2024年自建房購房合同簡單版（3篇）

第5頁共5頁2024年自建房購房合同簡單版賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_____，面積為____平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為_____。第二條房屋所有權(quán)證編號：_____，房產(chǎn)證號：_____，土地所有權(quán)號：_____.第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;____年____月____日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期____天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期____天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)(簽章)：____年____月____日____年____月____日2024年自建房購房合同簡單版（2）購房合同甲方：（購房人姓名）住所：（購房人地址）聯(lián)系電話：（購房人電話）乙方：（房屋開發(fā)商姓名）住所：（開發(fā)商地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋面積和位置1.1甲方購買乙方所建的位于（房屋位置）的房屋，具體面積為（房屋面積），依據(jù)建筑設(shè)計方案和國家有關(guān)規(guī)定，房屋包括（詳細(xì)描述房屋構(gòu)造和裝修情況）。第二條房屋交付及相關(guān)手續(xù)2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及約定時間將房屋交付給甲方。交付方式為（詳細(xì)描述交付方式，如實物交付或在線交付等）。2.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋時，向乙方支付約定的房款，支付方式為（詳細(xì)描述付款方式和時間）。2.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋竣工驗收證明以及其他相關(guān)手續(xù)文件給甲方。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1乙方保證所建房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，并在（保修期限）內(nèi)對出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行免費維修。3.2乙方應(yīng)向甲方提供包括房屋主體構(gòu)造及裝修的相關(guān)說明和材料，包括建筑設(shè)計圖紙、施工合同、施工記錄等。第四條不可抗力及爭議解決4.1對于因不可抗力原因?qū)е碌姆课菅悠诮桓痘蚱渌嚓P(guān)問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方提起訴訟的，應(yīng)由（法院所在地）的人民法院管轄并適用其司法程序。第五條合同解除5.1在履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題或其他重大違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還所有已支付的房款及相應(yīng)的違約金。5.2在履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違反了本合同約定的支付方式和時間的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他6.1本合同的附件作為本合同的組成部分，與本合同具有相同法律效力。6.2本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋交付時終止。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年自建房購房合同簡單版（3）購房合同甲方（買方）：（具體信息）乙方（賣方）：（具體信息）鑒于，甲方希望購買乙方位于（房屋地址）的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位置：（具體位置）2.房產(chǎn)面積：（具體面積）3.房產(chǎn)用途：（住宅/商鋪/其他）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（具體號碼）二、交易價格及支付方式：1.房產(chǎn)總價：（具體金額）人民幣整。2.首付款：（具體金額）人民幣，于簽訂本合同當(dāng)日支付。3.尾款：（具體金額）人民幣，于（具體時間）前支付清。三、房屋交付及過戶：1.房屋交付日期：（具體日期）2.房屋過戶日期：房款尾款支付清后，立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由雙方共同協(xié)助。四、其他約定事項：1.房產(chǎn)權(quán)屬、使用、維護(hù)等權(quán)益由買方享有，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.房產(chǎn)買賣過程中如發(fā)生法律糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同自簽訂之日生效，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任：1.一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的10%。2.造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、附則：1.