2024年房產(chǎn)贈與合同常規(guī)版（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)贈與合同常規(guī)版贈與人：_____受贈人：_____贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈與房屋狀況房屋坐落：_____房屋規(guī)格：_____房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用。第二條受贈人的義務(wù)受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人：_____受贈人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年房產(chǎn)贈與合同常規(guī)版（二）房產(chǎn)贈與合同至：受贈人（以下簡稱“甲方”）從：贈與人（以下簡稱“乙方”）日期：[合同簽署日期]【前言】乙方作為房產(chǎn)的合法所有人，根據(jù)雙方自愿、平等的原則，擬將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)贈與給甲方。為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，特訂立本房產(chǎn)贈與合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守?！镜谝粭l贈與的房產(chǎn)】1.1乙方確認(rèn)，房產(chǎn)登記證號為[房產(chǎn)登記證號]，該房產(chǎn)的房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積]平方米。1.2贈與的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬清晰，乙方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)益并享有自由處分權(quán)?！镜诙l贈與的條件】2.1甲方承諾接受本次贈與，并同意保證以該房產(chǎn)用途規(guī)劃為準(zhǔn)、不違反國家法律法規(guī)，使用房產(chǎn)。2.2甲方同意自行承擔(dān)改造、裝修及其他相關(guān)費(fèi)用，并自愿承擔(dān)后續(xù)的房產(chǎn)稅、維護(hù)費(fèi)用等權(quán)益義務(wù)?！镜谌龡l贈與的約定】3.1雙方約定本房產(chǎn)的贈與價(jià)值為人民幣[贈與價(jià)值]元整。贈與價(jià)值作為乙方對甲方的贈與，甲方不需要以任何形式予以償還。3.2本次贈與房屋的現(xiàn)狀按照實(shí)物品質(zhì)進(jìn)行交付，乙方保證房屋沒有任何以物權(quán)或第三方轉(zhuǎn)讓、抵押、債權(quán)等權(quán)利所擔(dān)保的不良情況。3.3甲方應(yīng)查驗(yàn)房產(chǎn)的交付情況，并在交付當(dāng)天簽署確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)基本狀況和質(zhì)量。3.4若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或瑕疵問題，應(yīng)在交付后三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供相關(guān)的證明材料。【第四條稅費(fèi)承擔(dān)】4.1本次房產(chǎn)贈與所產(chǎn)生的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅、印花稅等所有稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按時(shí)、按規(guī)定向國家稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供合法的納稅證明文件。【第五條違約責(zé)任】5.1若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已經(jīng)收到的贈與價(jià)值。5.2若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此受到的損失等?！镜诹鶙l爭議解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院解決?！镜谄邨l合同生效】7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件、補(bǔ)充條款