2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考范本出租人（下稱甲方）：（身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____）承租人（下稱乙方）：（身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____）乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)____元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)___仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_____________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有出租的權(quán)利；乙方同意租賃甲方的該房屋，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋用途：居住5.租賃期限：從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計(jì)_________個(gè)月。如無特殊情況，此期限屆滿時(shí)雙方有權(quán)解除合同。第二條租金及付款方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)____________元。租期為_______個(gè)月。首次付款在簽訂本合同時(shí)一次性支付，之后每月_____________號(hào)前支付下一個(gè)月的租金。2.租金交付方式：乙方通過_____________方式向甲方支付租金。3.滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照每日租金的1%向甲方支付滯納金。第三條押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元，用以保證乙方按時(shí)支付租金并保持房屋的原有狀態(tài)。2.在租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方全額支付的房租及費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除違約金或從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照合理安排使用房屋，并保持室內(nèi)衛(wèi)生和整潔。2.乙方應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約用電用水，不得進(jìn)行違法違規(guī)操作。3.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)由甲方同意后進(jìn)行維修或處理。4.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.未按時(shí)支付租金的；b.擅自改變房屋用途的；c.私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或整改房屋的；d.其他嚴(yán)重違反合同約定的。2.乙方可以提前_______天書面通知甲方解除合同。3.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，并注明交接手續(xù)及房屋狀況記錄。第六條違約責(zé)任1.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房租、滯納金及相關(guān)費(fèi)用。2.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方在合同