陜西省城鎮(zhèn)綜合管廊運行管理與維護技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）陜西

陜西省城鎮(zhèn)綜合管廊運行管理與維護技術(shù)規(guī)程

echnicalRegulationsforOperation,ManagementandMaintenanceofUrbanComprehensive

PipeGalleriesinShaanxiProvince

（征求意見稿）

1總則

1.0.1為規(guī)范陜西省城鎮(zhèn)綜合管廊運行維護管理，提高城鎮(zhèn)地下綜

合管廊運行維護管理水平，保障城鎮(zhèn)地下綜合管廊正常運行，編制本

規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于陜西省范圍內(nèi)綜合管廊運行維護管理。

1.0.3陜西省城鎮(zhèn)綜合管廊的運行維護管理，除應符合本規(guī)程外，

且應符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方有關(guān)標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1綜合管廊utilitytunnel

建于城市地下用于容納兩類及以上城市工程管線的構(gòu)筑物及附屬

設(shè)施。

2.0.2運行維護operationandmaintenance

對運行狀態(tài)的綜合管廊主體和附屬設(shè)施進行日常維護和大、中修

的活動。

2.0.3綜合管廊本體utilitytunnelmainstructureand

ancillarystructure

綜合管廊的結(jié)構(gòu)主體及人員出入口、吊裝口、逃生口、通風口、

管線分支口、支吊架、防排水設(shè)施、檢修道及風道等構(gòu)筑物。

2.0.4附屬設(shè)施ancillaryfacilities

綜合管廊的消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控與

報警系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和標識系統(tǒng)等設(shè)施。

2.0.5入廊管線utilitytunnelpipeline

敷設(shè)于綜合管廊內(nèi)的各類城市工程管線。

2.0.6入廊管線單位ownershipsectionofutilitytunnel

pipeline

入廊管線的運營、使用或權(quán)屬單位。

2.0.7管廊運營管理單位PipeGalleryOperating

ManagementUnit

2

承擔城鎮(zhèn)地下綜合管廊本體及附屬設(shè)施運行、維護及安全管理的

單位。

2.0.8綜合管廊安全保護區(qū)utilitytunnelreserves

為保護城鎮(zhèn)地下綜合管廊的正常使用和安全，在其結(jié)構(gòu)及周邊的

特定范圍內(nèi)設(shè)置的保護區(qū)域。

2.0.9綜合管廊安全控制區(qū)utilitytunnelcontrolreserves

為保護城鎮(zhèn)地下綜合管廊的正常使用和安全，在其結(jié)構(gòu)及周邊的

特定范圍內(nèi)設(shè)置的控制區(qū)域。

2.0.10日常監(jiān)測normalmonitoring

采用儀器量測、現(xiàn)場巡檢或遠程視頻監(jiān)控等手段和方法，采集反

映綜合管廊日常運行狀態(tài)、變化特征及其發(fā)展趨勢的信息，并進行分

析反饋的活動。

2.0.11特殊監(jiān)測sepcicalmonitoring

對病害以及可能影響綜合管廊運行安全的環(huán)境因素進行的針對性

監(jiān)測活動，指在某時段持續(xù)監(jiān)測某些指標的活動。

2.0.12監(jiān)控中心supervisioncenter

安裝有統(tǒng)一管理平臺、各組成系統(tǒng)后臺等中央層設(shè)備，滿足綜合

管廊建設(shè)、運營管理單位對所轄綜合管廊本體環(huán)境、附屬設(shè)施進行集

中監(jiān)控、管理，協(xié)調(diào)入廊管線單位、相關(guān)管理部門工作需求的場所。

3

3基本規(guī)定

3.0.1綜合管廊應實行規(guī)范化管理，制定完善的運行維護及安全管

理制度，并定期修訂。

〖條文說明〗綜合管廊運行維護及安全管理應該制定多項完善的工

作制度，包括工作計劃、崗位責任制、操作規(guī)程、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)

手冊及應急預案等，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整和內(nèi)外部環(huán)境變化

情況等定期修訂。

3.0.2綜合管廊運行和維護管理單位應具備相關(guān)專業(yè)能力與經(jīng)驗，

運行維護作業(yè)人員應持證上崗。

〖條文說明〗綜合管廊的運營管理涉及地下結(jié)構(gòu)、附屬配套設(shè)施、

各類城市工程管線等多個行業(yè)，工作內(nèi)容綜合且比較復雜，運營管理

單位應具備相關(guān)專業(yè)能力與經(jīng)驗的技術(shù)人員或管理業(yè)績，運行和維護

管理單位應定期對維護作業(yè)人員提供技能培訓并建立考核制度，維護

作業(yè)人員應按規(guī)定持有相應專業(yè)、工種的執(zhí)業(yè)資格證書或上崗證書。

3.0.3綜合管廊應建立運行和維護管理信息系統(tǒng)，運行和維護管理

單位對設(shè)施運行狀態(tài)、運行維護過程、系統(tǒng)安全等進行動態(tài)管理。

3.0.4綜合管廊應建立長期變形監(jiān)測系統(tǒng)，宜采用自動化監(jiān)測。

3.0.5綜合管廊運行和維護單位應建立綜合管廊運行維護制度，入

廊管線單位應建立入廊管線運行維護制度。

3.0.6綜合管廊運行和維護單位管理應符合下列規(guī)定：

1對綜合管廊實施安全保護區(qū)、控制區(qū)管理；

2對綜合管廊周邊施工活動進行管理；

4

3根據(jù)綜合管廊類型、入廊管線類型、管廊結(jié)構(gòu)材質(zhì)、運行維

護和所處環(huán)境等因素，綜合確定運行維護管理等級，并制定管理控制

措施。

〖條文說明〗綜合管廊運行維護管理等級分類需要結(jié)合綜合管廊斷

面形式、入廊管線類型、地質(zhì)環(huán)境、施工等因素綜合確定。具體分為

三級：

一級為干線管廊或者入廊管線中包含燃氣、220kV電纜、雨污水管、

大直徑壓力水管或者其他非混凝土質(zhì)結(jié)構(gòu)管廊或者為近鄰地鐵等重

要建筑（或位于高密度人口核心鬧市區(qū)）的支線管廊；二級為除一、

三級以外的所有管廊；三級為纜線管廊。二級管廊段采取本標準所提

及的常規(guī)運營管理方法及措施，一級管廊段結(jié)合現(xiàn)場實際情況提高管

理標準及要求，三級管廊段結(jié)合現(xiàn)場實際情況適當降低管理標準及要

求，但應該提高地面巡檢頻次，加強日常維修保養(yǎng)。且一級管廊段的

綜合管廊宜建立統(tǒng)一的智能管理平臺進行管控。

3.0.7入廊管線單位應對入廊管線編制維護計劃，定期對入廊管線

進行巡檢和維護，及時對到期、老化、破損等不符合安全使用條件的

管線進行維修、改造或更新，并對停止運行、封存、報廢的管線采取

必要的安全防護措施。

3.0.8綜合管廊運行和維護單位與入廊管線單位應建立安全管理組

織機構(gòu)，完善人員配備及保障措施，健全安全管理制度，制定安全操

作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)崗位責任制，加強作業(yè)人員的安全教育和培訓。

〖條文說明〗綜合管廊安全管理要體現(xiàn)“安全第一、預防為主、綜

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合治理”的指導思想，并保證安全管理的全面性及預控措施的有效性。

在綜合管廊內(nèi)外部所開展的維護保養(yǎng)、專業(yè)檢測、大中修及管線建設(shè)

作業(yè)，要結(jié)合管廊所在地實際情況提交安全保障措施方案，確保作業(yè)

人員安全健康、保障管廊安全運行、周邊環(huán)境不受影響。

3.0.9綜合管廊運行和維護單位與入廊管線單位應共同制訂運行維

護應急預案、建立應急系統(tǒng)，開展應急教育培訓和聯(lián)合應急演練。

〖條文說明〗依據(jù)《生產(chǎn)安全事故應急預案管理辦法》（國家安全

生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令第88號）第三十三條、三十六條：生產(chǎn)經(jīng)營單

位應當制定本單位的應急預案演練計劃，根據(jù)本單位的事故風險特

點，每年至少組織一次綜合應急預案演練或者專項應急預案演練，每

半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練。

3.0.10人員出入綜合管廊應符合下列規(guī)定：

1未經(jīng)允許不得擅自進入；

2出入人員應經(jīng)過安全培訓；

3先檢測，再通風，確認安全后方可進入；

4入廊人員應配備必要的防護裝備；

5有應急措施，現(xiàn)場配備應急裝備；

6禁止單獨進入綜合管廊。

〖條文說明〗根據(jù)綜合管廊的實際安全管理經(jīng)驗，進出管廊的人員

和相關(guān)工作人員的管理是安全管理的重點工作之一，只有對綜合管廊

的出入管理嚴格控制，才能保證綜合管廊處于安全狀態(tài)。

1任何人員進入綜合管廊應經(jīng)過審批程序，實行準入制；

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2進入綜合管廊人員應至少2人以上（含2人），以便于應對因個

人身體原因、誤操作等引起的安全突發(fā)事件；

3對進入綜合管廊的人員開展安全培訓；

4綜合管廊通風系統(tǒng)可能存在非持續(xù)運行工況，當人員進入綜合管

廊前，應提前啟動通風系統(tǒng)，在啟動風機前，應利用遠程環(huán)境監(jiān)測系

統(tǒng)對管廊內(nèi)環(huán)境參數(shù)中的氧含量、溫度和硫化氫、甲烷、一氧化碳等

可能存在的有毒有害、易燃易爆氣體進行檢測，確認無爆炸風險后，

開啟通風系統(tǒng)直至廊內(nèi)環(huán)境參數(shù)達至安全范圍內(nèi)，人員方可進入；

5進入廊人員的著裝、穿戴均應符合入廊安全要求，應佩戴安全帽

和工作手套，宜配有一定數(shù)量的手持式照明、便攜式檢測儀等，防護

裝備應與進入的艙室環(huán)境相適應。

3.0.11綜合管廊運行維護管理內(nèi)容宜分為日常巡檢與監(jiān)測、維修與

保養(yǎng)、專業(yè)檢測、大修和中修管理等。

〖條文說明〗綜合管廊的運行管理不僅包括對管廊本體、附屬設(shè)施

和入廊管線的運行管理，還包括對進出的人員、材料、設(shè)備、信息以

及相關(guān)作業(yè)的管理。

3.0.12用于綜合管廊運行維護管理的儀器、儀表、量具等應按照有

關(guān)規(guī)定進行定期校驗。

〖條文說明〗為保證綜合管廊運行維護及安全管理中使用的儀器儀

表各項功能正常，應當依法對各類儀器儀表進行計量檢定。

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4管廊結(jié)構(gòu)巡檢及維護

4.1一般規(guī)定

4.1.1管廊結(jié)構(gòu)巡查及維護對象包括管廊主體承重結(jié)構(gòu)、廊內(nèi)附屬

承重構(gòu)件以及附屬建（構(gòu)）筑物。

〖條文說明〗綜合管廊管廊結(jié)構(gòu)是指構(gòu)成綜合管廊的承重結(jié)構(gòu)體以

及與綜合管廊結(jié)構(gòu)相連成為整體的附屬建(構(gòu))筑物；附屬建(構(gòu))筑物

是指為滿足綜合管廊使用功能，包含在綜合管廊內(nèi)部設(shè)置的人員出入

口、吊裝口、通風口、逃生口、管線分支口、橋架、支吊架、防排水

設(shè)施、檢修通道及風道等設(shè)施。

4.1.2管廊結(jié)構(gòu)運行維護分為日常巡檢、清潔維護、結(jié)構(gòu)檢查、養(yǎng)

護維護，各項操作后應做好記錄，并定期形成報告。

〖條文說明〗根據(jù)“國務院辦公廳關(guān)于推進城市地下綜合管廊建設(shè)

的指導意見”國辦發(fā)[2015]61號，地下綜合管廊本體及附屬設(shè)施管

理由地下綜合管廊建設(shè)運營單位負責。管廊運營維護及安全管理的目

標是為確保綜合管廊及其內(nèi)部管線安全運行，因此對管廊結(jié)構(gòu)的維護

及管理工作主要包括：管廊結(jié)構(gòu)本體的保護，主要針對管廊結(jié)構(gòu)本體

可能受到的內(nèi)部或外部損傷提出預警及應急措施；日常巡檢，主要是

及時發(fā)現(xiàn)管廊結(jié)構(gòu)運行狀態(tài)是否正常，如是否出現(xiàn)滲漏、開裂等；清

潔維護，主要是清除管廊內(nèi)的各類雜物，以保持各部件功能運行良好，

預防性地對管廊主體結(jié)構(gòu)及附屬構(gòu)筑物的外觀、連接、功能等進行維

護；結(jié)構(gòu)檢查，主要對管廊結(jié)構(gòu)本體的位移、傾角及擾動數(shù)據(jù)進行采

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集處理，判斷結(jié)構(gòu)安全狀況；養(yǎng)護維護，主要是確保管廊結(jié)構(gòu)本體安

全和正常使用要求，延長管廊結(jié)構(gòu)本體使用年限，改善管廊本體使用

條件進行維護。

4.1.3運行維護作業(yè)時，應采取必要的安全措施，確保作業(yè)安全。

4.1.4涉及綜合管廊安全或有強制性規(guī)定的檢測應由具備相關(guān)專業(yè)

資質(zhì)的檢測單位承擔。

4.2日常巡檢

4.2.1管廊結(jié)構(gòu)日常巡檢的基本要求：

1日常巡檢是對管廊結(jié)構(gòu)的外觀狀況進行日常巡檢檢查，確認

各結(jié)構(gòu)部件的功能是否完好、有效，運行是否正常；

2對需改善的和影響綜合管廊正常運行的缺陷應做好檢査記

錄，并及時處置；

3日常巡檢還應檢查日常維修養(yǎng)護狀況。

4.2.2管廊結(jié)構(gòu)日常巡檢應對綜合管廊的廊體結(jié)構(gòu)、管廊內(nèi)通道、

斜（豎）井、人員出人口、吊裝口、逃生口、通風口、管線分支口、

管廊襯砌、管線支（吊）架、防排水設(shè)施及風道等是否處于正常工作

狀態(tài)進行檢查，主要巡檢內(nèi)容及方法見附表4.2.2。

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表4.2.2管廊結(jié)構(gòu)日常巡檢內(nèi)容

項目巡檢內(nèi)容巡檢方法

主體結(jié)構(gòu)缺損、裂縫、剝離、滲漏、腐蝕、露筋等

變形、錯臺、壓潰、滲漏水、填充物脫落、止水帶損壞

變形縫

等

螺栓孔、注漿孔填充物脫落、滲漏水

管廊排水溝溝槽內(nèi)淤積

結(jié)構(gòu)裝飾層表面完好程度，缺損、變形、壓條翹起、污垢等

內(nèi)部爬梯、護欄銹蝕、掉漆、彎曲、斷裂、脫焊、破損、松動等

管線引入、引出口變形、缺損、腐蝕、滲漏等

支（橋）架銹蝕、掉漆、彎曲、斷裂、脫焊、破損等

管線支撐系統(tǒng)目測、設(shè)備

支墩變形、缺損、裂縫、腐蝕等量測和檢

施工作業(yè)區(qū)施工情況、安全防護措施等測

人員出入口表觀變形、缺損、堵塞、污濁、覆蓋異物情況

雨污水檢查井口防盜設(shè)施完好情況、異常進入特征

井口設(shè)施影響交通、破損、占壓

逃生口、吊裝口

已打開井口防護、警示措施

地面

設(shè)施

表觀變形、缺損、堵塞、覆蓋異物情況

進（排）風口通道通暢情況、異常進入特征

格柵等金屬構(gòu)配件牢固、受損、銹蝕情況

周邊臨近的深基坑、地鐵等地下工程施工情況

新建（構(gòu)）筑物建設(shè)情況調(diào)查、問

施工作業(yè)情況

周邊爆破、打樁、頂進、抽水、鉆探、挖掘等作業(yè)詢、設(shè)備檢

環(huán)境大面積堆土和卸土等測

交通情況管廊頂部非常規(guī)重載車輛持續(xù)經(jīng)過情況

建筑及道路情況周邊建筑大規(guī)模沉降變形，路面發(fā)現(xiàn)持續(xù)裂縫

監(jiān)控中心主體結(jié)構(gòu)缺損、裂縫、滲漏、露筋等目測

供配電室門窗及裝飾層變形、污濁、損傷及松動等

4.2.3管廊結(jié)構(gòu)的日常巡檢應分別在綜合管廊內(nèi)部及管廊頂部地表

沿線進行。

〖條文說明〗日常巡檢作為一種綜合管廊管理手段，是巡檢人員采

用車行或人行的方式對管廊全線的外觀狀況進行檢查。日常巡檢的巡

檢對象除管廊內(nèi)部以外，還應包括地面設(shè)施、周邊環(huán)境、供配電室、

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監(jiān)控中心等。附表1列出了日常巡檢的主要項目和內(nèi)容，實際巡檢工

作中包括但不僅限于此內(nèi)容，需根據(jù)實際情況進行確定。

4.2.4日常巡檢過程中應如實記錄對管廊運行有影響的設(shè)施缺陷及

事故情況。對缺損嚴重、危及安全運行，且無法判斷其損壞原因的，

應提出專項結(jié)構(gòu)檢査的要求。

4.2.5日常巡檢周期宜結(jié)合綜合管廊建成年限、綜合管廊內(nèi)部運行

情況及外部環(huán)境等合理確定，并應符合下列規(guī)定：

1內(nèi)部的巡檢周期每周不宜少于1次；

2外部的巡檢周期每天不宜少于1次；

3在極端異常氣候、冰凍季節(jié)、管廊內(nèi)有施工作業(yè)時以及管廊

影響范圍內(nèi)周邊環(huán)境復雜等情況下，應增加巡檢頻次。

〖條文說明〗由于綜合管廊內(nèi)部是有限空間，為保證巡檢人員相互

照應，日常巡檢過程中管廊內(nèi)部及地面沿線一般同步進行，每次巡檢

均需做好相應的巡檢記錄。內(nèi)部巡檢、外部巡檢內(nèi)容應符合附錄1

的規(guī)定，其中外部巡檢內(nèi)容主要指附錄1中的地面設(shè)施，并包含表中

周邊環(huán)境內(nèi)容，實際巡檢工作中包括但不僅限于此內(nèi)容，需根據(jù)實際

情況進行確定。巡檢記錄內(nèi)容包括巡檢人員、巡檢時間、巡檢區(qū)間概

述、管廊主體出現(xiàn)的早期缺損顯著病害或其他異常情況的具體位置、

程度等情況簡述以及以往已處理的異常情況的處理效果、情況等。對

于出現(xiàn)異常較嚴重的，應重點記錄，并及時上報，由專業(yè)單位或人員

進行處理。管廊本體的日常巡檢記錄可參照表2填寫，管廊內(nèi)部日常

巡檢頻次應至少1周1次，在建設(shè)年代較長、運營狀況較差時，宜增

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加至一周兩次；根據(jù)多個綜合管廊運營管理單位經(jīng)驗，綜合管廊外各

類口部巡檢頻次不少于1天1次，在暴雨、臺風等極端異常氣候，保

護區(qū)周邊有地鐵、深基礎(chǔ)、深基坑施工，管廊地面有重載交通或存在

其他復雜情況，應增加巡檢力量、提高巡檢頻率，甚至增加相關(guān)實時

監(jiān)控措施。

4.2.6對綜合管廊可能產(chǎn)生不良影響的外部施工或車輛交通行為，

應協(xié)調(diào)有關(guān)單位和部門進行妥善處置。

4.2.7日常巡檢宜采用人工與信息化手段相結(jié)合的方式，配合相關(guān)

檢查工具進行。并填寫表4.2.7《綜合管廊日常巡檢表》，登記所檢

查綜合管廊的缺損類型，記錄破損范圍及程度，關(guān)健部位病害應附影

像資料等。當日常巡檢中發(fā)現(xiàn)綜合管廊存在一般異常時，應進行監(jiān)視、

觀測或進行進一步檢查。當發(fā)現(xiàn)嚴重異常時，應采取措施進行處理，

特殊情況需設(shè)專人看護。當對其產(chǎn)生原因及詳細情況不明時，應做定

期或?qū)ｍ棛z查。

〖條文說明〗一般異常主要包括以下情況：

1經(jīng)多次小規(guī)模維修，結(jié)構(gòu)劣損或滲漏水等情況反復出現(xiàn)，且影響范

圍或影響程度逐步增大；

2遭受地震、火災、爆炸等災害或事故后；

3受周邊環(huán)境影響，結(jié)構(gòu)變形檢測超出預警值或顯示位移速率異常增

加；

4巡檢中發(fā)現(xiàn)需要進行檢測的項目或內(nèi)容；

5結(jié)構(gòu)改造、用途改變等需要進行檢測的其他情況。

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嚴重異常主要包括以下情況：

1地質(zhì)條件復雜，人工地基與天然地基接壤處或不同結(jié)構(gòu)分界處，結(jié)

構(gòu)可能變形；

2水文地質(zhì)發(fā)生較大變化、可能影響結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定；

3裂縫、滲漏水等病害情況異常或變化速率較大；

4安全保護范圍和安全控制區(qū)內(nèi)存在影響結(jié)構(gòu)安全的因素。

表4.2.7綜合管廊日常巡檢表

表單編號

巡檢區(qū)間巡檢日期

巡檢人員：

巡檢情況

編號位置備注

缺損類型異常情況描述處理情況

巡檢總結(jié)：

巡檢人員簽字：

注：“位置”一欄中需填寫異常情況的具體區(qū)段號信息。特殊問題情況需要強調(diào)的可

在備注中說明。

4.2.8日常巡檢記錄應每月定期整理歸檔，并提出評價意見。巡檢

過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施明顯損壞，應及時采取相應的維護措施，并立即向上

級管理部門報告。

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4.3清潔維護

4.3.1清潔維護的工作內(nèi)容應包括掃除管廊內(nèi)垃圾、清除結(jié)構(gòu)物臟

污、清理（疏通）排水設(shè)施，保持結(jié)構(gòu)物外觀以及廊道內(nèi)的干凈整潔。

4.3.2管廊結(jié)構(gòu)應經(jīng)常性、周期性地進行清潔維護，清潔維護周期

應綜合考慮管廊運行狀況、入廊管線組成、結(jié)構(gòu)物臟污程度、清潔方

式及效率和環(huán)境條件等因素加以確定，并盡量減少對廊內(nèi)管線的干

擾。清潔維護頻率宜不低于附表4.3.2中規(guī)定。

表4.3.2管廊結(jié)構(gòu)清潔維護項目及周期

清潔項目周期

斜（豎）井

排水設(shè)施

人員出入口、吊裝口、逃生口、通風口及管線支口等

1次/季

襯砌頂板、側(cè)墻及結(jié)構(gòu)裝飾

管廊內(nèi)道路

樓梯、爬梯、欄桿及支吊架

4.3.3采用濕法清潔時，應注意保護管廊內(nèi)機電設(shè)施的安全，防止

污水滲入設(shè)施內(nèi)。采用干法清潔時，應避免損傷結(jié)構(gòu)或內(nèi)裝。清掃時

應采取必要的降塵措施。

4.3.4綜合管廊的排水設(shè)施清理和疏通應符合下列規(guī)定：

1應保持無積淤、排水暢通；

2在汛前、汛中和汛后以及極端降水天氣后，應對排水設(shè)施進

行檢查和清理疏通。

4.3.5斜(豎)井、風道等輔助通道應定期檢查，隨時清理可能損傷

或影響其使用效果的異物。

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〖條文說明〗有效的清潔維護能使管廊本體結(jié)構(gòu)及附屬建（構(gòu)）筑

物處于良好的工作狀態(tài)，延長其使用壽命。綜合管廊包含天然氣、排

水、電力等多種市政管線，其對管廊結(jié)構(gòu)本體的運行質(zhì)量要求較高，

但是同時相對于公路隧道而言其組成相對固定，因此綜合現(xiàn)行行業(yè)標

準《公路隧道養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》JTGH12、《城鎮(zhèn)排水管渠與泵站運行、

維護及安全技術(shù)規(guī)程》CJJ68的規(guī)定確定管廊本體的清潔頻次應每

季度至少1次。

4.4結(jié)構(gòu)檢查

4.4.1管廊結(jié)構(gòu)檢查應包括定期檢測、應急檢查及專項檢査，并滿

足下列要求：

1定期檢測應按規(guī)定周期對管廊結(jié)構(gòu)進行全面檢查，宜每5～

10年進行1次；

2應急檢查應在管廊遭遇自然災害或受周邊環(huán)境影響導致結(jié)構(gòu)

變形超限時，對遭受影響的結(jié)構(gòu)部位進行詳細檢查；

3專項檢査應根據(jù)日常巡檢、定期檢測和應急檢查的結(jié)果，對

于需要進一步查明缺損詳細情況的管廊，進行更深入的專門檢查、分

析工作。

〖條文說明〗由于某些檢測需要專業(yè)的檢測手段和設(shè)備，一般情況

下需要委托專業(yè)的檢測單位實施檢測，同時要求專業(yè)檢測單位應委派

具有綜合管廊或隧道養(yǎng)護、管理、設(shè)計、施工等經(jīng)驗人員負責或參加，

此外當一次檢測不足以提供詳細資料時，還需進行連續(xù)的或長期的檢

15

測。檢測單位需根據(jù)綜合管廊建成年限、運行情況、周邊環(huán)境、已有

相關(guān)技術(shù)資料檔案、已有監(jiān)測數(shù)據(jù)等制訂詳細方案。方案包括檢測項

目、監(jiān)測技術(shù)與方法、實施組織方案、檢測安全保障措施、管廊正常

運行保障措施以及本次檢測工程量等內(nèi)容。在對綜合管廊土建結(jié)構(gòu)進

行專業(yè)檢測后，由檢測單位對管廊土建結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進行評價，并出具

檢測報告。檢測單位對結(jié)構(gòu)健康狀況做出評價后給出處理意見，管廊

管理單位根據(jù)檢測報告對土建結(jié)構(gòu)劣損部位采取相關(guān)應對措施（不作

處理、維修養(yǎng)護、大中修或拆除重建）。

4.4.2定期檢測應符合以下要求：

1通過定期檢測，系統(tǒng)掌握結(jié)構(gòu)基本技術(shù)狀況，評定結(jié)構(gòu)物功

能狀態(tài)，為制定綜合管廊年度養(yǎng)護工作計劃提供依據(jù)；

2定期檢測應由專職從事綜合管廊運行維護工作的專業(yè)工程技

術(shù)人員負責，井制定相應的定期檢測計劃和實施方案；

3定期檢測需配備必要的檢査工具或設(shè)備、進行目測或量測檢

查。檢查時，應盡量靠近結(jié)構(gòu)，依次檢查各個結(jié)構(gòu)部位。注意發(fā)現(xiàn)異

常情況和原有異常情況的發(fā)展變化，對于有異常情況的結(jié)構(gòu)，應在其

適當位置作出標記。檢查結(jié)果應盡可能量化；

4定期檢測應根據(jù)綜合管廊建成年限、運行情況、已有技術(shù)評

定、周邊自然環(huán)境等制訂詳細計劃，計劃應包括采用的測試技術(shù)與組

織方案并提交主管部門批準；

5定期檢測前應收集各類資料，包括竣工圖、材料試驗報告、

施工記錄、歷次維修資料、歷次檢測報告和常規(guī)定期檢測中提出的建

16

議；

6根據(jù)以往檢測結(jié)果，對綜合管廊內(nèi)受影響的主要結(jié)構(gòu)及部位

進行檢測，如梁、柱、板、墻、井、管廊襯砌等；

7定期檢測應有現(xiàn)場記錄，記錄缺陷狀況并作狀態(tài)評價；

8新建綜合管廊應在交付使用1年時進行首次定期檢測。定期

檢測項目、內(nèi)容及周期見附表4.4.2。

17

表4.4.2管廊結(jié)構(gòu)定期檢測項目及內(nèi)容

檢測項目檢測內(nèi)容

結(jié)構(gòu)沉陷、塌落、變形等現(xiàn)象及程度

管廊標準段

管廊結(jié)構(gòu)裂縫位置、寬度、長度、范圍及程度

主體結(jié)構(gòu)傾斜、沉陷、塌落、變形的程度及發(fā)展趨勢

結(jié)構(gòu)斜（豎）井結(jié)構(gòu)裂縫位置、寬度、長度、范圍及程度

混凝土保護層是否剝落、鋼筋裸露銹蝕位置及程度

襯砌裂縫位置、寬度、長度、范圍及程度

結(jié)構(gòu)傾斜、沉陷、斷裂、變形的程度及發(fā)展趨勢

現(xiàn)澆綜合管廊混凝土保護層是否剝落、鋼筋裸露銹蝕位置及程度

管廊襯砌表面起層、剝落的范圍和深度

襯砌襯砌滲漏水位置、水量、渾濁情況、凍結(jié)的情況

預制構(gòu)件連接件有無松弛、變形、銹蝕現(xiàn)象及程度

預制綜合管廊預應力鋼筋（鋼絞線）有無松弛、變形、銹蝕現(xiàn)象及程度

同現(xiàn)澆綜合管廊襯砌檢查內(nèi)容

結(jié)構(gòu)傾斜、沉陷、斷裂、變形的程度及發(fā)展趨勢；防水措

管線分支口

施是否有效，有無滲漏

結(jié)構(gòu)損壞、變形范圍及程度，是否有阻塞影響使用的情況

各類出入口

蓋板等封閉設(shè)施構(gòu)配件是否安裝牢固、有無銹蝕損壞

監(jiān)控中心等其他附屬建

結(jié)構(gòu)是否存在沉降變形、缺損、裂縫、滲漏現(xiàn)象及程度

（構(gòu)）筑物。

道板缺損、路面拱起、沉陷、錯臺、坑洞、開裂、溜滑的

管廊內(nèi)道路位置、范圍和程度

路面積水、結(jié)冰等位置、范圍及程度

變形、缺損、壓條翹起等缺陷的位置及程度；節(jié)點是否牢

管廊內(nèi)裝

固

有無開裂漏水；排水溝（管）、集水井等淤積堵塞、滯水、

排水設(shè)施

結(jié)冰等情況

變形縫等伸縮裝置阻塞、破損、漏水的位置及程度

爬梯及護欄爬梯變形、破損，護欄變形、銹蝕、破損等的位置和程度

管道支（吊）架、其他缺損的位置及程度；有無變形、銹蝕、脫落等違反安全的

預埋件現(xiàn)象及程度；漏水（掛冰）的范圍及程度

涂裝剝落、銹蝕、焊縫開裂，鉚釘、螺栓松動缺失的位置

其他金屬結(jié)構(gòu)

及程度

9定期檢測應及時、詳細、準確地記錄檢查數(shù)據(jù)及病害，分析

病害的成因。給出判定結(jié)論。定期檢測的情況記錄以及養(yǎng)護維修管理

措施的建議、均應及時整理、歸檔；

18

10定期檢測完成后，應編制管廊結(jié)構(gòu)定期檢測報告，內(nèi)容應包

括：

1)對照綜合管廊的基本數(shù)據(jù)以及沉降、變形觀測點校核；

2)檢查記錄、管廊展示圖及相關(guān)調(diào)查資料等；

3)對管廊結(jié)構(gòu)的技術(shù)狀況和功能狀態(tài)的評價；

4)對管廊結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護維修狀況的評價及建議；

5)對難以判斷其損壞程度和原因的構(gòu)件，需要實施專項檢查的

建議；

6)需要采取處理措施的建議；

7)根據(jù)綜合管廊管廊結(jié)構(gòu)技術(shù)狀況，確定下次檢測的時間。

4.4.3應急檢查

綜合管廊結(jié)構(gòu)應急檢查應符合下列規(guī)定：

1應急檢查的內(nèi)容原則上與定期檢測相同。但應急檢查應由專

業(yè)人員根據(jù)受異常事件影響的結(jié)構(gòu)，決定采取的專門技術(shù)辦法、工具

和設(shè)備，并輔以現(xiàn)場和實驗室測試等方式進行詳細檢測和綜合分析，

檢測結(jié)果應提交書面報告；

2應急檢查的判定標準與定期檢測相同，當難以判明破損的原

因、程度等情況時，應作專項檢査；

3檢查結(jié)果的記錄，與定期檢測相同。檢查完成后，應提交檢

查報告，包括檢查記錄、評估異常事件的影響、給出判定結(jié)論、確定

合理的對策措施。

4.4.4專項檢查

19

1專項檢查應包括：管廊結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷及結(jié)構(gòu)整體性

能、功能狀況評估。通過專項檢查、可完整掌握破損或病害的詳細資

料，為其是否實施處理以及采取何種處置措施等提供技術(shù)依據(jù)；

2分項檢查應由相應資質(zhì)的專業(yè)單位承擔、主要檢測人員應具

有5年以上城市隧道專業(yè)工程師資格；

3專項檢查的項目、內(nèi)容及其要求，應根據(jù)日常巡檢、定朗檢

測或應急檢查的結(jié)果有針對性地確定；

4實施專項檢查前，檢測單位應對竣工資料、歷次管廊定期檢

測和專項檢查報告、歷次維修資料等有關(guān)的技術(shù)資料、檔案進行調(diào)査，

并對管廊周圍的地質(zhì)及地表環(huán)境等展開實地調(diào)查，以充分掌握相關(guān)的

技術(shù)信息，尋找管廊結(jié)構(gòu)發(fā)展變化的原因，探索其規(guī)律、確保專項檢

查結(jié)果的準確性；

5綜合管廊專項檢查內(nèi)容見附表4.4.4

20

表4.4.4管廊專項檢測內(nèi)容及方法

檢測項目及內(nèi)容檢測方法

全站儀、水準儀、激光斷面儀或拉線等測量，并

周壁撓度檢測

與周邊完好斷面相比較

主體結(jié)構(gòu)

傾斜檢測傾斜儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘

不均勻沉降水準儀

外觀質(zhì)量缺陷，包括蜂窩、

麻面、夾渣、孔洞、露筋、目視、尺量和照相

起層、剝落等外觀缺陷

地質(zhì)雷達法、聲波法和沖擊反射法等非破損方

內(nèi)部質(zhì)量缺陷

法，輔以局部破損方法進行驗證

結(jié)構(gòu)材質(zhì)

用濃度為1%的酚酞酒精溶液（含20%的蒸餾水）

檢測混凝土碳化深度

測定

回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法或鉆芯法

混凝土強度

等

電化學測定方法或電磁感應法等非破損方法，輔

鋼筋銹蝕程度

以局部破損方法進行驗證

滲漏水位置、水量、渾濁

情況、凍結(jié)及原有防排水感應式水位計或水尺測量集水井容積差，計算流

滲漏水

系統(tǒng)狀態(tài)包含擁堵破壞等量，pH值檢查、電導度或水質(zhì)化學分析

情況

裂縫位置、長度、寬度深

裂縫顯微鏡或游標卡尺，深度檢測可采用超聲波

裂縫檢測度、裂縫的發(fā)展方向及趨

法

勢、裂縫開展范圍等

6對不良地質(zhì)地段，重大結(jié)構(gòu)病害或隱患處、應對其結(jié)構(gòu)變形、

受力和地下水狀態(tài)等進行長期監(jiān)測。長期監(jiān)測宜體現(xiàn)信息化控制及動

態(tài)開展的思想，頻率宜采用經(jīng)常性儉査的頻率，遇到突發(fā)狀況或發(fā)現(xiàn)

監(jiān)測參數(shù)快速發(fā)展變化時，頻率應及時提高、測點應穩(wěn)定、不受管廊

內(nèi)環(huán)境影響，并設(shè)專門保護；

7管廊結(jié)構(gòu)的變形檢測應符合以下要求：

1)綜合管廊沉降檢測應符合現(xiàn)行國家標準《國家一、二等水準

測量規(guī)范》GB/T12897的要求，其余變形檢測應符合《建筑變形測

量規(guī)范》JGJ8的要求；

21

2)綜合管廊沉降宜采用精密水準或自動化沉降監(jiān)測；

3)水準檢測基準采用Ⅰ等精密水準檢測精度進行聯(lián)測，每2年

1次；

4)觀測精度按Ⅱ等精密水準標準實施。

8管廊結(jié)構(gòu)的滲漏檢測應符合以下要求：

1)防水等級應滿足設(shè)計標準，或按現(xiàn)行國家標準《地下丁程防

水技術(shù)規(guī)范》GB50108要求執(zhí)行；

2)滲漏檢測應連續(xù)讀數(shù)6次，每次讀數(shù)間隔時間為2h；

3)測定滲漏水量時須關(guān)閉進入綜合管廊的全部水源，停止一切

用水作業(yè)、雨天應停止進行滲漏水量的測定。

9管廊結(jié)構(gòu)的混凝土碳化檢測應符合以下要求：

1)在綜合管廊內(nèi)應定期進行混凝土碳化物測，并以pH值來確定

混凝土的碳化深度；

2)綜合管廊內(nèi)混凝土碳化檢測pH值應不小于9；

3)混凝土碳化的檢測周期為每2年1次；

4)對于混凝土表面有銹跡及pH值變小等情況，應增加檢測頻

次。

〖條文說明〗根據(jù)現(xiàn)行國家標準《工程測量規(guī)范》GB50026第10.7.2

條，地下工程變形監(jiān)測的精度，應根據(jù)工程需要和設(shè)計要求合理確定，

并符合下列規(guī)定：

1重要地下構(gòu)建筑物的結(jié)構(gòu)變形和地基基礎(chǔ)變形，宜采用二等精度；

一般的結(jié)構(gòu)變形和基礎(chǔ)變形可采用三等精度；

22

2重要的隧道結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)變形，可采用三等精度；一般的結(jié)構(gòu)、基

礎(chǔ)變形可采用四等精度；

3地表沉陷和地下管線變形監(jiān)測精度，不低于三等。

該條條文說明“地下建構(gòu)筑物的監(jiān)測精度，通常較地面同類建構(gòu)筑物

提高一個監(jiān)測精度等級。因此根據(jù)以上規(guī)定，綜合管廊作為城市生命

線工程，測量精度宜不低于三等，根據(jù)綜合管廊內(nèi)入廊管線種類全、

壓力等級等重要因素和工程敏感性等，可提高監(jiān)測精度，干線綜合管

廊宜不低于二等。

23

5附屬設(shè)施巡查及維護

5.1一般規(guī)定

5.1.1綜合管廊附屬設(shè)施運行維護及安全管理對象包括消防、通風、

供電、照明、監(jiān)控與報警、給排水及標識等系統(tǒng)。

5.1.2綜合管廊附屬設(shè)施維護宜以系統(tǒng)為單位進行,按照系統(tǒng)關(guān)聯(lián)

的特征分別從設(shè)備設(shè)施層面進行單體維護、從子系統(tǒng)和系統(tǒng)集成方面

進行系統(tǒng)整體維護、從各子系統(tǒng)之間的相互關(guān)聯(lián)進行系統(tǒng)聯(lián)動維護。

系統(tǒng)所涉及的軟件和數(shù)據(jù)應列入維護范圍。

〖條文說明〗綜合管廊附屬設(shè)施包括消防、通風、供電、照明、監(jiān)

控與報警、給排水及標識等系統(tǒng)，因此附屬設(shè)施維護宜以系統(tǒng)為單位

進行，按照系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的特征分別從設(shè)備設(shè)施層面進行單體維護、從子

系統(tǒng)和系統(tǒng)集成方面進行系統(tǒng)整體維護、從各子系統(tǒng)之間的相互關(guān)聯(lián)

進行系統(tǒng)聯(lián)動維護。

5.1.3綜合管廊附屬設(shè)施管理維護包括日常巡檢與監(jiān)測、維修保養(yǎng)、

專業(yè)檢測及大中修管理。

〖條文說明〗綜合管廊的運營維護管理工作應該從日常巡檢與監(jiān)

測、維修保養(yǎng)、專業(yè)檢測及大中修管等幾方面進行。無論哪個方面，

都要有審批后的計劃和方案。

5.1.4綜合管廊附屬設(shè)施維護應按照產(chǎn)品說明書、系統(tǒng)維護手冊以

及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求實施，同時做好運行和維護記錄。

〖條文說明〗綜合管廊內(nèi)安裝有大量不同品牌的機電設(shè)備，這些設(shè)

24

備功能、結(jié)構(gòu)存在較大差異，但是所有機電設(shè)備的集中控制要通過統(tǒng)

一的管廊管理平臺進行。因此機電設(shè)備的維護應按照產(chǎn)品說明書、維

護手冊和廠家提供的相關(guān)技術(shù)資料進行實施。

5.1.5綜合管廊附屬設(shè)施的日常巡檢與監(jiān)測、維修養(yǎng)護應由管廊運

營管理單位負責，專項檢測、大中修宜委托具有相應資質(zhì)的服務機構(gòu)

實施。綜合管廊附屬設(shè)施檢測宜以系統(tǒng)為單位進行。

5.1.6綜合管廊附屬設(shè)施運行應符合設(shè)計要求，并應滿足對綜合管

廊本體及入廊管線的管理需求。

5.1.7綜合管廊附屬設(shè)施的日常巡檢與監(jiān)測宜在土建工程巡檢與

監(jiān)測過程中同步進行，維修保養(yǎng)、專項檢測及大中修的頻次應結(jié)合附

屬設(shè)施各專業(yè)特點及時開展。

〖條文說明〗附屬設(shè)施各系統(tǒng)的大中修周期不同，因此維修保養(yǎng)、

專項檢測及大中修的頻次應結(jié)合附屬設(shè)施各專業(yè)特點及時開展。

5.1.8雷電預警、高溫預警、強冷氣候、強降水、洪澇災害等極端天

氣情況和運行環(huán)境變化有可能威脅綜合管廊安全運行時，應加強供電

系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、監(jiān)控與報警系統(tǒng)的巡檢頻率。

5.2通風系統(tǒng)

5.2.1綜合管廊通風系統(tǒng)運行維護對象應包括通風設(shè)備、通風管道

及附件、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。

〖條文說明〗綜合管廊內(nèi)的風機、通風口、風管、排煙防火閥等組

成通風系統(tǒng)，保持綜合管廊內(nèi)部的溫度、濕度和空氣質(zhì)量滿足人員活

25

動及設(shè)備運行要求功能外，同時用作機械排煙設(shè)施。

5.2.2通風系統(tǒng)的運行應滿足以下要求：

1管廊內(nèi)溫濕度、氧氣濃度、硫化氫濃度、甲烷濃度應符合現(xiàn)

行國家標準《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（GB50838）的規(guī)定，監(jiān)

控中心內(nèi)環(huán)境應重點進行溫度、濕度、新風量的監(jiān)測；

〖條文說明〗管廊內(nèi)溫、濕度、氧氣濃度、硫化氫濃度、甲烷濃度

應符合現(xiàn)行國家標準《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（GB50838）的

規(guī)定，監(jiān)控中心內(nèi)環(huán)境應重點進行溫度、濕度、新風量的監(jiān)測。

2能實現(xiàn)管廊內(nèi)排風機手/自動狀態(tài)監(jiān)視、啟?？刂?、運行狀態(tài)

顯示、故障報警，排煙防火閥的控制等功能；

3系統(tǒng)運行狀態(tài)、故障信號監(jiān)測及顯示正常；

4各工況運行模式滿足設(shè)計要求；

5當采用節(jié)能模式時，應保證綜合管廊內(nèi)環(huán)境溫度、濕度、氧

氣濃度、甲烷濃度等滿足設(shè)備、管線運行安全及人員活動的基本要求；

6根據(jù)外部環(huán)境溫度、濕度等因素制定通風系統(tǒng)運行方案；

7與其他附屬設(shè)施系統(tǒng)聯(lián)動控制正常，事故通風功能正常。

5.2.3通風系統(tǒng)日常巡檢應每月不少于1次，內(nèi)容包括系統(tǒng)主要設(shè)備

及組件的外觀、連接及運轉(zhuǎn)狀況。

5.2.4風機保養(yǎng)應根據(jù)巡查、檢測情況確定，包括傳動軸承潤滑保

養(yǎng)、電機保養(yǎng)和風機解體保養(yǎng)。傳動軸承潤滑保養(yǎng)周期不應超過半年，

電機保養(yǎng)周期不應超過2000h。

5.2.5通風口百葉、風管、防火閥應定期維修與保養(yǎng)，包括除銹、

26

防腐、補焊、清潔、鉸鏈和轉(zhuǎn)軸潤滑、損壞部件更換等。

5.2.6通風系統(tǒng)的維護應按表5.2.6的要求進行：

表5.2.6通風系統(tǒng)維護內(nèi)容

維護項目維護內(nèi)容

通風百葉異物清理、緊固、更換、防腐

風機及附件異物清理、緊固、更換、防腐、傳動潤滑、絕緣、測試

空調(diào)系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗、制冷劑加注

風管、風道系統(tǒng)除銹補漆、安裝緊固、風道清理、管件潤滑

27

5.2.7通風系統(tǒng)的巡檢項目應符合表5.2.7的規(guī)定。

表5.2.7通風系統(tǒng)日常巡檢項目、內(nèi)容、方法和周期

項目內(nèi)容方法巡檢周期

手動和自動啟停有效試車半月

運行狀態(tài)運轉(zhuǎn)聲音正常觀察，耳聽半月

運行時的振動符合要求觀察半月

線路配接正常觀察季

接地裝置牢固可靠觀察季

保護裝置滿足工作要求開關(guān)測試季

風機

電機通風狀況良好觀察季

無松動、磨損，軸承皮

傳動皮帶帶輪與電機皮帶輪對觀察季

齊

電機絕緣停運24h后甩表

符合要求年

電阻具測量

安裝牢固、準確觀察季

部件

無破損、銹蝕觀察季

通風運行狀態(tài)暢通、無漏風觀察季

口、風道清潔無異物觀察季

風管風管焊點無漏觀察季

電動百葉

可正常開閉試車月

窗

開閉情況電動、手動開閉正常試車月

防火外觀無銹蝕、腐蝕觀察年

閥

鉸鏈、轉(zhuǎn)軸順暢觀察年

過濾網(wǎng)保持整潔觀察月

遙控器電

空調(diào)保持有電狀態(tài)觀察半年

池

系統(tǒng)

風道保持整潔觀察半年

制冷液滿足工作要求年

28

5.2.8通風系統(tǒng)的保養(yǎng)項目應符合表5.2.8的規(guī)定。

表5.2.8通風系統(tǒng)保養(yǎng)項目、內(nèi)容、方法和周期

項目內(nèi)容方法周期

運行異常，異

傳動軸承添加潤滑劑半年

風機系統(tǒng)響、異味情況

風機觀察，保養(yǎng)運行2000小時

組件、部件松動

風口移位，與墻體結(jié)

緊固、校正

合部位產(chǎn)生空月

風口、風管校正隙

通風清潔、補漆、

風管月

口、補焊

風管系破損、銹蝕除銹、防腐處

支架月

統(tǒng)理

緊固件更換按需

異物清理、漏

風道異物阻塞、漏風點補焊、松動月

緊固

表面防銹處理表面銹蝕，啟動年

清潔、加潤滑

排煙防火閥與復位操作異

鉸鏈、轉(zhuǎn)軸潤滑油年

常

過濾網(wǎng)污漬清潔半年

遙控器電池電量不足更換電池半年

空調(diào)系統(tǒng)風道污漬、垃圾清潔、除菌半年

未滿足工作要專業(yè)單位充

制冷液年

求裝

〖條文說明〗保證風機安全運行對于做好風機養(yǎng)護意義重大，其措

施如下：

1密切關(guān)注風機運行的相應電流值，這是保證安全運行的首要條件；

2為縮短起動時間和保護電機，風機起動前應打開排風排煙防火閥，

以防起動后即落入不穩(wěn)定工況區(qū)；

3風機各部件連接牢固可靠，無松動；起動后無異常（異聲、異味）

現(xiàn)象，如有異常，應立即停車；

4機殼、電機須可靠接地，電機應有熱保護與短路保護裝置；

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5風機外殼或電機外殼的接地必須可靠，禁止反向旋轉(zhuǎn)，禁止超額

定電流運行，禁止缺相運行；

6災后排熱排煙時最大耐溫280℃，最大運行時間為1H。

5.2.9事故后排煙風機及排煙防火閥等的維護、檢測應符合國家現(xiàn)

行標準《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201和《建筑消防設(shè)施檢

測技術(shù)規(guī)則》GA503的有關(guān)規(guī)定。

5.2.10通風系統(tǒng)的小修項目應符合表5.2.10的規(guī)定。

表5.2.10通風系統(tǒng)的小修項目

項目內(nèi)容方法

手動和自動啟停異常維修或更換

運行狀態(tài)運轉(zhuǎn)聲音異常維修或更換

運行時的振動異常維修或更換

線路配接異常維修或更換

接地裝置松動維修或更換

風機系統(tǒng)保護裝置未滿足工作要求維修或更換

電機通風工作異常維修或更換

松動、磨損，軸承皮帶

傳動皮帶輪與電機皮帶輪未對緊固，維修或更換，調(diào)整

齊

電機絕緣電阻未符合要求更換

松動，位置偏離緊固，工具校正

部件

破損、銹蝕修補處理，對銹蝕部位補漆

通風口、風管運行狀態(tài)堵塞、漏風修補處理

風道有異物清理

風管漏焊補焊

電動百葉窗開閉異常維修或更換

開閉情況電動、手動開閉異常維修或更換

防火閥外觀銹蝕、腐蝕除銹，防腐處理

鉸鏈、轉(zhuǎn)軸工作不順暢清潔，加潤滑油

5.2.11通風系統(tǒng)應結(jié)合設(shè)備的建議使用年限安排大中修專項工程。

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5.3排水系統(tǒng)

5.3.1綜合管廊內(nèi)排水系統(tǒng)運行維護對象包括沖洗水管、集水坑、

排污泵、液位控制器、排水明溝、排水管道及閥門等。

5.3.2排水系統(tǒng)巡檢每月不少于一次，汛期、供熱期應增加巡檢頻

率，檢查內(nèi)容包括：集水坑內(nèi)淤泥及雜物檢查、液位控制器功能測試、

水泵啟停測試、控制箱元器件外觀檢查、管道及連接滲漏檢查等。

5.3.3排水系統(tǒng)的日常監(jiān)測應滿足以下要求：

1管廊內(nèi)集水坑中水泵的啟停水位、報警水位等進行監(jiān)測；

2管廊內(nèi)水泵手/自動狀態(tài)監(jiān)視、啟?？刂?、運行狀態(tài)顯示、故

障報警。

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5.3.4排水系統(tǒng)的巡檢項目應符合表5.3.4的規(guī)定

表5.3.4排水系統(tǒng)日常巡檢項目、內(nèi)容、方法和周期

項目內(nèi)容方法巡檢周期

油漆剝落、銹蝕、

鋼管、管件觀察月

破損、泄漏

防腐層、保溫層完好觀察月

管道閥

接口密封無泄漏觀察月

門

支、吊架無松動、損壞觀察月

無污漬、銹蝕、損

閥門觀察，手動調(diào)試月

壞，轉(zhuǎn)動順暢

管道通暢檢查季

轉(zhuǎn)向正確，運行平

衡，無異常振動和

異聲，運行電流和

聽聲檢查，表具測量月

電壓不超過額定

電機

值引出線接頭牢

固連接，接地裝置

必須可靠觀察年

泵體連接管道和螺栓應緊固，不得

觀察月

機座滲漏水

運行時應保持淹

沒深度，保持垂

水泵潛水泵直安裝，潛水深度觀察，尺量月

在0.2m～0.3m

之間

運行時，泵體、電

機無碰擦和輕重

不勻現(xiàn)象，各部軸觀察季

承應處于正常潤

整體運行情況滑狀態(tài)

停運時止回閥門

關(guān)閉時的響聲應

耳聽，觀察月

正常，水泵無倒轉(zhuǎn)

情況發(fā)生

葉輪無臟污觀察季

外觀無破損、進水觀察月

信號反饋正常，開

水位儀

信號反饋和報警關(guān)泵及水位報警觀察月