2024年民間土地抵押借款合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年民間土地抵押借款合同模板甲方:(貸款人)乙方:(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從____年____月____日起到____年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年民間土地抵押借款合同模板（二）甲方：（借款人）地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：（出借人）地址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因_______（借款事由）需要資金，經雙方協(xié)商，達成以下借款合同。合同內容如下：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣__________________元整（大寫：__________________元）。1.2借款金額應一次性支付給甲方，不可分期支付。第二條借款利率2.1本筆借款的年利率為________%（按照中國人民銀行公布的同期行業(yè)基準利率確定）。2.2借款利率在本合同簽訂之前，或是由于相關法律法規(guī)的調整，或是由于乙方的自主決策進行調整，并以書面形式通知甲方。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為_______________個月（自合同生效之日起計算）。3.2甲方在合同期限屆滿之前應將全部本金及利息本息一并歸還給乙方。第四條還款方式4.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款日期按時足額償還借款本金及利息，還款方式為（選擇一種）：4.1.1一次性還本付息：甲方在合同期滿后一次性償還借款本金及利息。4.1.2分期按月還款：甲方在每月第__日前，向乙方支付合同約定的本金及當期利息。4.2甲方逾期還款的，應按照約定支付逾期罰息，罰息按照逾期未還金額的_____%/日計算，直至甲方歸還全部欠款為止。第五條借款用途5.1甲方承諾本次借款用途為_____________________（詳細說明借款的具體用途）。5.2甲方在使用借款過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證使用借款資金符合法律法規(guī)的要求。第六條抵押物及權益轉移6.1甲方將其位于___________________（詳細地址）的土地資源作為本借款的抵押物，并將其抵押權利轉移給乙方。6.2甲方應確保抵押物的所有權歸屬清楚、完整，不存在任何權屬糾紛、債權爭議等。6.3乙方有權要求甲方出具關于抵押物的權屬證明文件，并配合乙方進行必要的查封、評估等程序。6.4甲方承諾如出現(xiàn)抵押物權屬歸屬發(fā)生爭議，甲方應全額承擔甲方的所有法律責任，并賠償乙方因此所造成的全部損失。第七條合同的變更和解除7.1合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除合同，未經雙方協(xié)商一致同意，不得擅自變更合同內容。7.2若因不可抗力導致合同約定無法實施，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第八條合同爭議解決8.1雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交本合同簽訂地的人民法院仲裁解決。第九條合同生效與送達9.1本借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方