2024年蘭州市購房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年蘭州市購房合同范文出賣人：_____(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：家庭地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到_____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第____條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第____條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：_____乙方：_____(簽章)：簽訂時間：____年____月____日2024年蘭州市購房合同范文（二）購房合同甲方(買方)：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________乙方(賣方)：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________注冊地址：_________________電話：_________________鑒于甲方自愿購買乙方所持有的位于蘭州市的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本購房合同。第一條房屋基本情況房屋坐落：_________________產(chǎn)權(quán)所有人：乙方房屋面積：______________平方米使用權(quán)面積：______________平方米房屋現(xiàn)狀：_________________裝修情況：_________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：_________________房屋價格：_________________元（大寫：_________________）第二條房屋交付1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)將相關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件交付給甲方。3.房屋的交付方式為_____________。第三條房屋價格與支付方式1.甲方同意購買房屋的總價款為_____________元，乙方同意接受該價格。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)，支付房屋款項的___________%作為預(yù)付款，即___________元。3.甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋款項的余款，即_____________元。4.支付方式為_____________。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.賣方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量、維修及保修1.房屋質(zhì)量問題：若甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，則應(yīng)立即通知乙方，并在___________天內(nèi)向乙方提出書面質(zhì)量異議。2.維修責(zé)任：在房屋交付后___________個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.保修期：甲方收到房屋交付后___________個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)以及相關(guān)硬件設(shè)施進(jìn)行修繕。4.甲乙雙方同意委托第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定評估，如評估結(jié)果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條其他約定1.房屋所有權(quán)人按規(guī)定用途使用房屋，不得改變其用途。2.甲乙雙方約定本合同中所列條款具有互相約束力，雙方應(yīng)遵守并履行。第七條違約責(zé)任1.甲方自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，可以無條件解除本合同，但一經(jīng)支付預(yù)付款的甲方應(yīng)無條件退還乙方。2.如乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件返還預(yù)付款和已支付的房屋款項。3.甲方未按本合同約定時間支付房屋款項的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的款項不予退還。第八條爭議解決本合同所涉及的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘭州市人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同正本一