2024全新苗圃場(chǎng)地租賃合同

2024全新苗圃場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的苗圃場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的苗圃場(chǎng)地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方出租給乙方的苗圃場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的苗圃場(chǎng)地僅限于__________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到乙方的要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方苗圃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.租賃場(chǎng)地安全檢驗(yàn)報(bào)告

6.租賃場(chǎng)地衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告

7.租賃場(chǎng)地綠化情況報(bào)告

8.租金支付憑證

9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供符合租賃用途的場(chǎng)地，或場(chǎng)地設(shè)施不符合乙方要求。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提高租金。

3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。

4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

5.乙方未按約定愛護(hù)和維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)地的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合租賃用途的場(chǎng)地。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，