求第三方提供約定的服務，并確保服務的質(zhì)量和合法性。5.3乙方在合同履行過程中，如有合理理由要求變更或解除合同，有權通知甲方和第三方，并按照本合同約定的方式處理。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定的期限履行其義務，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。6.2甲方如未按照約定比例承擔項目成本或未按時支付投資回報，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的[百分比]%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為專業(yè)服務機構，其介入本合同的目的在于確保合同的順利履行，提供專業(yè)支持，減少甲方和乙方的風險。8.2第三方介入有助于保障甲方和乙方的權益，提高合同的履行效率，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目的合法性。第九條乙方