2024年安置房買賣合同參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年安置房買賣合同參考樣本甲方：A乙方：B經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將____單位分配的全額集資家屬樓名額，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：一、甲方自愿將____單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按____單位的要求，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權(quán)歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過(guò)戶的一切手續(xù)。二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬(wàn)元整，期限為十年，利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。三、____單位在分配住房過(guò)程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無(wú)關(guān)。四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。五、為確保無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無(wú)法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用，不得向甲方索賠，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。七、協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考樣本（二）合同編號(hào)：20240001買賣雙方：賣方（甲方）：身份證號(hào)：買方（乙方）：身份證號(hào)：鑒于，甲方是房屋產(chǎn)權(quán)人，擬向乙方出售擁有全體權(quán)利的房屋，甲方愿意將房屋出售給乙方；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商一致，就買賣房屋事宜，甲乙雙方達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（待定）2.房屋面積：（待定）平方米3.房屋地址：（待定）第二條房屋交付時(shí)間1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后（待定）個(gè)月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。2.在交付房屋前，甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)房屋，確保房屋處于良好狀態(tài)。第三條買賣房屋價(jià)格1.乙方將以人民幣支付購(gòu)買房屋的總價(jià)款，總價(jià)款為（待定）元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金（待定）元，作為購(gòu)房的信譽(yù)保證金。第四條過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用1.房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋擁有合法的權(quán)屬。2.甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。3.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)乙方進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違約，未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如果乙方違約，放棄購(gòu)買房屋，定金不予退還。第七條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢或本合同終止之日止。2.雙方一致同意對(duì)本合同作出任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并簽署雙方的授權(quán)人。第八條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.雙方解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并注銷相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同因履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向所在法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年安置房買賣合同參考樣本（三）出賣人：（甲方）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：買受人：（乙方）身份證號(hào)碼：甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)____號(hào)樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格買賣房面積為82平方米，共計(jì)人民幣叁拾壹萬(wàn)元（￥：310000.00）第四條付款時(shí)間與方式甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥：300000.00），由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬(wàn)元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后一次性付清。第五條房屋交付1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見(jiàn)證的房屋，交付后所有質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。第六條產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任條款1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥：500000.00）。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥：500000.00）。第八條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力