2024個(gè)人商鋪委托出租合同

2024個(gè)人商鋪委托出租合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將該商鋪委托給乙方進(jìn)行出租；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方商鋪的出租事宜向甲方支付傭金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條委托范圍2.1乙方作為甲方的唯一授權(quán)代表，負(fù)責(zé)將商鋪出租給第三方，并負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與承租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，并確保租賃合同的條款符合甲方的利益。第三條傭金及支付方式3.1乙方在成功出租商鋪后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為租金的__________%。3.2傭金支付方式：乙方在簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》后，將傭金一次性支付給甲方。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能成功出租商鋪，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.3本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的傭金比例和合同期限。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能在合同有效期內(nèi)成功出租商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的__________%。5.2如乙方在合同期限內(nèi)因管理不善導(dǎo)致商鋪經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按照約定提供商鋪給乙方出租，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.商鋪?zhàn)赓U合同模板5.授權(quán)書6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在合同有效期內(nèi)成功出租商鋪，屬于違約行為。2.乙方在合同期限內(nèi)因管理不善導(dǎo)致商鋪經(jīng)營狀況惡化，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定提供商鋪給乙方出租，屬于違約行為。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行商鋪出租。2.受托方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)商鋪出租和管理的一方。3.傭金：指乙方成功出租商鋪后，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪出租困難：可以通過市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整租金和營銷策略等方式解決。2.商鋪經(jīng)營狀況惡化：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商鋪的管理和監(jiān)督，及時(shí)采取措施改善經(jīng)營狀況。3.甲方未能提供商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供商鋪。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，但無暇管理，希望將商鋪出租獲