租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議范本

租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原承租人）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（轉(zhuǎn)租人）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________________________________________。二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方向丙方轉(zhuǎn)租的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付租金。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：丙方每月__日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____________________；（2）電費(fèi)：____________________；（3）燃?xì)赓M(fèi)：____________________；（4）物業(yè)管理費(fèi)：____________________；（5）其他：____________________。（1）房屋租賃稅費(fèi)：____________________；（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)：____________________；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：____________________；（4）其他：____________________。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)、損壞。5.2轉(zhuǎn)租期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。但因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，致使合同不能履行或難以繼續(xù)履行的，其他方有權(quán)要求變更或解除本協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)租期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3協(xié)議解除或終止后，丙方應(yīng)按照乙方要求遷離房屋，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：________________乙方（原承租人）：________________丙方（轉(zhuǎn)租人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.房屋設(shè)施清單5.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)6.水、電、燃?xì)夤境鼍叩睦U費(fèi)證明7.丙方身份證明8.乙方與丙方簽訂的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按約定支付租金：逾期超過(guò)15天未支付租金，或累計(jì)欠繳租金達(dá)到租金總額的20%。2.丙方未合理使用房屋及設(shè)施：損壞、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，未經(jīng)甲方同意。3.乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任：未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及設(shè)施的故障。4.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋租賃稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.甲方未按約定提供租賃物：房屋不符合租賃合同約定的條件，影響乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：與出租人簽訂租賃合同，有權(quán)使用房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租人：承租人將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.滯納金：丙方逾期支付租金時(shí)，按逾期天數(shù)計(jì)算的額外費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.丙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期超過(guò)15天未支付租金的，乙方有權(quán)解除合同。2.房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則需支付維修費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)用糾紛：參照物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)解決。4.丙方未合理使用房屋：乙方有權(quán)要求丙方遷離房屋，并支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違