2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版土方回填工程承包合同甲方：_____乙方：_____依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商、達成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程質(zhì)量標準：按甲方施工方案、指令及施工圖紙施工，達到合格。二、工程承包范圍室外土方回填（含土源采購、挖、裝、運輸?shù)綀鰞?nèi)指定地點，進行分層壓實）三、承包方式包工、包料、包機具、包運輸車輛、包洗車、保潔、包安全、自帶機械、不得轉(zhuǎn)包等。四、合同價款1、合同總價按照實際用量進行結(jié)算。固定綜合單價：元/立方（含一切包干費用，不另計取任何費用）2、合同中未標出的工程細目，已包含在合同單價中。乙方必須按甲方的指令完成未標出的工程細目，但不能得到工程結(jié)算和支付。五、付款方式所有土方完成經(jīng)甲方驗收合格后，15天內(nèi)付清全部工程款。每支付一筆工程款時乙方必須提供甲方所屬地地稅正式的建安稅務發(fā)票。否則，甲方不予付款。六、合同工期施工有效工期分兩個施工段流水施工，每一施工段施工有效工期分為5天（遇暴雨天與政府禁運日等不可抗力因素工期順延）。七、工程質(zhì)量及驗收標準要求所有的部位必須合格。嚴格按照甲方安排及圖紙、國家現(xiàn)行的有關規(guī)范要求組織施工，乙方必須無條件接受甲方的質(zhì)量檢查和管理，共同把好質(zhì)量關。建立健全質(zhì)量保證體系，以保證工程質(zhì)量達到合格標準。隱蔽工程必須經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。驗收不合格，乙方必須予以返工直至驗收合格，損失由乙方承擔。八、雙方有關義務及違約責任1、甲方負責向乙方提供施工用電、水。2、甲方在施工中負責排水。3、甲方按照合同約定及時足額付款。4、乙方在施工期間必須遵守甲方的統(tǒng)一管理、規(guī)范施工，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。5、回填土方時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。6、乙方必須按甲方指定取土場取土，土質(zhì)不得含垃圾雜物、20cm以上大石塊、淤泥。7、如因乙方自身原因不能按期完工，每延期一天按元支付給甲方違約金。8、如非乙方原因或不可抗力的自然災害造成停工，工期順延。9、乙方負責辦理所有施工相關手續(xù)，承擔政府和其它一切相關費用并獲得所有與本工程相關的所需文件，在施工中遵守市容、城管、當?shù)叵嚓P管理部門的有關規(guī)定，如發(fā)生違章、處罰等經(jīng)濟罰款問題由乙方自行承擔和解決。10、乙方為顯示信守合同及承包工程的誠意和實力，自愿要求在合同簽定后，向甲方交元的保證金。待結(jié)算時若乙方無任何過錯，沒違反合同條約后一并返還。九、工程結(jié)算（按實結(jié)算）1、施工圖、設計變更。2、甲乙雙方現(xiàn)場測量資料。3、經(jīng)甲方規(guī)定的程序?qū)徍说墓こ塘俊?、甲方實際簽收數(shù)量。十、安全施工施工中必須注意安全，做到文明施工，乙方施工中如發(fā)生傷亡事故，甲方協(xié)助乙方做好善后事宜，乙方承擔全部事故責任和經(jīng)濟損失。十一、違約責任施工過程中乙方如未經(jīng)甲方同意擅自停止施工，甲方有權(quán)要求乙方自甲方發(fā)出的撤場通知起三日內(nèi)自動撤場，且已完工程量不予結(jié)算，本合同失效。因乙方不作為使得無法完成本合同交付的任務或因乙方行為使甲方名譽、工期等受損，乙方除需自行承擔其全部責任外，還應承擔由此給甲方造成的一切損失，乙方保證甲方發(fā)出撤場通知起三日內(nèi)自動撤場，本合同自動失效。十二、爭議解決本合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，甲、乙雙方應協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，可向本合同履行地（土方工程所在地）的人民法院提起訴訟。十三、其它1、工程結(jié)算完后本合同自動失效。2、乙方車輛及材料在運輸途中及到達甲方現(xiàn)場后應遵守國家和地方現(xiàn)行的關的環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。3、本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋單或（手?。┖笊А?、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）_____乙方（蓋章）_____甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約地點：簽約日期：2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版（二）合同編號：【編號】承包方：【承包方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】業(yè)主方：【業(yè)主方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于雙方就【詳細描述承包項目】項目的建設達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，具體條款如下：一、工程內(nèi)容1.承包方應按照雙方協(xié)商達成的方案，對【具體工程名稱】項目進行設計、施工與驗收。2.工程包括但不限于土建、裝修、設備安裝等，具體工程內(nèi)容詳見承包方提交的施工方案。二、工程質(zhì)量1.承包方應確保工程質(zhì)量符合相關標準和規(guī)定，保證工程的設計、施工與驗收水平達到國家相關標準。2.業(yè)主有權(quán)在任何時候?qū)こ藤|(zhì)量進行檢查，承包方應積極配合并按照要求進行整改。三、工程進度1.承包方應按照約定的時間節(jié)點完成工程，如遇不可抗力因素影響工程進度，應及時通知業(yè)主方并商定補救措施。2.超出合同約定時間未完成工程的，承包方應按照約定支付違約金給業(yè)主，并承擔相應法律責任。四、工程費用1.工程費用為【具體金額】，支付方式分期支付，具體支付時間和金額詳見合同附表。2.如工程發(fā)生變更導致費用增減，雙方應重新協(xié)商確定最終費用，并簽訂補充協(xié)議。五、保修期1.工程竣工驗收合格后，承包方提供【具體保修期】的免費維修保養(yǎng)服務。2.保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應及時派員處理，并承擔相應費用。六、保密條款雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術、商業(yè)秘密等資料應予以保密，不得向第三方泄露。七、違約責任如任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應法律責任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有關部門仲裁。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承包方（蓋章）：【簽字】日期：年月日業(yè)主方（蓋章）：【簽字】日期：年月日2024年房屋建筑承包合同經(jīng)典版（三）甲方：乙方：甲方在____路____小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__