車位租賃合同書電子版

車位租賃合同書電子版合同編號：__________車位租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位編號為____________________。1.2車位的實(shí)際使用面積為____________________平方米。1.3車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及停車場管理規(guī)定，對乙方使用車位進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，乙方未遷離車位的，甲方有權(quán)采取必要措施清理乙方占用車位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證車位的正常使用，不得無故干擾乙方使用車位。（2）負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保車位的設(shè)施設(shè)備安全可靠。（3）有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及停車場管理規(guī)定，對乙方使用車位進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車位管理。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）妥善保管車位內(nèi)的財(cái)物，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供車位，或者提供的車位不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)車位的正常使用和管理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位租賃合同書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.車位所有權(quán)證明文件5.停車場管理規(guī)定6.維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者或管理者，具有車位出租的權(quán)利。2.乙方：指承租車位的一方，具有車位使用的權(quán)利。3.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的期限。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用面積與約定不符：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.車位維修、養(yǎng)護(hù)問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)，確保車位安全可靠。3.租金支付滯納金問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可按約定收取滯納金。4.車位用途變更問題：甲方有權(quán)阻止乙方擅自改變車位用途。5.車位糾紛：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不