2024年購房合同范文（3篇）

第2頁共2頁2024年購房合同范文賣方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中間人：買方：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為，建筑面積為平方米，以房地產(chǎn)權(quán)登記證為準(zhǔn)。第二條房屋權(quán)屬情況1、該房屋所有權(quán)證證號為。2、該房屋未設(shè)定抵押。3、賣方未將該房屋出租。第三條成交價(jià)格，付款方式該房屋成交價(jià)格為：人民幣整(大寫)，一次性付清。賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費(fèi)，若有欠費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)并補(bǔ)交欠費(fèi)的全款。賣方將房屋過戶給買方，賣方有義務(wù)積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，過戶名有購房人指定自然人。協(xié)議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔(dān)法律責(zé)任。賣方：中間人：買方：____年____月____日2024年購房合同范文（2）購房合同本合同由以下雙方簽訂，即購房人（以下簡稱“甲方”）和出售人（以下簡稱“乙方”），雙方確保在充分了解并同意以下條款的情況下簽訂本合同。本合同具有法律效力。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意向乙方購買位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)股權(quán)，包括房屋及土地使用權(quán)。乙方確認(rèn)擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額），甲方同意按照約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。購房款項(xiàng)將通過以下方式支付：（詳細(xì)說明）。第二條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起（約定的日期）交付房產(chǎn)給甲方，確保其具備居住或經(jīng)營的基本條件。2.2甲方有權(quán)在交付當(dāng)日進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。2.3房產(chǎn)交付后，乙方將所有有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)證、證明文件等交付給甲方，甲方承擔(dān)相關(guān)的過戶手續(xù)和費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)無任何糾紛和爭議。如因乙方行為導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方保證房產(chǎn)不存在房屋抵押、查封等情況，確保甲方能夠正常使用和交易房產(chǎn)。3.3如有第三方主張對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方承擔(dān)一切相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定的，需支付對方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2若甲方違約，應(yīng)支付乙方購房款的（具體比例）作為違約金；若乙方違約，應(yīng)支付甲方購房價(jià)款的（具體比例）作為違約金。4.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供書面證明，免除因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1購房合同涉及的稅費(fèi)和費(fèi)用由雙方根據(jù)法律法規(guī)和地方政策共同負(fù)擔(dān)，具體比例和方式在合同另行約定。5.2若因合同履行過程中需要甲方、乙方提供相關(guān)證明文件和手續(xù)，應(yīng)由甲方、乙方自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同及其附件所涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容向第三方披露或公開。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用乙方所在地的法律。7.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條合同變更和解除8.1本合同的修改、補(bǔ)充和解除必須以書面形式協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更和解除協(xié)議。8.2雙方可以因發(fā)生不可抗力等情況，協(xié)商解除本合同。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同的傳真件、掃描件和復(fù)印件等具有同等法律效力。9.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年購房合同范文（3）購房合同甲方（賣方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：__________________乙方（購房人）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：______________________________________產(chǎn)權(quán)證號：______________________________________房屋面積：______________________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________建筑年代：______________________________________所處樓層：______________________________________配套設(shè)施：______________________________________1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋無任何法定權(quán)益的限制，也無租賃、抵押、查封等情況。房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無重大質(zhì)量問題。乙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀已有了解并滿意。第二條房屋交付2.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、房屋建筑及裝修圖紙、產(chǎn)品說明書等相關(guān)材料，提交給乙方，并保證其真實(shí)合法。2.2乙方須支付全款購買房產(chǎn)，雙方確認(rèn)交付時(shí)間為________年____月____日。甲方將在該時(shí)間前將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料交付給乙方。第三條價(jià)款及付款方式3.1本房產(chǎn)的總價(jià)款為________________人民幣（小寫）____________________元整（大寫）。3.2乙方收到并確認(rèn)甲方發(fā)出的購房合同后，應(yīng)在________年____月____日前支付全款給甲方。3.3乙方支付款項(xiàng)的方式為___________________，具體方式雙方協(xié)商確定，并在購房合同上注明。第四條房產(chǎn)權(quán)屬過戶4.1在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交易手續(xù)。4.2乙方在與甲方簽訂本合同時(shí)，需提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)文件，以便甲方按照法律規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬過戶。第五條補(bǔ)償和保證5.1甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，如發(fā)生合同所述房產(chǎn)存在第三方抵押、查封等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方承諾所售房產(chǎn)不存在權(quán)屬、拆遷、土地規(guī)劃、質(zhì)量問題等糾紛，并承諾乙方購買后所享有無限期的產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充約定事項(xiàng)。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。第八條合同爭議解決方式8.1雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)為__________