2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同（三篇）

第3頁共3頁2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況和轉(zhuǎn)讓范圍及價款本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標的是甲方從_____聯(lián)東置業(yè)有限公司以總價款人民幣____元(該廠房單價每平方米人民幣____元。)購買的位于____市_____新區(qū)浦河路____號的12____號廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有，用途為工業(yè)，土地面積為平方米，該廠房的建筑面積為平方米。目前本協(xié)議交易的土地及地上房產(chǎn)因開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司尚未取得銷售許可證，因此該廠房尚未取得房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證?，F(xiàn)甲方同意將該尚未取得房證及土地證的廠房以總價人民幣____元(單價每平方米人民幣____元)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方將該廠房的買賣合同在開發(fā)商處直接變更到乙方名下(變更過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān))。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方向甲方支付定金人民幣____元整(大寫壹拾萬元)(待乙方支付轉(zhuǎn)讓款時該定金轉(zhuǎn)為廠房轉(zhuǎn)讓款)，轉(zhuǎn)讓款在乙方收到開發(fā)商_____聯(lián)東置業(yè)有限公司為乙方出具廠房轉(zhuǎn)讓合同及全額房款(人民幣____元)發(fā)票后，乙方一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款超出開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司開具發(fā)票的金額由甲方或其代理人開具收條或收據(jù)。四、標的物的交付乙方向甲方或代理人支付全部轉(zhuǎn)讓款當時，甲方將該廠房交付給乙方(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。五、違約責(zé)任1、如甲方或開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司的原因，導(dǎo)致乙方與甲方、乙方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的合同不能履行，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的萬分之支付賠償金。3、甲方或開發(fā)商悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款返還與乙方，另給付乙方相當于本協(xié)議總價款百分之三十的違約金并賠償全部損失。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。六、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、甲方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的廠房銷售合同復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等;2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，機構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等。八、本協(xié)議在雙方蓋章并由全權(quán)代理人簽字后生效。九、本協(xié)議書一式(_____)份，雙方各執(zhí)一份。2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同（二）工廠轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________乙方：____________（以下簡稱“受讓方”）地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是一家合法注冊的工廠，擁有合法經(jīng)營權(quán)和擁有一定生產(chǎn)設(shè)備；2.受讓方希望購買轉(zhuǎn)讓方的工廠，進行生產(chǎn)和經(jīng)營；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定簽訂本合同；依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方自愿，達成下述條款，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的位于__________（地址）的工廠全部轉(zhuǎn)讓給受讓方；1.2轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)線、庫房、土地、建筑等固定資產(chǎn)，以及與工廠經(jīng)營相關(guān)的其他資質(zhì)和權(quán)益；1.3轉(zhuǎn)讓的設(shè)備和資產(chǎn)清單、工廠的面積和建筑結(jié)構(gòu)、土地使用約定等詳細情況，雙方另行簽訂附件確認。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將工廠的轉(zhuǎn)讓價款定為人民幣________________（大寫）整；2.2受讓方應(yīng)以一次性支付的方式將轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方：（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起三日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為定金，定金支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓設(shè)備的所有權(quán)變更完成后五日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分給轉(zhuǎn)讓方。第三條過戶手續(xù)和時間安排3.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的資料，辦理工廠設(shè)備所有權(quán)的過戶手續(xù)，雙方協(xié)商一致后將過戶工作委托給合同約定的第三方機構(gòu)進行；3.2受讓方應(yīng)積極配合、提供必要的支持，確保過戶工作的順利進行；3.3過戶工作完成后，同時辦理工廠土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.4雙方約定工廠過戶及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的時間為生效后的______天內(nèi)完成。第四條保證和承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證，工廠及轉(zhuǎn)讓標的的合法性、真實性和完整性；4.2轉(zhuǎn)讓方就工廠的交付合作，保證其處于正常運營狀態(tài)，并保證交付時不存在任何重大訴訟、仲裁和其他爭議；4.3轉(zhuǎn)讓方保證工廠及轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)未受到他人的侵權(quán)、留置和抵押等；4.4受讓方承諾自工廠轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)工廠的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于工廠設(shè)備的維修和保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的維護等。第五條違約責(zé)任5.1對于未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的一方，需要向?qū)Ψ街Ц睹咳沼馄诟犊罱痤~______%的違約金；5.2對于未按時辦理過戶手續(xù)的一方，需要向?qū)Ψ街Ц睹咳沼馄谵k理手續(xù)的金額______%的違約金；5.3除支付違約金外，違約方還需要承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的一切損失和費用。第六條保密條款6.1雙方同意在本合同履行期間和終止后，對于對方所了解的商業(yè)機密和其他保密信息予以保密；6.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄漏另一方的商業(yè)機密和保密信息；6.3雙方同意，違反本條款的一方將承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方的一切損失。第七條合同解除和終止7.1本合同自受讓方將轉(zhuǎn)讓價款支付完成，設(shè)備所有權(quán)過戶完成之日起生效；7.2本合同有效期為________年，雙方約定自本合同簽署之日起，______年后終止。如雙方繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽；7.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決未完結(jié)事項，并保證對方合法權(quán)益不受損失。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的有效性、解釋和履行，適用中華人民共和國法律；8.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的人民法院起訴。第九條其他事項9.1本合同一式雙份，受讓方和轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；9.3本合同的修改、補充以及對本合同的解釋等事項，雙方通過書面協(xié)議達成一致。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽署日期：__________簽署日期：__________2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就_____工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：_____土地使用權(quán)證號碼：_____房地產(chǎn)座落：____市____區(qū)_____街（路）____號#建筑面積：_____平方米；轉(zhuǎn)讓面積：____平方米占地面積：____平方米；房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合