車位買賣合同

車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位號為__________的車位使用權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該車位使用權，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（樓層）__________（車位號）。1.2車位的產(chǎn)權性質為__________（產(chǎn)權性質），使用權歸甲方所有。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買車位的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）人民幣__________元整，作為定金，在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）人民幣__________元整，作為剩余款項，乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已支付的定金不予退還。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位使用權證明文件3.買賣雙方的身份證明文件4.支付憑證（包括但不限于定金支付憑證、剩余款項支付憑證）5.車位過戶相關手續(xù)文件6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。2.甲方提供的車位與約定不符，視為違約。3.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項，視為違約。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，視為違約。5.雙方未達成書面一致意見擅自變更或解除合同，視為違約。6.違約行為導致對方損失的，需承擔相應賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指對車位的絕對控制權和使用收益權。2.車位使用權：指車位的使用權，但不包括所有權。3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金額。5.過戶手續(xù)：將車位所有權或使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并考慮給予乙方適當補償。2.車位實際狀況與約定不符：解決辦法：甲方應承擔相應責任，如退還已支付款項或給予賠償。3.乙方支付能力不足：解決辦法：乙方應盡快籌集資金，如無法履行支付義務，甲方有權解除合同。4.過戶手續(xù)復雜或產(chǎn)生額外費用：解決辦法：雙方應按照約定分擔相關費用，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，愿意出售車位使用權。2.乙方為車位購買方，愿意購買車位使用權。3.雙方達成一致，簽訂車